你们小区物业费有结余么？
据热线网友爆料：大连有个小区物业要给业主发钱啦！
别人家的小区——大连甘井子区泊岭紫郡小区物业1月11日下发《小区2024年度公共收益结余分配的通知》。
通知显示：泊岭紫郡小区业委会延续了2023年度公共收益的分配方案，将2023年及2024年公共收益结余按户专有面积核算发放给大家，收支情况物业已在小区公示，其中2024年公共收益可支配结余为238500元、2023年结余15000元；共253500元。
1、分配方案
分配公式:待分配的公共收益总额÷分配总面积x户型面积以专有部分面积 109117.26平方米为分配基数，计算出公共收益每平方的分配金额为253，500元/109117.26平方米=2.32元/平方米。
2、占用小区公共区域位置停车，不缴纳停车费的业主不享有公共收益结余分配的权益。
3、小区环境、公共设施的维护，小区安保和环境卫生的日常运营，车辆管理、房屋维修管理等大量的工作，都需要物业公司保持一个良好的运行，在此呼吁大家及时缴纳物业费，保证园区物业管理工作正常运行。
据了解，小区的公共收益是指利用小区公共部分进行经营获得的收益，主要包括公共场地停车费；楼道、电梯、外墙、车辆出入栏杆等广告费；公共场地摆摊、快递柜进场费；通信基站等设备占地费；物业用房、经营用房租金收入等。电梯广告费、饮水机场地费都是公共收益。
对小区物业公共收益，业主有知情权，且属于全体业主，“取之于社区，用之于社区”。
