朱翠芳早年是一名沪漂，拼搏多年终于买房，因为工作地点离房子较远，导致朱翠芳无法居住在新家里，只能将房子租出去。

本想赚点房租，没想到房子租出去后，自己当了15年房东，反倒是欠了租客26万元。

两次开庭朱翠芳也没能还自己一份清白，而且未来还要背着一身“冤债，朱翠芳气的一夜白了头。

房东成为欠债方，租客成为债主，到底是怎么离奇的故事，能逼得女房东一夜白头呢？

上海被快节奏、高收入、高消费与世界接轨的“魔都”，无数年轻人为之向往，在上海安家，成了这些沪漂年轻人最大的动力，朱翠芳也不例外。

朱翠芳年轻的时候，和丈夫一起来到了上海，夫妻二人齐心协力努力打拼事业，梦想在上海能有一个自己的小窝。为了能够早日买房，朱翠芳夫妻俩起早贪黑，没日没夜的工作，在日复一日的高压环境下，夫妻二人也开始有了隔阂。

朱翠芳一心想在上海安家，为了能凑够买房的钱，拼命工作省吃俭用，为了省钱，生活质量也不算很好，但即使是这样，朱翠芳依旧非常满足，对朱翠芳来说，只要能够在上海买房就算是扎根了，未来的发展肯定不错。

而朱翠芳的丈夫却不想过如此紧巴的日子，一心想要回到小县城，提高生活质量，两人有了分歧后，就开始不断吵架，最终吵着吵着，两个原本相爱的人就被吵散了，朱翠芳和丈夫走上了离婚的道路。

2001年，朱翠芳和丈夫办理了离婚手续。之后朱翠芳比从前更加努力工作，终于功夫不负苦心人，朱翠芳在工作中投入了自己的所有心思，优秀的表现，也被公司看在眼里，升职加薪自然不在话下。

不久后朱翠芳手里就有了一笔存款，内环的房价太贵，一般人承担不起，但是比较偏远地方的房价，朱翠芳还是可以承担的，于是朱翠芳准备利用手里的积蓄买一套房子。

当时她看中的是，位于青浦区白鹤镇外青松公路2993号的一套房子，这套住房一共有两层，一楼可以用作商铺做点小生意，二楼用来居住，房子面积不小，一共有108平。

后来朱翠芳的事业发展的还不错，随着工作上的变动，刚买下的这套房子，不方便上下班，朱翠芳决定将房子租出去。

打定主意后，朱翠芳就开始在房子附近张贴租房信息，希望有人看到信息后联系自己，早日把房子租出去，也能早点收房租贴补家用。

朱翠芳前后贴过好几次招租广告，都被撕了下来，周翠芳还以为是街上不让贴小广告的原因，也就没有在意，过了几天，朱翠芳就接到了一个电话，对方说想要租这套房子，房子闲置了这么久，能够租出去，朱翠芳非常开心。

朱翠芳是个非常善良的人，在双方见面后，发现租客是一对上了年纪的夫妻，朱翠芳不忍心要高价，开出了一年一万六千元的价格，这个价格是远远低于当时市场价的。

租客祁选斌和其老伴自然非常乐意，双方达成了友好的合作。后来朱翠芳才知道，自己贴的租房广告全都被祁选斌给撕掉，他的目的就是为了阻止有人和自己竞争这套房子。

作为房东出租房子肯定是越多租客竞争越好，这样就能够提升租金，而租房子的人，当然不希望除了自已以外，房东还有其他客户，这样自己就可以趁机压低租金。

祁选斌自然就是这个意思，所以才会先后撕掉招租广告，想方设法的不让朱翠芳的租房信息泄露出去，做完这些之后，祁选斌还故意隔了一些时日才联系朱翠芳，表示租房的意愿，这样一来就能以最低的租金成交。

祁选斌和其妻子倪士琴租下房子后，还是用来做生意，一楼的门头房变成了一个商铺，用来销售和维修自行车，二楼被夫妻俩用来改成了棋牌室。

两层楼全都用来做生意，每天的收入是非常可观的，祁选斌对租的这套房子非常满意，所以每一年都会坚持续租。

不过房租也并不是一成不变的，上海这个地方寸土寸金，房价生长的非常迅速，朱翠芳这套房子价格也水涨船高，最开始的一万六已经低于市场价太多。

朱翠芳见房价涨了不少，自然也要开始涨房租，2016年，这套房子的租金由原本的一万六涨到三万二，祁选斌也没有提出异议，表示愿意续租。

刚开始的几年，朱翠芳和祁选斌夫妻二人也只是普通房东与租客的关系，双方都按照租赁合同严格办事，一切流程都非常正规。

随着双方认识的时间越来越长，朱翠芳和祁选斌成为了朋友关系，有了信任的加持，为了省事就去掉了那些繁琐的书面环节，双方也就不再使用书面租房协议。

一般都是房租到期之前，祁选斌会打电话告知朱翠芳，表示要续租，然后会主动的将房租交给朱翠芳，许多年来，双方一直都是和平友好的关系。

直到2017年，朱翠芳准备将出租的这套房子，租金提高到四万每年，本以为祁选斌做生意这么多年了会非常了解市场价，肯定也会像前两次一样爽快答应。

谁料朱翠芳向祁选斌提出涨租金后，祁选斌并没有一口答应，提出要考虑一下，朱翠芳认为毕竟关系到这么多钱，祁选斌好好考虑是应当的，就没有多加催促。

朱翠芳认为既然已经知会祁选斌涨房租的事情，那么自己等他回信就可以了，令朱翠芳没有想到的是，自己不仅没有等来祁选斌续租的消息，反而等来了法院的传票。

把朱翠芳告上法庭的人就是祁选斌，而祁选斌对朱翠芳这位房东提起诉讼的原因竟然是欠款未偿问题。祁选斌声称朱翠芳欠自己26万元，至今未偿还。

这份法院的传票，让朱翠芳感觉莫名其妙，回想了无数遍，朱翠芳非常确定自己从来没有向祁选斌借过钱，而且双方这些年一直都相处的非常好，朱翠芳不明白祁选斌为什么会不打一声招呼，直接编造事实将自己告上法庭。

朱翠芳感到非常气愤，直接来到了祁选斌租住的店铺中，想要找祁选斌当面问清楚，朱翠芳直截了当的问祁选斌，自己什么时候欠下的这么多钱。

而祁选斌则表示不想多说，两人之间的问题，只能用法律的途径解决，听完祁选斌的话，朱翠芳变得更加愤怒，直接上手和祁选斌推搡起来。

在两人的拉扯中，朱翠芳的眼睛被祁选斌打伤，两人闹得不欢而散，欠款的问题只能等待开庭后，让法院处置。

朱翠芳知道自己从没有向祁选斌借过钱，更何况还是这么大一笔，在法庭上，朱翠芳要求祁选斌拿出自己借钱的证据。

没想到祁选斌还真的有证据，祁选斌提供出来一张借条，上面明明白白的写着，朱翠芳在2016年，向祁选斌一次性收取五年租金外加10万借款，一共是26万。

最让朱翠芳不可置信的不是借条的内容，而是借条下面有自己的名字和电话，而且很像自己的笔迹。

朱翠芳认为自己从来没有写过什么借条，也没有借过钱，所以这份证据可能是伪造的。就在这时候，祁选斌还“非常好心”的帮朱翠芳回忆“事情的经过”。

祁选斌称，2016年朱翠芳想要在市区买房，手中资金不够，自己就提出想要一次性缴纳五年的房租，帮朱翠芳解决资金的烦恼，自己还主动借给朱翠芳10万元，这才让朱翠芳凑够了买房的钱。

而且当时的借条，是朱翠芳委托自己代写，在内容完成之后，朱翠芳亲自签上了自己的名字和电话。

这一番说辞下来，让朱翠芳这个当事人都有些恍惚，朱翠芳表示自己买房的事情不假，但是买房的钱都是自己解决的，祁选斌根本就没有给自己钱，这些说辞都是祁选斌捏造的，随后朱翠芳表示要进行笔迹鉴定。

朱翠芳认为不是自己的亲笔签名，哪怕学得再像，只要验一下笔迹就能证明这份借条是假的，自然就能还自己一个清白。

检测后的结果彻底将朱翠芳惊呆，借条上的名字和电话，经过检测，居然就是朱翠芳本人的笔迹，也就是说这份借条是真的，并不是祁选斌伪造的。

检测结果一出，法官依据证据站在了祁选斌那边，一审结果判定作为被告的朱翠芳，必须十天以内还清欠祁选斌本人的10万借款。

朱翠芳这几年为了买房，手里哪有多余的钱用来“还账”，更何况只有朱翠芳本人知道，她根本没有借过这笔钱，纵然“证据确凿”，但自己确实是被冤枉的。

仔细回想后，朱翠芳终于解开了借条上面“亲笔签名”的谜团，两年前朱翠芳向祁选斌收房租的时候，祁选斌拿着一张折叠的纸条让自己留个电话，美其名曰有空常联系。

在写完电话后，祁选斌还表示让朱翠芳写上自己的名字，自己年纪大了容易健忘，光凭一个电话号码，有时候想不起来是谁。

现在回想起来，原来那时候，祁选斌就开始算计朱翠芳，一张折叠的纸，根本不知道前面折叠部分写的什么内容，就算是空白的也没关系，至于内容可以后来再添上。

想明白之后朱翠芳决定上诉，并请求终止与祁选斌的租赁关系，在二审开庭后，朱翠芳提议使用测谎仪，她坚信在这件事情上，是祁选斌说了谎话，在测谎仪的面前，祁选斌一定会原形毕露。

不过很遗憾，这次测谎的结果，与朱翠芳所想的完全不一样，两人中确实有一人没有经受住测谎仪的检验，但那个人不是祁选斌，而是朱翠芳自己。

与此同时，祁选斌还带来了两名证人，其中一人证明当初朱翠芳从祁选斌处借的十万元，确有其事，因为祁选斌当时手头没钱，为了借钱给朱翠芳，祁选斌还找了这位证人借的钱。另一位证人则表示可以证明祁选斌将26万现金交到了朱翠芳的手中。

人证物证齐全的情况下，朱翠芳百口莫辩，只能眼看着法官做出判决，这一次上诉的代价是，朱翠芳还要支付这26万欠款的违约金以及五万元的打官司花销。

随着二审结果的判定，朱翠芳感到无比的绝望，一夜之间头发居然全白了，满头白发让朱翠芳不像是45岁的中年人，反倒是像六七十岁的老年人。

祁选斌本以为自己的圈套无懈可击，随着朱翠芳的不断上诉，2019年的时候，青浦区的检察官重新梳理此案中的细节，发现了端倪。

随着对案件的重新调查，两名证人作伪证的真相浮出水面，祁选斌知道再也隐瞒不下去，这才交代了犯罪事实，所谓的26万欠款，完全都是祁选斌所捏造，用来诬陷朱翠芳的手段。

事情终于真相大白，祁选斌因为自己的恶行，迎来了法律的制裁，虽然祁选斌最终自食恶果，朱翠芳的冤屈得以洗清。

朱翠芳因为这件受到了巨大的打击，不仅头发全白，还变得有些健忘，许多事情都记不清楚，一次次的庭审对朱翠芳的心里也增添了极大的压力。这次事件对朱翠芳造成的身体以及心理上的创伤，是无论祁选斌坐多少年牢都无法偿还的。

朱翠芳的事件也给众人提了个醒，无论是关系多好的朋友，都不能因为感情或者信任，就忽略了正规办事渠道，人心隔肚皮，该有的防备心还是不能少的。