房价真的不能再跌了，不能让努力奋斗的人再受伤了

现在的房价，真的已经不能再跌了，因为买房子的人，虽然有些确实是炒房客，但绝大多数都是为了梦想，为了过上更好的生活而努力奋斗的人。

所以，我们国家不能因为一些炒房客，而让那些为了梦想，努力奋斗的人再受伤了。

大家好，我是大海青岛，一个十多年的房地产从业者，闲暇之余，喜欢发一些和青岛楼市或房地产相关的视频，希望大家能够喜欢。

最近几年，经常看到有人说，曾经努力的人，现在应该都已经负债了吧！尤其是是八零后，而且越努力的人，可能负债越多！

当然，我们这里说的负债，不一定都是因为买房才负债的，肯定也有很多人是因为做生意失败，才负债的。

但是，我相信，在这些负债的人里，绝大多数人，肯定都是因为买房才负债的。

所以，房价大幅下降，最受伤的，不是那些没有买房子的人，而是那些为了梦想，为了让家人过上更好的生活，才买房子的人。

在2015年以前，买房，对于很多家庭来说，虽然算不上光宗耀祖，但也绝对，是一件非常值得骄傲的事，尤其是在广大的农村里。

因为在建国以后的几十年里，大家都生活在农村，每个家庭的差距也不是太大，生活水平也都差不多。

谁家要是在城里买了房子，那绝对是整个村里都知道的事，还会成为大家奋斗的榜样，因为，这说明人家混的好。

但是，现在呢！房价下降了，那些买了房子的，不仅掏空了家底，还负债累累，反而成了大家的笑话。

尤其是在网上，那些没有买房的人，反而各种幸灾乐祸。

其实，这是不公平的，这会打击人们奋斗的信心，因为明明是买房的人，比没买房的人，对国家经济发展做出的贡献，现在反而变成了损失最大的人，不仅要遭受直接的经济损失，还得承受巨大的精神压力。

很多人都说，我们国家不应该发展房地产，应该大力发展高科技，因为科技才能强国。

但是，很多人却不明白，没有肉吃的时候，难道就不吃馒头了吗？

大家都知道肉好吃，但是，穷的时候，连饭都吃不上的时候，总不能整天幻想着吃肉，而馒头也不吃了吧！

其实，这就是有些人，站着说话不腰疼，不当家不知柴米贵，在上个世纪八九十年代，我们国家改革开放初期。

我们国家面临最大的问题是缺钱，因为我们当时还不是世界上最大的工业制造大国，我们国家在1990年的时候，GDP只有3600亿美元，而美国的GDP却将近6万亿美元，我们国家的GDP只有美国的16分之一。

当时为了发展经济，缺钱缺到什么程度，缺到zy财政，不得不向地方财政借钱的地步，而且还是多次借钱。

借钱这种事，大家都知道有借有还，再借不难，而地方财政借钱给zy财政，就像是肉包子打狗，有去无回，渐渐的，也就不愿意再把钱借给你了！

为什么当时会这么缺钱，因为我们当时还是一个农业大国，主要收入来源就是农业，工业不仅不能创造外汇，还得靠农业剪刀差补贴工业发展。

这个时候不知道应该发展高科技产业吗？有心无力啊！巧妇难为无米之炊啊！人家那些老牌资本主义发达国家，工业化初期的资本原始积累，是在殖民地抢来的，我们也不可能再去抢了。

为了解决这一困难，在1994年的时候，不得不开始实行分税制改革，把地方财政收入的大头拿走，只给地方留下一小部分。

但是，地方也需要钱啊！不管是修桥建路，还是招商引资，各个方面都需要钱，以至于地方财政，不得不找中央财政哭穷。

也正是因为如此，所以中央才说，我也知道你很困难，但也不能因为你困难，我就不要了吧！

最后，中央说，那这样吧！土地出让的收入我就不要了，给你了！其实，这个时候得土地出让收入，只有很少的一部分，因为当时还是主要以福利分房为主，房地产还没有商品化。

老一辈的很多人可能都知道，当时银行都有很多烂账，基本都是一些国企欠下的，因为当时的工业品落后，没有办法出口创汇，工业生产就像一个无底洞，投入越多，亏损越大。

而农业的收入就那么多，也没有更多的钱，继续补贴工业化发展，于是，在缺钱和化债的双重压力下，1998年取消福利分房，住房开始商品化，房地产就开始登上了历史的舞台。

这就是吃不起肉的时候，不得不窝窝头，发展房地产有一个很大的好处，就是可以集中力量办大事。

因为发展房地产有一个任何行业，都没有好处，就是它可以让一个家庭，心甘情愿的一次性拿出攒了一辈子的收入，再透支未来几十年的收入。

然后，国家就可以把这些钱集中起来，一边继续发展房地产，一边继续补贴工业化发展。

这个时候别说是高科技，就是普通的工业制造也得靠国家补贴才能发展，因为这种时期的工业，它就像是一个刚出生的婴儿，还没有打工挣钱，养活自己的能力，还需要祖国母亲的精心呵护，才能健康的长大。

在当时，既然已经决定，通过发展房地产，来解决经济发展，以及化债所需要的资金了，但还有一个问题需要解决，那就是怎么才能让大家去买房子。

毕竟，我们自古以来接受的思想，就是无债一身轻，让大家为了买房而受背上几十年的贷款，是一件很困难的事。

所以，让房价上涨，让买的房子不仅可以保值，还可以升值，大家也就慢慢的接受了。

其次，让房子和结婚、上学、落户等挂钩，也就不得不买房了，这你是不是也就明白了，明明有那么多的土地可以建房子，明明房子就是一堆不怎么值钱，也没有多少科技含量的钢筋水泥沙子的混合物，为什么房子还那么高了。

因为国家用发展房地产，所聚集起来的收入，以及透支未来的收入，去支持工业化发展高科技了，去修桥建路建设公共配套了，去招商引资发展经济了。

最终这些钱还是用在了老百姓的身上，所以，买房的人做出的贡献，肯定比没买房的人的贡献要大。

是买房子的人拿出攒了一辈子的积蓄，并且背上几十年的房贷，从银行贷款出来，让大家能够赚到钱。

所以，即使是没有买房的人，也是房地产市场发展的受益者，正是因为买房人的付出，才让经济发展的更快了。

因此，现在房价已经跌了好几年了，那些曾经为了梦想，为了过上更好的生活，而努力奋斗买了房子的人，已经成了最受伤的人。

国家不能让努力奋斗的人再受伤了，虽然那些炒房客确实可恶，但也不能让那些努力奋斗的人再受伤了。

其实，很多人可能都不明白，最近几年大家为什么感觉赚钱很困难，其实根源还是出在房地产身上。

因为最近几年，不管是房地产发展的速度还是规模，都出现了大幅的下降，产生的直接后果就是。

房地产下降以后，开发商也不贷款了，购房者的贷款也大幅下降了，导致社会中的增量资金出现了大幅下降。

其次，因为房地产下降，导致很多贷款购房的人，提前还房贷，把原本用来投资，或用来消费的钱，都还给了银行。

导致社会中流通的钱更少了，当收入不再增加，消费下降，企业投资赚钱困难的时候，大家都不愿意再去贷款了，银行里的钱只能只能在银行空转。

反而尽可能的减少负债，钱在社会中流通，就有人能赚到这个钱，钱在银行里的空转，谁也赚不到这个钱，然后就变成了恶性循环。

这就是现在的债务驱动型经济发展，而最好的解决方式，再来一次科技革命，创造更多的财富，填补因为房地产下降，而减少的增量资金。

当然，我说了这么多，并不是让大家去买房子，毕竟现在的房价也不便宜，而收入却没有继续增加。

所以，有需要有需求，又有实力的人可以继续买房子，毕竟，既可以改善自己的居住条件，还可以为国家做贡献，而普通老百姓随波逐流就好了！

好了，今天跟大家的分享就到这里，咱们下期再见！