位于洛江万安板块
远洋城建水墨风景
共92套保租房
即将选房
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一.房源情况
水墨风景保租房项目位于洛江区万安街道万盛社区万智街1号水墨风景小区5号楼，总建筑面积5000.2㎡，共有保租房一室一厅69套和二室二厅23套，合计92套，项目精装修且家具家电配备齐全，已完成竣工验收相关手续，具备向社会公开配租条件。
项目按户型和楼层细分一房一价的市场租金为17.8-20.4元/㎡。为扩大住房保障政策普惠面，项目的租金标准按市场租金的80%执行，即14.24-16.32元/㎡。
< 租金一房一价表 >
< 户型图 >
二.申请对象
（一）主要为无房青年人、新市民和政府引进人才等住房困难群体，包括但不限于：
1.新毕业、新就业大专院校及以上毕业生；
2.从事城市基本公共服务人员；
3.外来务工人员；
4.农村、农业转移人口；
5.高层次人才、“涌泉”行动人才等政府引进人才。
（二）申请人及共同居住人应满足以下条件：
1.在中心市区（鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州开发区、泉州台商投资区）范围内无自有住房或家庭人均住房面积低于20㎡；
2.未享受过其他形式的住房保障政策（不包括租赁型）。若已承租政策性住房，应在保租房租赁合同签订后1个月内完成政策性住房的腾退。
（三）房源选择。根据申请家庭的实际居住人数，实行差异化配租：
1.单身申请人仅可承租一房型保租房；
2.家庭成员为2人及以上的，可选择一房型或二房型保租房。
三.项目看房
（一）网上看房。所有保租房房源情况（包括项目地址、户型、建筑面积、租金标准、配套等）在泉州市住房和城乡建设局网站（http://zfjsj.quanzhou.gov.cn/，下同）上公布。
（二）现场看房。2025年2月10日—2月13日每日上午8:30起到下午5:30止，将开放水墨风景5号楼其中一层房源（4套房，2种户型）供意向申请人现场看房。
四.申请复核
（一）分配原则。以申请人通过“住房保障信息管理系统”审核的受理预约号，严格按照公平、公正、公开的原则，采用公开摇号的方式确定选房顺序，开展本轮保障房分配。
（二）申请时间。2025年2月14日上午8:00起至2月17日下午5:00止。
（三）申请方式。申请人登录泉州市住房和城乡建设局官网“智慧住建”模块中的“住房保障信息管理系统”进行申请。申请人及共同申请人注册并填写相关信息后，需在系统中提交以下材料：
1.申请人及共同申请人的身份证、户口本等身份证明材料。
2.签署授权核查书。
3.老年人或不会网上申请的申请人可通过线下方式参与意向登记，在2025年2月17日上午工作时间到中心市区选房服务大厅（鲤城区新华南路209号芳草嘉园4号楼2层服务大厅）进行现场登记。
4.审核通过后，将按申请时间先后顺序自动生成受理预约号。审核结果将在2025年2月19日—2月21日在泉州市住房和城乡建设局网站公布，接受社会监督，并根据申请人数公布摇号规则。
（四）组织摇号。2025年2月24日在选房服务大厅（鲤城区新华南路209号芳草嘉园4号楼2层服务大厅）组织项目摇号，对所有审核通过的申请人进行摇号，由公证处公证，确定选房顺序。摇号规则和摇号结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。选房前将通知符合条件的申请人按时参与选房，请申请人关注相关信息。
五.选房安排
（一）选房时间地点。2025年2月26日上午9:00在鲤城区新华南路209号芳草嘉园4号楼2层选房服务大厅组织集中选房。
（二）选房顺序。按摇号结果分批次选房，该项目所有房源被选完或所有到场登记申请人完成选房，本次选房活动结束。
（三）结果公布。选房结果在泉州市住房和城乡建设局网站公布。本次集中选房采取按项目意向登记的方式进行选房分配，项目选房结束后，未选到房源的申请人资格不保留。
六.合同签订及办理入住
成功选房的申请人需在2025年2月27日—28日（上午8:30-12:00，下午1:30-5:00）到水墨风景小区项目现场与市住保中心签订租赁合同并办理入住相关手续。
七.注意事项
（一）申请人需确保联系电话畅通，以便接收中选通知及相关信息。
（二）申请人应如实提交申请材料，如有虚假信息，将取消其选房资格。
（三）根据场地条件，1户申请家庭最多只安排3人进入选房大厅选房。
（四）申请人需在规定时间内完成后续配租流程，逾期视为自动放弃。
（五）该保租房项目租约3年1签，租金按月缴纳，租金不含物业费（2.9元/㎡）、公摊水电费、水电费、燃气费等，并缴纳1个月押金。退房时，承租人按流程办理退房手续，且室内家电家具设施无人为破坏的，一次性无息退还；发现损坏的，应负责维修，维修后无息退还。
（六）承租人承租期间，家庭住房情况发生变化的，应主动申报；在中心市区购房的应主动退房。经市住建局审查不符合承租条件的，应按规定时间退房。
（七）市住保中心地址：泉州市鲤城区新华南路209号芳草嘉园4号楼，联系电话：0595-22275339（仅工作时间）。
