天天房产10月30日讯，中交地产股份有限公司（中交地产，000736.SZ）发布2023年第三季度报告。

（图源：中交地产公告）

公告披露，第三季度，中交地产营业收入27.87亿元，较上年同期减少0.74%；归属于上市公司股东的净利润-4.63亿元，同比减少79.23%；归属于上市公司股东的扣非净利润-4.68亿元，同比减少66.3%。

前三季度，中交地产实现营业收入115.5亿元，较上年同期减少24.26%；归属于上市公司股东的净利润-10.32亿元；归属于上市公司股东的扣非净利润-10.55亿元，同比减少222.79%。

前三季度实现全口径签约销售金额297.02亿元，较上年同期减少14.37%，权益口径签约销售金额215.67亿元，较上年同期减少10.10%；实现签约销售面积134.39万平方米，较上年同期减少13.49%。

值得一提的是，由于期内预售房款增加，截至期末，中交地产作为未计入当期收入的合同负债较上期增加91.13亿元，变动比率为32.8%。

截至本报告期末，中交地产总资产1438.86亿元，较上年末增加4.79%，归属于上市公司股东的净资产22.54亿元，较上年末减少31.54%。

此外，公告披露，中交地产向特定对象发行股票进展显示，2023年3月14日，公司召开2023年第四次临时股东大会审议通过了向特定对象发行股票相关事项。本次发行的股票种类为境内上市人民币普通股(A股),每股面值为人民币1.00元。本次发行采用向符合中国证监会规定的不超过35名(含本数)特定对象发行的方式。本次发行的股票数量按照募集资金总额除以发行价格确定，且不超过本次发行前公司总股本的30%，即不超过208,630,106股(含本数)，募集资金总额预计不超过人民币35亿元(含本数)。2023年6月6日，公司向特定对象发行股票事项的申请获得深圳证券交易所上市审核中心审核通过。2023年6月27日，公司收到中国证监会出具的《关于同意中交地产股份有限公司向特定对象发行股票注册的批复》。截至本报告披露日，该次向特定对象发行股票相关工作有序推进中。