上次吐槽了某中介公司用我们的图，然后去二维码的龌龊行为《这个开发商把成都户型卷出新高度》！我给予了体面的警告，结果还是死性不改，真的是脸皮比城墙倒拐还厚，就没见过这么厚颜无耻的。此外，我们还在某红薯上发现了多起类似行为，更有甚者还去掉我们的水印，改为自己的水印。
对于未经允许盗用我司原创图片且用于商业宣传或交易的行为，我们将对侵权行为进行维权与追偿，所以今后哪家同行用我们公司的图去水印用于商业行为或者商业宣传的，我们将向贵司收取50000元/张（你阴着卖套房子差不多就这个价吧），但凡发现，保留证据，及时找你们追偿。
好了，切入正题！
中铁建&眉山发展金牛茶花67亩一直备受关注，这或将成为保利花照天珺最大的对手。
关于该项目，目前已有两张户型图流出，好好选房团队也基于目前基坑的状态，请云老师做了更完整推测。
11月22日，中国铁建地产官宣：眉山发展地产联手中国铁建地产开启2025年战略级合作，将为金牛区打造一座西派系作品。
◎图来源于网络
根据建设工程规划设计方案的总平图，项目人行出入口设在地块南北两侧，均规划了大门景观构架，其中北侧为主出入口，大门构架高7.1米，南侧为次出入口，大门构架高4.8米。
整个地块共布局11栋7—17F的住宅建筑，T2板式结构，整体呈阵列布局。在项目建筑规划中，部分做了首层架空。
◎好好选房独家制作
从住宅产品来看，共649套房源，其中建面在144㎡左右的房源有206套，建面在180㎡左右的房源有413套，建面约255㎡左右的房源有30套。
从配套设施来看，该项目设置了3处共计约600㎡的全民健身活动场所（具体以项目最终实景呈现为准）。
然后是大家最关注的户型。
由于我们的户型图是根据基坑推导，软件导出来的，和项目最终呈现的户型可能会存在出入（目前根据项目外围展示确定户型为143m²/180m²/255m²）。
◎图来源于网络
户型图仅供大家可以参考，一切以开发商最终户型为准。
这个户型和保利花照天珺143m²接近，不过横厅更大，得房率加上全明光厅达到107%。
◎好好选房独家制作，眉山发展&中铁建67亩推导143m²户型
同样得房率超高，属于143m²的升级款，阳台赠送更大。
◎好好选房独家制作、眉山发展&中铁建67亩推导180m²户型
这便是还未流出的楼王端厅大户型，该户型将打造之前的“西派系”未曾有过的环幕全景舱产品，也是本项目的卖点之一。
这个户型的亮点就是这个超配的主卧，不仅仅是全景270度采光，还配置书房，阳台与洄游阳台，同样拥有超高的得房率。
◎好好选房独家制作，眉山发展&中铁建67亩推导255m²户型
这样的产品定位，不仅在茶花板块，放在整个金牛区也属于重磅改善，据悉该项目将于明年1月份入市，想买的可以后台私信客服。
◎图来源于网络
整体而言，眉山发展地产&中国铁建约67亩项目，顶着眉山发展地产首进成都之作和中国铁建高端领域王牌产品系——西派系这两大标签，再结合产品能级，值得关注。
2024年7月，国企眉山发展地产，竞得金牛茶花板块约67亩纯住宅用地，消息一出，便引发高度关注。因为，这是省内首个地市州国企在成都成功拿地的案例。
眉山发展地产，除在眉山深耕外，还进入成都、宜宾等城市，4城9子，项目大多落址于各城市核心地段，都是所在城市板块的品质改善代表作品。
◎图来源于网络（眉山发展观江府）
茶花板块，即以新金牛公园为核心的茶店子-花照壁一线，官方称“茶花-新界片区”，规划面积约为0.98平方公里，与三环外的金牛高新技术产业园片区、天府艺术公园片区互为犄角，共同构成了金牛极为重要的黄金三角区域。
◎图来源于网络
区域内，地铁2号线、6号线、7号线、27号线均已开通，周边已聚集中电科10所、中电科29所等科技型科研院所。同时，毗邻金牛医院等都市优质资源，坐拥金牛区体育中心、西部首个欢乐谷等文旅娱乐配套。
茶花板块，如今已成为金牛区的封面区域。
中铁建在成都深耕，目前高端系已有16座西派，终于填补了金牛欠缺一座西派的遗憾。金牛等这座西派，等了15年。
