地价拍到7.7万/㎡，前地王周边的配套设施也要跟上。
3月26日，滨江区发布招标计划，两条穿江隧道正式启动建设！就在杭州新晋地王水电新村正对面，滨江区以雷霆之势推进奥体街（660米）、科技馆街（900米）隧道工程。
不要小看这短短几百米的隧道，一旦建成开通，被钱江三桥割裂的东西片区将实现首次贯通，使滨江双芯（奥体+区政府）真正实现"血脉相连"。
更重要的是，两条隧道所在的板块——奥体滨江国际商务区在地王现身后，已经呼之欲出。
近几年，杭州对奥体滨江国际商务区非常看重，还对奥体滨江国际商务区的深化设计方案进行了全球征集，板块的战略地位从征集公告中可见一斑：
奥体滨江国际商务区“是临江最具价值的区块”“是实现城市能级跨越的战略支点”，肩负着“建设世界领先高科技园区”的关键任务。
最终，肃木丁建筑事务所有限公司的设计方案脱颖而出。
该方案提出要重塑滨江景观岸线，融入钱江两岸“日月同辉”+“杭州之门”中轴的大格局，打造未来的“国际商务区”“中央活力区”和“总部聚集区”三重载体。这里也将跨越西兴大桥再造一个中心——“钱江总部源”。
说了这么多，其实就是想告诉大家，随着“7.7万/㎡地王”的诞生和板块内部隧道启动招标，意味着奥体滨江国际商务区的建设正式打响了第一枪。
这意味着奥体滨江国际商务区将逐渐开始辐射周边板块（奥体、世纪城等板块），最显著的影响就是在地王诞生的次日，世纪城板块的澄品成交了一套高层房源，单价直接站稳10万+！
据悉，该房源建面约174㎡，成交总价1788万，带2个车位和精装地下室，折合单价达到约10.28万/㎡。
这也许是重要战略规划落地所带来的价值，你觉得“水电新村”这块前地王要卖到多少呢？
海豚
现在房价大幅下跌并不是因为下跌了没人买，而是没人买、实在卖不动才不断降价。卖不动的原因就是房地产的投资逻辑发生了根本性转变，也就是预期改变了，大家对未来房地产并不看好，通过投资炒作涨上去的资产一旦预期发生改变，那么就会面临价格快速崩塌，没人接盘了这才是最可怕的。没有人会去投资一个长期看跌的资产，哪怕是刚需也会非常谨慎购房，因为今年买需要50万，明年只需30万，这种情况下他们不会觉得自住就无所谓，而是会选择等等。现在把钱变成房容易，但要把房变回钱可就难了。不管哪个城市，房子都是越来越多，叠加人口出生大幅暴跌，只会越来越难卖，越来越不值钱。房子是商品，卖不出去喊破天都没用。越到后面剩下还没买房的往往越没钱，购买力越弱，房价持续走低是肯定的。房子实际建造成本是非常低的。房价低才能真正释放消费力，对实体经济才是真的利好。房子也是消费品，是用来住的消费品，只有炒房客想着买房升值的才天天幻想房子涨价，整天吹嘘房子。还说什么房价下跌就会对经济不好，你买个车是不是车行还要给你保价啊？不然经济就不好了？不可笑吗？还有就算货币贬值也不代表房价就会涨，这是房吹强行挂钩忽悠大家的。现在钱是更值钱了，货多了。
吾爷
没人口没经济没收入了，100万30年还160万，这不就是30年花了两套房的钱得到一套房吗，谁能不生病不失业，一个出现就钱房全没了，这不就是一个深坑吗，房价涨一万，人口出生率的少一成，你还担心什么，全国还是卖土地盖房，房子还是越来越多多呀