大家都知道自一九九八年商品房改革以来，国内的房地产行业就迎来了快速发展，在此期间房价也是水涨船高。根据国家统计局的数据显示，两千年前全国的平均房价还不足两千元每平，但到了现在全国的平均房价早已突破万元大关，房价涨幅大约是四到五倍。
看清楚这仅仅是全国平均房价的涨幅，像是一些人口集中、产业集聚、经济发达的一二线大城市房价涨幅更是达到了十到二十倍，而且像是这些一二线大城市的核心区域房价涨幅甚至都已经超过了三十倍，所以在过去这二十年间房价涨幅不可谓不惊人。
在这样的房价背景下，越来越多人都把买房视为稳赚不赔的买卖，有钱就买房，没钱贷款也要买房，更是成为很多人对待楼市的行为准则。即便是大家日常聊天也总少不了提到房子，其实这也可以理解，毕竟买房对于任何人来说都是大事。
就像我们说的那样，买房不仅事关财富的保值增值，还关乎一家人的生活质量，重要性不言而喻。但随着房价的日益攀升，不少人也开始感叹买房的压力越来越大，很多普通家庭即便是掏空家里的积蓄也顶多是付个首付，剩下的钱还要贷款，背负长达二十到三十年的房贷压力。
那么问题来了，房价到底多少才合理？有高人算出答案六千元足矣，原因是什么？先拿大家的收入来说，请问普通老百姓辛辛苦苦一个月能挣多少钱？不管是那些在工厂上班的工人，还是普通的公司职员，甚至也包括国企、央企、事业单位的职工等等，平心而论一个月到手的工资可能也就几千块钱，多的六七千，少的可能只有三四千。
如果房价太高了，买房的压力就会非常大，就像现在很多大城市平均房价就要七八万一平，普通人需要不吃不喝多少年才能买得起一套房？但如果房价只有六千元，省吃俭用五六年完全足够买套房，一家人就能其乐融融的把日子过得有滋有味。
另外从建筑成本的角度来看，房价六千元一平既可以保证覆盖各种成本，比如土地成本、建筑成本以及各种税费等等，也可以保证开发商有利可图。这个结论可不是我信口开河，而是请教专业人士得出来的结论。开发商土拍部门的朋友告诉我土地出让的时候价格要是合理控制，建筑材料以及人工这些成本也都在一个正常范围内，水泥、钢材这些原材料的价格也都比较稳定，没有被哄抬物价。
综合算下来其实房价是可以维持在6000元这样一个比较合理水平的，而且从城市发展和老百姓的居住需求平衡上来说房价6000元一平也比较合适。很多大城市房价高得离谱，好多年轻人想去大城市打拼租房都要租不起了，更别提买房了，最后没办法只能无奈回到老家或者去一些房价相对低一点的城市发展。
如果房价6000元一平，很多年轻人就有留下来的动力了，城市也能留住人才，有了人才以后城市才能更好的发展，从而进入良性循环。
当然了我这样讲肯定会有人觉得不太现实，说不同城市的情况不一样，比如北上广深这样的一线城市资源集中地价高，房价6000元一平都不够成本价的这话我不否认！像北上广深这些一线城市确实有它的特殊性，但对于大多数普通城市来说房价6000元一平还是合理的，这也是综合考虑了老百姓的收入、房子的成本以及城市发展等多方面因素得出来的结论！
我心里很清楚，想要达到这个标准可能不那么容易，但朝着这个方向去努力让房价更合理肯定是大家都乐意看到的事情。总之老百姓买房就是图个安稳的家，要是房价可以合理一些，让大家不用背负那么沉重的负担，大家的日子也就能过得轻松一些，幸福感也能有显著提高。
所以不管是开发商也好还是各级相关部门也好，都应该多想想怎么把房价控制在一个合理的水平，让大家都能买得起房住得起房有个安稳的家，让更多的人实现自己的住房梦。
