「我们搬到一所花园洋房里，有花，有草，有童话书，家里徒然添了很多蕴藉华美的亲戚朋友。」
——著名作家：张爱玲·《倾城之恋》
PART-1-地产西安
奥体改善时代，公园洋房罕见
英国文学家阿兰·波德顿说，如果生活的要义在于追求幸福，那么除却旅行，很少有别的行为能呈现这一追求过程中的热情与矛盾。
而身居喧嚣之中的都市人，对于这一矛盾的体会愈发深刻。这也是当下西安人每到春暖花开之际，一场逃离喧嚣和钢筋水泥下的自然森林活动在城市里蔓延开，公园、露营悄然成为时下最流行的生活方式。
而这正是由于城市化发展进程不断被提速，土地使用资源变得日益短缺，只能将建筑的高度不断地伸向天空，以获取更多空间所导致。
▲公园生活方式示意图
但是，对于购房者而言，如果能有一处能承载低密生活的理想居所，又能在家门口实现“诗与远方”的生活方式，可以说是所有人的终极生活追求。
值得庆幸的是，位于西安城市名片奥体中心及毗邻灞河水岸的玖峯禧，北面出门即达规划中的市政绿氧公园，南面紧邻奥体峯禧公园，其东西长456米、宽度67米、坡度最高处约15米，面积约30100㎡，即将建成开放。奥体中心+稀缺双公园窗景，在当下高品质宜居生活爆棚的港务区，可谓是独一无二。
▲奥体南坡公园效果图
众所周知，当下奥体板块寸土寸金，而玖峯禧作为独享区域家门口双公园洋房社区，窗外自然风景也就变得无价。尤其在区域楼市发展从刚需1.0时代，迭代到当下改善2.0时代，抢占奥体中心地段+极致公园富氧生态，已成了西安东北片区改善购房者选择理想宜居生活的首要标准。
近期，在奥体中心优质地段玖峯禧，自首开热销之后，到二批次稀缺「公园洋房」产品加推，以极致的公园景观视野，以及近邻全运湖岸线的滨水生活方式，所引发的改善置业潮，始终备受购房者热捧。
▲玖峯禧鸟瞰效果图
更值得注意的是，置身公园里的玖峯禧稀缺「公园洋房」产品，不仅满足了购房者对于高品质生活的追求，也实现了低密生活+稀缺公园生态的理想宜居价值叠加，可以说是高端改善置业优选红盘。
PART-2-地产西安
高端产品基因，再筑产品标杆
房子居住价值回归，“改善当道”已是楼市购买主力军。而对于改善购房者而言，不缺房子，只是缺少住得舒适且能畅氧生态的好房子！”
因此，经验丰富的改善购房者再次买房选择关键就是：好地段、好产品。他们深知房子不仅仅是一处容身居所，而是赋予美好生活的重要方式。
在奥体板块置业购买价值无可挑剔的优质配套下，进入产品严重内卷时代，各家房企使出浑身解数打造可以引领时代的产品，争做奥体标杆，市场竞争非常激烈。
▲奥体中心实景图
而玖峯禧作为第四代住宅的升级之作，其加推的奥体稀缺「公园洋房」产品何以冲破内卷，颠覆产品创新，能被改善购房者热捧出圈，自然有其不可复制的价值优势所在。
其一，“万人摇”爆款产品基因，久经市场热销认证。
购房者的选择，是对一个项目价值的直接肯定。奥体核心作为曾经西安楼市“万人摇、千人摇”的高热板块，造就了众多爆款红盘。
而金地“峯范系”产品则是奥体板块的爆款红盘人居标杆，从金地·玖峯汇2021年创造奥体的首个万人摇，及后续推售逢开必火；到奥体中心首个第四代住宅标杆玖峯悦，深受购房者热捧也是“千人摇”不断，并荣获“2023缪斯设计金奖”“2023TITAN地产奖金奖”两项国际大奖，足见其产品力的实至名归。
▲“峯范系”国港三子
再看当下热销中的玖峯禧，传承现象级爆款红盘基因，通过不断升级品质创新，必然引爆市场高度认可。至此“峯范系”三子落地奥体，以更懂品质人居为生活基底，所创造的现象级热销深入人心。
其二，超越”峯范系“经典，稀缺公园洋房藏品。
在总房款动辄几百万压力之下，改善置业一步到位的高品质项目，已是当下楼市的普遍共识。那么，改善置业如何选房就显得尤为重要？
首先要知道，改善产品在很大程度上是一种优化资产、永葆资产活力的“行为刚需”，在此市场竞逐发展趋势下，选择板块与城市的“名片地段”、品质和性价比的“天花板”产品，即是改善置业的新逻辑。
就如爆火的玖峯禧，占据城市名片奥体中心不可复制的核心地段，加推产品以港务区极为的稀缺「公园洋房」呈现，通过升级第四代住宅品质，打造领先时代的高端人居地标社区，依然成为奥体中心的首选人居作品。
▲玖峯禧河景效果图
当然，对于经历本轮楼市的深度优化调整，对于具有敏锐视角的改善购房者，对于可承载未来理想生活方式的房子，选择标准也在不断升高且更加挑剔。
所以，“峯范系”升级之作玖峯禧稀缺「公园洋房」产品，能够再次被购房者热捧，是其超越市场的“硬核品质”支撑。
PART-3-地产西安
升级4.0人居，精雕创新产品
随着闭眼买房的时代结束，房子自身产品成为衡量居住价值的重要指标，冲破楼市产品严重内卷时代，产品力至关重要。
显然，在产品方面玖峯禧秉承“峯范系”高品质人居标准，经过精研改善置业购房需求，打造的稀缺「公园洋房」宜居生活方式，升级当前主流的第四代人居标准，以稀缺的洋房人居标准，领擎奥体高端人居品质迭代。
▲玖峯禧鸟瞰效果图
颜值担当 / 南北双立面，升级奥体界面。
在城市界面觉醒时代，作为奥体板块的稀缺洋房社区，在洋房立面打造上更加注重高端品质感。洋房产品传承“峯范系”TOP级外立面美学艺术手法，采用流线弧形的几何流线韵律，呼应灵动柔和的艺术美感和时尚感；运用曲线的建构语言艺术形态，赋予低密生活的城市高雅界面。
打破常规高层建筑规划，洋房采用超大面积的玻璃幕墙，在金属铝板、温润石材搭配下，横向线条更加凸显洋房大面宽，无限升级低密产品高端奢华感。而且通过开创性的对北向立面升级，以南北双立面建筑美感，塑造出公园洋房罕见的双景观极致视野。
▲玖峯禧南外立面效果图
▲玖峯禧北外立面效果图
俯瞰公园 / 低密森氧园林，中央景观空间。
当下青山绿水映城的城市发展规划中，社区通过中庭景观和各楼栋空间，营造的超大富氧景观，使社区园林与全运湖岸线生态公园相呼应，形成“园林景观-坡地公园-灞河水岸”三重生态景观，实现内外皆景的品质人居富氧生活。
尤其在社区内，不惜成本打造的“一环·两轴·一庭·八园”景观体系，中央景观轴串联各景观节点，形成一步一景的主题空间、景观组团、奢石景墙、艺术主题雕塑等多主题化园林空间，漫步在西南侧曲径通幽坡地景观，犹如置身于有山有水的“诗与远方”般美景之中。
▲玖峯禧园林景观效果图
全龄生活 / 体验式场景，洋房宜居住区。
作为区域稀缺的洋房社区，项目充分利用低密楼栋带来的社区空间感，遵循幼、青、老等全龄段人居生活习惯，在楼栋间规划出“寻梦号”IP主题儿童乐园、画境艺术花园、儿童有游乐空间、青年人有氧环形跑道、以及老年人有运动健身活动区等，满足不同年龄人群的社区惬意生活体验。
另外，在走进社区酒店式大堂之后，社区内打造的风雨连廊、开放式会客厅空间等，可以让居住者不受风雨影响，在不同时段都可约上三五好友聊天、品茗，真正意义上实现多功能场域社区生活空间，高端人居气场赫然展现。
▲玖峯禧生活配套效果图
洋房藏品 / 南北双阳台，约360°环幕视野。
项目作为升级第四代住宅产品设计的高品质洋房产品，在满足高端奢华感的同时，更加注重洋房产品的功能实用性、空间尺度感，满满的匠心精工品质叠加，圈粉很多高端改善“洋房爱好者”。
即将加推的二批次9号楼稀缺「公园洋房」和2#楼高层（户型面积108㎡、136㎡）价格已公示，在奥体核心板块再度升级高品质购房者置业热情。
▲玖峯禧二批次即将加推房源展示
约143㎡稀缺公园洋房：在四室两厅两卫空间布局上，打造出高端品质感的南北双阳台景观视野。其中北向露台进深2M，让北向空间也充满更多灵动性，实现每一寸空间的充分利用，更具实用性。多场景生活空间精工雕琢，营造出奥体稀缺洋房改善人居新标准。
洋房在居住舒适度方面，通过独立私密玄关入户、“正方院”餐客厅+阳台一体化、南向双主卧套房等设计，无限增加时间空间奢阔感。且约99%的超高房率，更是非常少见，即使是二孩家庭或三代同堂居住，都能尽享洋房带来的生活阔绰感。
▲玖峯禧洋房建面约143㎡（偶数层）户型图
约108-136㎡高层：相对于目前市场主流的第四代住宅产品，目前在售的少量一批次建面约108-136㎡高层产品，以及即将推售的2#楼高层产品，精雕约6米挑高露台+餐客厅阳台一体+主卧套房等功能，在大开间、大空间尺度、超高舒适度等加持下，让不同购房人都能享受到高端人居生活的惬意。
▲玖峯禧高层建面约110㎡户型图
▲玖峯禧高层建面约136㎡（偶数层）户型图
从以上玖峯禧打造的全维度高端洋房生活场景，以匠人情怀研磨出的理想人居空间，处处展现的体验式洋房高端品质感，领擎当前市场稀缺公园洋房标准。能够收到热捧，自然也在情理之中。
PART-4-地产西安
扼守繁华核心，全维繁华高配
理想洋房生活居住品质的全面性，体现在房子居住的核心配套价值，为日常生活带来繁华与便捷。基于此，对于更懂奥体购房者生活习惯的玖峯禧而言，周边所见即所得的全维度醇熟繁华生活配套，是大多数项目可望而不可及的理想生活打开方式。
极致生态 / 低密富氧宜居，多重公园环绕。
在碧水绕城的全运湖东岸奥体板块，项目除了出门即达的南北双公园之外，向西步行可达灞河至美河景全运湖幸福岸线，以及灞渭三角洲占地约2000亩的浐灞国家湿地公园。亲水生活，在全城都是屈指可数。
除此之外，还有南面长达7.2公里的奥体中轴公园，西起全运湖幸福岸线，东抵政务中心，在家门口即可享受多公园稀缺生态+至美水岸线的宜居环境，实现“诗与远方”美好生活。
▲奥体全运湖实景图
名校齐聚 / 近邻多所名校，子女无忧入学。
作为西安首个集齐“五大名校”区域，奥体板块教育资源更胜一筹。
项目距离铁一中陆港中学约550米，距离铁一中陆港小学约800米，且都是公办名校师资。以及区域内的高新一中系小学/中学、陕师大系小学/中学等“五大名校+”一站式优渥教育配套，可尽享名校无忧入学机会。（具体学区以入学当年官方划分为准）
▲铁一中陆港中学实景图
咫尺繁华 / 全维醇熟配套，璀璨生活主场。
在城市配套先行兑现的奥体板块，全维度便捷生活配套所见即所得。
项目周边地铁3号线、14号线、10号线（2024年通车）、立体化交通网等无缝接驳全城生活。举步可达的奥体中心两场一馆、长安云、长安乐、王府井（已签约）、华润万象城综合体（在建中），以及项目自带的底商等配套，可满足业主日常多维度高端品质生活需求。
▲玖峯禧区位配套图
而项目临近的交大一附院陆港医院，也即将建成投入运营。由此可见，扼守奥体核心价值高地的玖峯禧，在一站式“吃、喝、玩、乐、购、医等”高配繁华生活圈内，足以实现高品质人居渴望的理想惬意生活方式。
结 语
在当前市场行情下，买房而言选择大于努力，选对房子至关重要。
对于玖峯禧二期加推的稀缺「公园洋房」来说，在扼守奥体核心不可复制地段、全维度高端配套价值外，对比同区域的高层在售约2.4万/㎡的二手房，其倒挂差价明显，性价比爆棚，产品力更加领先。又恰逢当前楼市政策空前宽松、3.75%超低房贷利率等契机下，可以说是改善置业难得一遇的良机。
机遇之下，玖峯禧首开一批次约108-134㎡产品，剩余少量持续热销；二批次即将推售的约143㎡稀缺「公园洋房」均价19481元/㎡和约108㎡/136㎡高层均价16550元/㎡，再度点燃奥体核心购房潮。
End
