进入8月份，西安已有14盘2170套房源公示了一房一价。

价格公示项目分别为：星光赏、德通映南山、绿城拾光屿、金地玖峯禧、中粮·悦著云廷、绿城紫棠苑、陆港·海心湾(三期)、盐东村城改项目、越秀铁建樽樾、世园润府、文檀府、西安星河湾三期、绿城新兴潮起长安、信达凌玺台。

本次价格公示特点如下：

1、2170套房源中，精装房源198套（主要来源于西安星河湾三期、盐东村城改项目），毛坯房源1972套（其中浐灞国际港价格公示了844套房源）。

2、本批次价格公示房源中，主要以小高层、高层房源为主，且产品定位差异明显。

其中德通映南山、越秀铁建樽樾、世园润府、西安星河湾三期、绿城紫棠苑的产品起步面积大，客群圈层更纯粹。

星光赏、盐东村城改项目、文檀府、信达凌玺台等项目的面积相对友好首置首改。

浐灞国际港的绿城拾光屿、金地玖峯禧、中粮·悦著云廷、绿城紫棠苑、陆港·海心湾（三期）则主要以约108㎡-143㎡房源为主。

3、价格方面，备案价最低10000元/㎡，最高31002元/㎡，总价约94万元-827万元。

其中多个项目均价约1.63万元/㎡-1.7万元/㎡，相对友好。如绿城拾光屿的高层、金地玖峯禧、信达凌玺台、盐东村城改项目等。

4、越秀铁建樽樾、绿城新兴潮起长安为纯新盘首次价格公示。

越秀铁建樽樾是中国铁建和越秀联合打造超百亩高端住宅，该项目周边集聚了各大优质配套。

绿城新兴潮起长安是绿城今年新作，项目体量大，业态丰富。也是其打造的西安首个“儿童友好、老年关爱”智慧社区，面积段丰富。

这其中，尤其值得关注的是，位于高新畔的星光赏项目！

星光赏

星光赏位于长安区郭杜北街与高阳二路交汇处，项目毗邻高新，位置优势非常明显。

项目周边有西安云巴、在建的地铁15号线等，还有西沣路、西部大道等主干道纵横交错，交通便利；另外郭杜公园、雁南公园、方圆荟、阳光天地、宜家荟聚等配套环伺，居住氛围成熟。

图|星光赏鸟瞰图

星光赏本次价格公示房源，户型适中，性价比高。其1#楼均价11954元/㎡，2#楼均价16419元/㎡，项目总价约94万元-247万元。

按照目前西安最新的购房政策，首套首付最低15%，首付最低约14万元，对首置一族相当友好。

以下是两个纯新盘，一起来看看！

绿城新兴·潮起长安

绿城新兴·潮起长安位于长安区郭杜街道高阳二路以西、郭杜东街以北。项目是占地约434亩的TOD大城，规划集住宅、商业、学校等业态于一体。

项目首推作品为春荷苑，本次价格公示的2#、3#楼均为30F的高层房源，面积约111㎡、约125㎡，2#楼均价19421元/㎡，3#楼均价19194元/㎡，毛坯。

备案价最低17930元/㎡，最高20140元/㎡，总价约200万元-250万元。项目体量大，首推房源面积相对适中，计划在长安区置业的小伙伴多关注。

该项目处于长安区成熟板块，毗邻高新，位置不错。配套方面，邻地铁15号线，周边有樱花广场、郭杜森林公园、长安区医院等，周边生活氛围已经形成。另外，再结合项目规划的商业、学校等配套，居住便利。

越秀铁建樽樾

越秀铁建樽樾位于高新区韦斗路以南，星桥路以西，祝仁路以北，星虹一路以东，即地铁15号线南侧。项目占地约111亩，容积率2.8，规划23栋住宅，包含高层和小高层，由铁建和越秀联手开发。

项目是纯新盘首次价格公示，公示价格的4栋楼，其中3#、10#、11#楼为层高23F/26F的高层，面积约140㎡-190㎡，均价2.59万元/㎡-2.71万元/㎡；5#楼层高为16F，面积约259㎡，均价29123元/㎡，毛坯。

备案价最低22101元/㎡，最高31002元/㎡，总价约324万元-804万元。该项目占地超百亩，产品为第四代住宅，起步面积大，定位纯改善。

项目北侧是地铁15号线，近发展成熟的高新二期，周边高新三十一小和十一初，未来之瞳系列建筑、大剧院、国际医学中心等配套聚集。