刚刚！苏州一批别墅用地挂出！起拍总价25亿起拍楼面价10000元/㎡容积率仅1.01、1.05低密墅类产品预定

下面，我们再说说各地块情况：

1、苏地2024-WG-Z35号楼面起拍价7700元/平

苏地2024-WG-Z35号，位于吴中度假区产业园龙山南路以西、福北路以北，容积率1.01，起拍楼面价7700元/㎡。

这块地毗邻穹隆山景区，近太湖，太湖国家湿地公园就在附近，风景很好，能够得着科技城的配套，整体性价比突出。

目前板块已经多个新房在售，洋房为主，未来居住氛围浓厚。

根据地块要求：住宅单套户型面积不低于120平方米。

2、苏地2024-WG-Z36号楼面起拍价9000元/平

苏地2024-WG-Z36号，位于吴中度假区香山街道孙武路以北、香山北路以西，容积率1.01，起拍楼面价9000元/㎡。

地块靠近伴山澜湾，蔚然锦绣舟山实验小学近在咫尺，周边风景秀丽，环境好，多个在售楼盘与二手次新房居中，居住氛围浓厚，未来销售还是有压力的。

根据地块要求：住宅单套户型面积不低于120平方米。

3、苏地2024-WG-Z37号楼面起拍价9280元/平

苏地2024-WG-Z37号，位于漕渭路南、永丰路西，属于苏相合作区板块，容积率1.05，起拍楼面价9280元/㎡。

该地块靠近漕湖，环境优雅，毗邻湖景，根据容积率来看，未来低密墅区无疑，从楼面价来看，未来价格非常友好。

根据地块要求：住宅部分总层数6层以上的，需建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平；总层数6层及6层以下的，鼓励建设成品住宅，装修标准不低于2000元/平。

4、苏地2024-WG-Z38号楼面起拍价10000元/平

苏地2024-WG-Z38号，位于高新区太湖科学城312国道绿化地西、通浒路绿化地北，容积率1.01，起拍楼面价1万/㎡。

该地块就在首开熙悦的对面，地块体量9.3万方，容积率1.6，预计小高层产品。

配套的话地块毗邻真山公园，体量很大，为商住地块，距离浅山风华不远，配套的话，周边的一些底商可以满足。

根据地块要求：地块内6层以上住宅整栋为全装修成品住宅，住宅装修成本不低于1500元/平；总层数6层及6层以下的可选择实施全装修，住宅装修成本不低于1500元/平。

本次公告地块限时竞价起始时间如下：

12月18日 10:00 苏地2024-WG-Z35号

12月18日 10:30 苏地2024-WG-Z36号

12月18日 11:00 苏地2024-WG-Z37号

12月18日 11:30 苏地2024-WG-Z38号