2025年的前两周，大连新房成交市场状况如何？
日前，新峰发布了2025年第1、2周的成交统计显示，1月份前半个月大连市内七区新建商品住宅销售面积为4.67万㎡，开年伊始新房的成交量算是在较低位置运行，尤其是第二周进成交1.75万㎡，环比首周降了40%。
不过春节之前新房成交量走低也较为正常；房价方面，第二周的成交均价为13024元/㎡，基本上跟2024年末持平的状态。
另外，第41周销售均价为14729元/㎡，环比涨4%。
数据来源：大连新峰地产
第2周，大连金普新区以周成交0.71万㎡的成绩，又重新夺回了各区销冠的位置；甘井子区以0.48万㎡的成交量位于第二位，第三位是久违进入前三旅顺口区，周成交0.2万㎡；其他各区中，年末持续有土地成交的沙河口区连续两周成交挂零！
第2周，大连各个在售的新房板块中，久违榜首的小窑湾周销量0.16万㎡，再夺板块销冠；金州北九里以0.14万㎡居于第二位；后面的甘井子区夏家河子、开发区滨海、甘井子区泉水等成交量均在.01万㎡左右。整体来看，板块间的成交量差距非常小。
数据来源：大连新峰地产
在单盘的销售方面，金州北九里的保利城以1351㎡的销量居于榜首。第二名的甘井子区大华锦绣海岸、第三名西岗区的大连融创壹号院，销量均未过千平，分别是947㎡和861㎡。
别墅榜单前三位的分别是小窑湾板块的德泰爱尚海、夏家河子板块的保利和府和旅顺的远洋塔河湾。
公寓方面，中海海港城仍旧持续了前年、去年长期霸榜的情况，在2025年的前两周均位于销售榜第一位，两周共成交3542㎡。
数据来源：大连新峰地产
