北京楼市春节也结束了。
今年北京楼市能不能起来，就要看接下来北京楼市的那些购房者给不给力了。
在2023年的时候，北京房价要比现在高的多。
那边北京楼市的甜水井这种非主流的板块，房价都达到了6.9万，而等到2025年2月，就跌成了5.7万，跌没了1.2万，跌幅接近20%了。
而像是北京楼市的核心区那边，房价也是跌了不少，像是东四板块房价从13.4万跌至12万，跌没了1.4万，三里屯房价从8.5万跌至7.5万，跌没了1万。
以及等等的。
所以哪怕北京房价能涨回2023年下半年的时候，北京楼市的那些房东都足够能开心了。
现在北京楼市已经算是初步的止跌了。
从2024年底到现在，北京房价下跌的幅度已经比较少了。
这个时候是北京楼市多空博弈比较激烈的时候，就是看接下来的时间里面，北京楼市的房东压倒北京的购房者，还是北京的购房者压到北京的房东，就是看双方哪边的能量更大了。
彭叔觉得到底哪边能占上风，还是要看北京楼市到底能不能出大利好，如果说北京楼市没有大利好的话，那么这些也就很难了。
