近些年，中产买入富人别墅小区的，并不罕见，但是，最终真正能够装修完成并且成功入住的，却是寥寥无几。

一二线城市的中产家庭，如果举全家实力，一般是足够支付一套富人小区的豪宅别墅首付的，但是，后续接踵而至的，是高昂的月供压力和几乎等同于别墅房价50%甚至和房价平齐的装修经费、居住成本等问题，往往会压得普通中产家庭在财务状况上喘不过气。

但是，那些真正有实力入住到富人别墅区的高阶层的中产，几乎可以说是在家庭阶层跨越上，实现了向富裕阶层跨越的七八成。

通过大量身边的案例反馈，中产家庭一旦入住到富人的别墅小区，真实的体验感，可以从以下这几个方面来归纳：

要说没有压力是假的，毕竟每个月的月供压力以及不低的居住成本，都是和过去住普通高层住宅不同数量级的。

但高段位的中产，往往更能够穿透资产和负债的循环逻辑，资产和负债，本身就是一个硬币的两面，享受任何高品质的生活和资源，不冒点风险是不可能的，只要资金现金流不断，那些在普通人眼中高昂的月供，也不过就是流水过隙而已。

毕竟，人到70古来稀，10年少小，10年老弱，中间50年除了昼夜，三灾六病，好日子也就不过20年出头，好好对待人生和生活品质的人，才值得拥有更多财富。

所以，虽然外人看来，这些高阶中产的负债是让人压力山大的，但是对于中产自己而言，只不过就是人生这件华美袍子上面爬的虱子而已，是享受高阶生活品质必须要付出的代价和成本。

入住到富人别墅豪宅小区的中产，能够感受到身边的圈层，包括邻居、圈层等层次都非常高端，而且非常具象化到生活的方方面面：

比如装修投入，张家几百万添置了一个收藏品，李家上百万栽培了一棵金钱松，王家投进去大几百万改造了花园等；

比如地库的车辆，宾利和劳随处可见，BBA系列78S基本都是顶配；

比如子女教育，谁家的孩子报了一年十几万学费的马术班，谁家的孩子准备申请国外名校、暑期到欧美等发达国家夏令营游学等，都是大家交流的话题。

小区业主大多是各行各业的精英，教授、律师、医师、建筑师、老板等，业主群里无论遇到哪方面的问题，都能找到可以在这个行业领域独当一面的“中国好邻居”，一来二去，大家都成了各自知根知底的高层次人脉。

在豪宅小区，几乎不会碰到高层普通小区常见的各种邻里纠纷和问题，比如那些低素质的邻居，比如养宠物扰民、占用公区过道、装修噪音等，在豪宅、高档别墅小区里面，几乎都销声匿迹，更别提感受什么电梯的拥挤了，归家出门都是自家装在别墅里的私人电梯和私家车库。

居住品质方面，更是和普通住宅划出了云泥之别。

没有楼上楼下的冲马桶、小孩跺脚跑步的噪音，更没有老人孩子在公区中庭绿地玩耍、散步碰到高空坠物、宠物冲撞的担忧。

管家等服务人员基本都是随叫随到，连外卖、快递都是只能送到小区门口，再由物业送上业主家门，更不用担心陌生人或闲杂人等进入小区。

能进入小区大门的，基本都是有身份有地位的，不会是什么黄毛、纹身闲散人员，物业安保巡逻随处可见，安全感和仪式感十足。

通常来讲， 能够住进别墅豪宅小区的中产，对自己的家庭都会有更高的要求和规划，因此，在事业和生意上，往往会比住普通高层小区的中产，有更大的信心和野心。

一方面是居住别墅财务压力使然，另一方面，也是因为入住了富人圈层，看到了更富裕阶层的邻居的生活方式，看到了更好的、更高层次的人生，开了眼界，胃口就会更大了。

一个住在普通小区里的中产，也许开一辆BBA就觉得已经小富即安、比上不足比下有余了，因为整个小区最好的车也不过就是BBA56E。

但如果是住在豪宅小区，左邻右舍随便出手就是宾利、保时捷、劳斯莱斯，就很难让人淡定止步下来，这也算是一种圈层激励、同辈压力吧。

他们看到了社会上流、城市顶流圈层的生活方式，于是就会PUA自己更加努力寻求突破，过上让自己都羡慕的人生。

在家庭财富方面，入住富人别墅小区的中产，显然是拥有更高的市场估值的，不说其他的，就是银行贷款精力，恐怕都要更加青睐这些名下拥有富人小区别墅豪宅的中产，愿意给他们更高的授信和额度。

随之而来的，在和社会外界的人际交往中，住富人别墅区的中产，往往也拥有外界更高的评价和估值，能够获得更多的机会、信任和关注力，这也是别墅豪宅对业主的一种无形的加持，而这些潜在的积累，都会成为抬升家庭财富地位的软实力。

总之，对于有实力的中产而言，努力跻身富人别墅区，不仅不会格格不入，反而是利大于弊的，是阶层跃升改变环境的第一步，宁要富人区的小户型，不要普通小区的大户型，就是这个道理。