年末，初冬，北京的温度早也跌至零度，空气也变得凛冽起来，却听闻京西有一地儿异常火热。
尽管诸多朋友都聊到此盘，但不得不承认，攸克君对其热度的预估，在抵达现场的那一刻，才发现，不及实际的1/10。工作日的上午，摩肩接踵的样板间，这种热闹景象也是许久未见了。
终于抽出空的销售小伙伴，带着攸克君转了一圈，据他说，这已经算是人少的时候，周末这两天，平均要接待40+组的客户，妥妥的连轴转。
长安华曦府销售中心实景拍摄
看得出，现场的客户也都不是走马观花，攸克君就偶遇了一位大爷，坐在样板间的沙发上底气十足的说，我就要定这个户型，你就告诉我能不能订到就成。大有种不达目的誓不罢休的气场。
回归买房人视角，更容易捕捉到一个项目的“诱惑力”。户型与产品是最直观的打动，再深入一层，是开发企业对“居住命题”的深度思考。
现在看来，市场不会辜负愿意真正动脑子思考的企业，电建这一次，给出了一个最有力的回答。
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提到电建，大多数人的认知还是模糊的。即便近两年在西四环打造了同样热销的红盘华曦府，甚至在整个京西的布局最早可以追溯到2013年。从西山艺境、泷悦长安，到电建金地华宸、峯范北京，在过去十余年的时间里，电建都默默深耕在北京京西板块。
没错，过去的时间里，电建并没有主动放大音量，来让市场看见或听见自己对于产品的理解，也是在百家争鸣的上行周期中，除非绝对亮眼。反倒是当行业冷静下来，能沉下心思考的产品，甚至更容易地也就脱颖而出。
此时的长安华曦府，就是最典型的代表。
长安华曦府效果图
说这是今年北京最热的项目之一，一点也不为过。但光停留在热度表面远远不够。因为也还会有业内的朋友感慨，没想到是电建打造了如此之红盘。那问题就来了，为什么是电建？是否也到了真正需要重新认识电建的时候了。
在北京，谁都需要一个能让品牌站得住脚的封面作品。央企国企或民企，谁都绕不开这一关。
所以当电建在今年8月，拿下门头沟新城地块时，它锚定的，是一个让全北京重新认识电建的目标。现在看来，这个目标已经实现了 50%。
之所以选择在这里，是因为北京没有任何一条街，能够与长安街相提并论。而长安华曦府所在的门沟头新城板块，位于西长安街沿线，与西长安街的直线距离仅约150米，而在这条属于首都的东西主动脉上，可售的住宅产品可谓屈指可数。
长安华曦府效果图
特别是近两年，伴随着新首钢的复兴，整个京西板块生机勃发，产业转型带动了整个区域发展，在这里逐渐形成了高新产业集群以及科创发展平台，伴随着人口导入，丰富的商业、医疗以及教育的配套都已成熟，与1号线、6号线的无缝换乘，更是迅速通达全城。
即便是在东边生活多年的攸克君，身处长安华曦府，也能感受到咫尺可达的便捷配套，但更有种“左手繁华，右手归隐”的奇妙感受。因为你抬眼可见的是西长安街沿线的丰盈生活，但回头却又是西山山脉勾勒的静谧生活。
归于一室的难得，也造就了长安华曦府的稀缺。
长安华曦府效果图
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当然了，稀缺是板块赋能，是加分项，但真正的拿分点，还是要靠产品。
其实“卷”这个字，这两年真是说累了，不过开发商对户型的精研，似乎在这种高压的“卷”中，一直没有停下脚步。就像那句俗话说，好比海绵中的水，挤挤总还会有。
你以为产品设计不会再有更大的亮点了，你以为户型的收纳已经有人做到了极致，结果，长安华曦府，又一次成为了打破规则的那个角色。
这是一个还没有走进样板间，单是门口的几张户型说明图，就能吸引人看上好一阵子的项目。
样板间外放上户型图这是基本操作，没什么好说的，结果长安华曦府，愣是把这份户型图做成了多维度的立体说明书，更是在每个户型，认真的做了一道“数学题”。
从78㎡的2+1室、96㎡和118㎡的三室以及135㎡的四室，基本都保持了90%的得房率，最高做到了93%，光这一条，老练的购房人就知道省了不少钱。
毕竟能做到80%以上的得房率就已经称得上优秀了，再多加这10%，这期间的差异，含金量少说也是六位数。
不但得房率力争做到了极致，在室内收纳的规划上，长安华曦府应该是刷新了北京在售楼盘的新纪录。
用理科生的严谨推敲，完成了一个空间的收纳规划。
在进入样板间之前，通过门口电子屏的显示已经可以直观的看到不同户型中对收纳的规划，更是细节到了每一个区域能够能够实现的收纳容量，以96㎡的三居户型为例，全屋交付收纳量达到了16.08m³，收纳容积高达16080L，约等于可存放402个20寸的行李箱。
长安华曦府样板间实景图
这道“数学题”延展在每一个户型中，让人一目了然。手握答案再进入到空间中去沉浸式感受，会发现，简单的数字背后，才是对生活深度思考的还原。
如何在不影响空间尺度的同时，将收纳做到如此极致，长安华曦府给出了一个教科书范本的答案。
很难想象，在一套96㎡的三居户型中，可以做到容纳了烘洗、收纳的步入式独立家政间，270度广角全落地窗的全景主卧套房，以及南向近10米面宽的通透采光，联动了大U型厨房的流畅LDK动线，如此方正的格局，以及每一处经得起推敲的生活细节，都在这套96㎡的户型中，体现的淋漓尽致。
长安华曦府样板间实景图
如果说96㎡的户型是长安华曦府的标准回答，那这套135㎡的4居，可谓是一个连附加分都拿的明明白白的户型。
长安华曦府建面约135平方米户型图
93%的超高得房率，5.6米的大宽厅设计，13米的南向三面宽，超40平的起居室尺度，每一个数字的含金量不言而喻。
而这种对生活的洞察，融入到了很多细微的设计中，譬如所有入户门取消了门槛的设计，方便未来家中有老人的无障碍出行需求，但同时在入户门的底部加装了密闭风挡条；为了更宽绰的进出尺度，洗浴间推拉门采用了三联动，全屋小夜灯的配置润物细无声，甚至在看不见的隐蔽工程中，每层加装的减震垫层，来更好的实现每一户的隔音减震。
这些会真实发生在我们生活中的每一个细小痛点，长安华曦府都没有放过，特别是打开橱柜看到的每一寸收纳，绝对是让处女座都忍不住点赞的完美。
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这4道“数学题”，理性且直观的让我们看到了长安华曦府对于生活空间的精研，对每一寸收纳的细致打磨。相比于过去更多样板间只为了一味突出空间感，而忽略了实际居住中所面临的收纳难题，长安华曦府，反倒是把生活的真相，前置到了样板间阶段，给出了最实用的解决方案。
诚意，是必杀器。至少购房人，在走进样板间的那一刻，已经能够感受到了。更何况，对于一个首开均价不到5万，首付最低50多万就能上车的新盘，长安华曦府在性价比这一块也是狠狠拿捏了。
长安华曦府效果图
如果再把附加条件一一罗列，放眼全北京，单价在5万左右，步行可达地铁、双商业中心配套以及教育医疗生态公园一应俱全的项目，能同时享受超高得房率、西长安街沿线的繁华的，恐怕只剩下长安华曦府这一个单选项了。
现在看来，当年小瓦窑华曦府的热销可谓是前奏，让行业看到了电建营造红盘的能力，而今时今日，长安华曦府的未开先热， 可以预见，北京市场一个明星产品系正在崛起，北京市场也是时候重新认识电建了。
据攸克君了解，项目首开在即，如此热度之下，可能需要拼拼速度了。
