现在关于房地产的一点风吹草动都能牵动起大家的心，因为房地产也正处在关键时期，大家也都比较神经敏感。所以，房地产政策将来该怎么出深受关注。
最近不少专家们忙得不可开交，纷纷为房地产支招，但就目前反馈来看，这些专家们大都是自顾自地过嘴瘾，甚至让网友们感觉目的不纯和居心不良。
前有知名财经作家吴晓波“只有救楼市才能救内需”，后有北师大教授紧急呼吁，国家应该释放明确救市信号，应该从国家层面以文件形式确认房地产的支柱地位。
这些话说出来，让网友们好一阵子笑。也难怪这些专家早就被房地产捆绑了，不遗余力为房地产说一些不太切合实际、只顾自身利益的话确实有点好笑。
也不看看都什么时候了，你们炒房的时候让老百姓都掏空了钱包，如今市场不行了，你们逃之夭夭，不敢上前，劝说购房者不动却又打起了国家的主意，你们这是要闹哪样？咋想那么美呢？
不过这些专家的救市言论也是有一定市场的，不少人也都在转发一些媒体之前的预测。有消息称，中国正考虑一揽子房地产政策以提振经济，因当前政策未能维持市场反弹。
之所以引发关注，是因为大概2015年他们报道了救市计划，一个月后国家出台“3.30”新政。可是今非昔比，这次还能预测成功吗？不管是否是真的，网友们似乎对此并不感冒。
包括我在内，我也认为，救房地产也好，还是其他行业也好，没有必要单独把房地产拎出来。尽管我非常懂得房地产的重要性，毕竟其关联几十个甚至上百个行业的发展。
越是这个时候越不能惯着房地产，这只能会让那些炒房者自以为是，让他们以为他们又战胜了，让他们再次叫嚣，你看房子是用来住的不是用来炒的这个定位也就那么回事吧。事实证明，国家对房住不炒的坚持可以说毫不动摇，而且持续了7年了。
我们不能本末倒置，更应该懂得大家为什么不买房。所以恢复经济很重要，当然房地产依然很重要。两者可以相互促进，而不是动不动就要想到靠房地产拉动经济这条路。
这条路已经臭了，烂大街了，虽然不可能一下子摆脱，但逐步摆脱这是必然的。
就连经济学家马光远这次也表示房地产并不需要救，虽然他说的话意味很深，但确实我们应该反思我们走过的路，不能一不行就想到救房地产。
我还是那句话，楼市并没有被抛弃，一直在救，还想要怎么救？
6月6日，马光远发表文章表示，如果说，当前的房地产市场的低迷是房地产周期自身演化的结果，坦率而言，出台任何政策都无济于事。解决由于政策本身导致的市场扭曲，很显然不能叫“救市”，而应该叫政策纠偏。现实看，房地产自身周期与政策的扭曲导致的问题是两者并存的。
马光远认为，开发商的“三高”模式已经走到极致，三线以下城市房子普遍过剩，需求饱和，房地产已经不再是最好的投资品，即使出台所谓的救市刺激政策，也没啥效果，而且还不利于房地产自身完成“市场出清”。
这话听起来没毛病，但马光远表示，目前是中国房地产调控政策退出的最好时机。中国已不需要房地产调控，也无法解决房地产未来的健康发展问题。限购、限贷、限售等调控措施都应该彻底退出房地产市场，一点尾巴都不留。
其实，我一向认为，调控是权宜之计，我支持调控，我也支持调控退出，毕竟它要因地因时制宜。可是如果取消限制政策，一线城市房价会大涨吗？
马光远认为，目前是房地产投资需求最小的时候，这个时候放开，根本不必担心有人炒房，如果有人炒房，那真的是来救房地产的天使。另外，政策只体现在支持首套房，改善型的政策一点都没有放松，卡住了真实需求的脖子，市场当然没有需求了。
说白了就是不能只是在嘴上支持刚需和改善购房者，应该拿出实际让利措施来支持改善客群。现在问题就出在炒房者投资者不太敢买，刚需没钱买，改善因为没有具体政策支持没法买。
房价有涨有跌，那么调控也就有来有去，或许是真的需要放开限制政策了。马光远口中所说房地产不需要救，或是对的，也或是文字游戏。其实还是要放开所有限制政策来支持购房者。您认为这一招妥当吗？
除了放开限购等，您认为还有哪些更为有效的招？其实，我有一个小招，是不曾公开用过的，就是降价，现在问题就卡在这里，大家误以为降价就没人敢买房了，可问题是不降价想买房的买不起。你或许会说降价也买不起，但我想说总会有人买得起。降价没有那么可怕，一定是你降得不到位，否则你试试。
最重要的还在于通过这次市场调整一定要让大家明白，房地产不是一个只能涨不能跌的市场，这种惯性思维必须打破，否则房地产不可能走出原有的通道。
无论开发商、地方还是买了房子的，无外乎就是想继续那个所谓的红利期，至于以后好不好，就只能顾眼下了，他们想把问题留给别人，因为他们早就给自己找了后路。
殊不知，市场真的变了。真正关心下老百姓需要什么不好吗？买不起房的人让他们减轻负担，然后再体面地消费，经济好了，他们再买房不好吗？干嘛总是这么直白地想掏他们腰包，含蓄点不行吗？如果真是好心，那些专家过去支持的炒房者干嘛不回来救市呢？恐怕他们比谁都精吧！
最后，我还想说，无论是谁，都不要走极端，不能只考虑自己，国家有自己的节奏，必须顾全大局，房地产的地位和影响不是你我可以否认的。眼下也确实需要稳定房地产市场，但也仅此而已，救也不是某些人期待的房价大涨，而是老百姓对经济发展的信心。前提必须是，未来不会走过度依赖房地产的老路。
用户14xxx10
搞点高科技企业，别老搞一堆钢精水泥去吵作！
王宁 回复 06-07 23:31
钢精水泥好搞，高科技怎么搞，装是装不出来的
用户95xxx71
这些专家总是这么关心楼市，看来他们从中得到不少好处。
用户10xxx11
只有一线有限购，其他都放开了，一线放开了，三四线等着死就是了
用户57xxxxx34 回复 鲛妄嘘过朕 06-07 14:19
方向没搞反就行，不存在网上瞎胡扯未来什么三四线下跌一线上涨
鲛妄嘘过朕 回复 06-07 13:46
三四线跌不跌不重要，火车头在一线。你把影响的主次说反了
小草
砖家说的够砖业！
ayi
又出来放p
不吹捧自己不小看别人 回复 06-07 17:58
他没有说错吧，当初就是限购搞饥饿营销把房价拉上去的。放开限购让房子回归自由买卖回到它本身的价值。现在房价完全虚高啊
下一个等等
既然是商品房，涨跌是正常，
用户10xxx15
他说的是实话。
h2023 回复 06-07 10:44
房子已经严重供大于求，卖给鬼吗？在死的边缘疯狂试探
0.0
就是这b说的房价要涨100年
用户17xxx60
放开限购，严管限售，这样对刚需没影响
深拥情话丶梦一场
确实不用救啊，等死吧[呲牙笑]
春梦了无痕
马忽悠信心满满，但现实可以证明的
微笑面对
不是已经放开了吗？
贺清
市场全面放开，顺其自然，把精力投到科技创新方面吧
阿白
放开限购，有钱人都去一线，一线更拥挤。三四线城市更加艰难了。
用户12xxx95
有些城市去看看，晚上不开灯的楼有多少。
凌峰 回复 06-07 10:33
开灯了不一定有人
shepherd
是的，国家就应该把房子当商品看待，涨跌都由市场决定，不干预。
湖人
唯恐天下不乱的砖家
在水一方
放开限购，不分首套，买第几套都一样。
随风弄影
救房地产就是不能人为限价，该跌就跌，
船长pxvdskty
赶快炸掉多余的，然后一亿美元一英尺[得瑟]
沐浴阳光
现在的楼市就像人发烧，本来吃点药发一阵烧就可以解决问题，但是有人盲目自信，让本来可以救活的楼市失去了机会。
海之风
不谈下楼市都不能称为砖家，反正都指鼠为鸭了，还有啥不敢说的
离线请留言
我也觉得可以放开
用户57xxxxx34
对对对，快放开吧[呲牙笑]，别限制直接就崩了
白衣沽命
放开限购，投资者涌入，然后马上征收房产税，投资者为割一波[呲牙笑]
破晓的桥
放开吧，再涨30%
伟歌
全面放开，如果也有可能大降价了，会允许吗
伟歌
建设多元化住房，让买不起商品房的人都有公租房，商品房就可以市场化
无语
这货又出恭了
用户11xxx13
应该是不只能给房地产拿地了
超人
现在谈救楼市的，都是那些炒房客，手上十几套，几十套，囤着，扰乱市场，国家应该先治理它们。
用户10xxx71
只有降价这条路，才能拯救楼市
用户11xxx23
救市不救市，放开不放开，我都没钱买[得瑟]
tb80223442
不救那行，我们城市开始拆迁了，拿房票，买不。
用户10xxx42
和我一样的想法
艾尔马格尼弗科
房子是住还是炒的还没搞明白？
用户10xxx51
不明就里
祥祥
说的好放开限购、让富人来救楼市[呲牙笑][点赞]
用户15xxx74
看不得别人好，网络戾气太重。
7b
都买不起还需要限购吗？有钱人还怕你限购？
风淋夜雨
马大炮[笑着哭]放开限购买来🐍还是养老鼠[笑着哭]
用户18xxx91
得亏没在这，我刀了它再说
观察者
限购本来就是饥饿营销，放开更没人买了。
用户12xxx08
限制资本才是最根本的
二月
支持完全解绑，放开限购
Shawn.L
让有钱人多买几套房到底是救楼市还是害楼市，某一种资源全集中到一小部分人手里是好事还是坏事？
用户18xxx86
限购令影响经济发展，现在已经很好工地停工。
热带鱼
支持放开限购、限价、限售等限制性政策，让市场在资源配置中起决定性的作用！
小王
社会的进步还是靠科技的。房子只是用了住的
用户18xxx54
真正救楼市的是市场 现在都是各方势力提高放假前，中饱私囊 一旦降价才释放房子真正的作用 本来就是一堆钢筋水泥，凭什么要几代人拼死拼活，房子不要再被各个江湖挟持的时候 大家才是实现住房需求的时候
金世遗
交了土地出让金，还的交物业费，交5%的按揭利息，未来再交1%房产税。看看吧，谁还买？比美国交的费还多，
沧海一声笑
限购是不是掩耳盗铃啊！你以为百姓都傻吗
rain
放开限贷，推出六代接力贷
小言
只会造成两个极端，一线和热门准一线热城市大幅度涨价，绝大多数城市滞销降价。