4月成都二手房卖了20298套，均价15116元/平米，成交量迎来今年新高，直逼去年同期，价格上略微有些降幅。
来自中原
成交量前十的板块主城区和近郊区五五开，光华新城、郫筒、龙泉城区持续蝉联前三，这三个板块是典型的地缘性刚需，房子总价基本都在150万以内，郫筒总价100万就可以买到次新一点的套三。。
来自中原地产
大源能登上热门成交前十，属实没有意料到，说明300万+的市场也是比较主流的。
具体到小区来看，万科第五城再次拿下第一，这个楼盘房龄新，品牌物业，周边还有地铁，虽然板块不咋样，但是居住还是没问题，小区高峰时期可以卖到1.8万/平。
来自中原地产
排名第二的怡和新城位于龙泉驿书房-龙平路地铁站，基本上享受的是东安湖的配套，地铁商业公园都在门口，100万不到就可以买到，适合刚需自住。
怡和新城
中海右岸也是常年销售量都很靠前的小区，华府地铁口，房龄新、户型也不错，现在150万左右就可以买到套三，这个楼盘目前的成交价应该在1.8万左右，比巅峰时期的2.2-2.3万降了不少。
不难发现，成交量靠前的小区基本上还是以刚需为主，市场下行，大家买房已经不敢再加杠杆了，买房的想法发生了转变！
以前是手里有100万就敢买300万的房子，现在只敢买150万的房子了，降低负债，享受生活，毕竟现在经济不好，随时都可能面临裁员。
