房价还会上涨吗？天涯论坛神帖说，房价到2023年涨4~5倍

在过去没有人会质疑这个说法，因为那时候的房地产非常的慢，至2016年价格就已经水涨船高了，不管是哪一个城市，整体价格都往上瞪了不少！

那时候老百姓心理的底线就是买房价格上涨，买房价格上涨！因为那时候各种各样的新闻都说房价上涨，甚至还有专家预言未来，一线城市的房价会来到50万元每平米！

不知道是老百姓过于疯狂还是真的，没有意识到危机真的悄悄来临了，因为任何的东西都不可能长久的，能保持高速增长下去，因为中间存在很多泡沫，一旦这个泡沫一戳破，很多问题就扑面而来了！

到了2021年市场已经来了新的变化，价格不再上涨了，开始有波动了！

那时候大家都觉得这个只不过是暂时性的波动，并不大的影响的结果，一切问题就这样悄然的发生了。

2022年，大家觉得房价应该经过短时间的回调，正常来说在疫情放开之后会迅速的引来一本攀升；

2023年大家觉得疫情放开了，应该各行经济都好起来了，价格自然就会好起来，结果上半年下半年完全不同价格；

到了2024年，大家都有目共睹，整体的情况比2024年更惨烈，不过在第三季度出台了各种利好市场的政策，促使整个房地产市场有回暖的迹象，在第四季度全国的大城市整体成交量已经在逐步回温的状态！

大家就把希望寄托在2025年，觉得市场肯定是会好起来的，并且好起来不止价格，还会迎来新的一轮攀升！

近期有专家跳出来说再过个五六年时间到2030年，我们的房价也许是现在的4~5倍，也就是说到2030年平均房价都能涨到4万！5万也每平米！

这个专家所说的话到底有多少可信度呢？

1、人口的持续迁移

未来人口还是会从农村迁移到城市生活的，虽然这几年受到疫情的影响，经济不好，很多人早早就回到农村那边说养老生活了，那也只不过是老人而已，有多少个年轻人会长期待在农村。

一旦经济好了，还不是往大城市里面奔去到大城市肯定就是要解决住房这个问题的，当然去大城市的人口多了，有钱的人自然也就多了，从而买房的概率就会大幅度的增加。

根据机构预测，未来我国的人口主要集中在长三角珠三角京津冀以及各省会城市比较多。

我国有14亿人口，虽然未来的人越来越少，但是总体的人口基数是非常的庞大的，集中在这些城市发展。原本这些城市有很多地方的资源就属于是稀缺性的，所以大概率价格确实会上涨，至于是不是能涨四五倍，这个我们更多的到2030年再看！

2、大城市确确实实是有支撑力

说的是大城市的房价上涨4~5倍，这个确实是有足够的支撑力，认真的想一想未来我国最大力度的推行保障性住房，保障性住房也更多地集中在大城市。

这里有人现在保障性住房不是会拉低售价吗？只是保障性住房对于商品还是没有太大的冲击的，因为两者的产品定位不一样。

未来大城市的一些高端豪宅，地段稀缺，品质优先，价格确实还会进一步的上涨，观看全球各个发达国家只要经历过房地产的最终价格都是集中在大城市上涨，而且是涨到天价这么高。

当然对于大城市的房价，这基本上是天方夜谭的，这是我个人的感觉，毕竟4~5倍真的挺大的一个差距！

一方面当前国内的房价基数并不低，另外一方面房价上涨的动力没有过去这么久的状态下，怎么可能会上涨这么多！

如果说上涨四五千元每平米，那这个概率还是非常大的四五倍，这个概率几乎是约等于0当然也有可能是我的眼界短浅的原因预测不到这么远也看不到这么长久的发展，所导致自己觉得而已！