大家平时有关注楼市新闻都会知道，今年来“鹤岗价”的房子持续热议并且可选范围越来越大。网友们不断挖掘出很多比鹤岗气候更好，并同样“房价如葱”的新城市，比如阜新、凌海、个旧等等，这些地方都被称为“新鹤岗”。

看了上述例子之后，对于那些资源枯竭型城市、老少边穷地区跌到“鹤岗价”我们已经不在意了。伴随着房价下跌的步伐，年轻人的要求正在逐步提高，大家都想用便宜的价格买在更好的区域。

最近福州有个地方也出现“鹤岗价”，而且不在偏远山沟沟里，这个典型案例值得我们关注。看到这里大家一定非常好奇，这可是福建省会城市啊，都能有这么便宜的房子吗？那这房子会不会很差啊？

这个小区名叫金阳家园，前不久有不止一个人来问，我看了下中介网站，的确有报价6.6万一套的二手房，面积26㎡，单价也就两千多，差不多就是建筑成本价。是的，请相信自己的眼睛，这是总价6.6万，以往买个小产权房都不止这价。

从区位上看，金阳家园位于福清市镜洋镇，处在闽侯青口前往福清市区的中间点，门口有901、902两路公交直达福清西站、福清市区，也可以坐到福建农业职业技术学院转763快线前往青口和福州火车南站。这里地处交通要道，出行还算挺方便的。

从建筑本身来看，这小区不算新但也不太老，缺点是没有电梯。住宅底层开有诊所、药店、便利店等，买菜只需下个楼，周围也有幼儿园、中小学、医院。这里毕竟属于镇区，所需配套应有尽有。

最关键之处在于，福清是全国排名前列的知名百强县，镜洋镇又紧挨着县城，当地有产业、有就业，工作不难找，工资不算低。金阳家园附近就有许多工厂，镜洋当地还有家知名企业叫光阳蛋业。

所以，如果说年轻人跑去鹤岗买房是为了躺平，也就只能躺平。那在福清镜洋买房，找工作就远比那些看不到希望的城市容易。没钱买车可以先买一辆小电驴，周末休息无论逛福州市区还是福清市区都很便利，无非是坐公交时间稍长而已，出差或旅行不用多久便能到福清西。

显然这个价格不能指望地段多好、房子多新，我也不知道还有什么骨头可挑剔。近几天我看到网上有篇文章，说第一批在“新鹤岗”买房的人因为找不到工作而哭着逃离。相比那些没有希望的衰退型城市，犄角旮旯的偏远乡镇，福清镜洋房价低找工作又容易，年轻人看得到希望又怎会躺平？退一步说，不比当年房价也曾过万的永泰葛岭强得多？

我们可以再有一个更大胆的想法，之前我已多次提到，福州下一个改区的理应是福清，而且从祥谦到福清市区的S1线已经上报待批。假如今后福清真的成为福州第七区，S1线也顺利建成，到那时候镜洋不仅进城更加方便，甚至还可以大大方方说自己属于福州市区。