乐居新媒体 徐迪 近日，北京规自委公示中关村朝阳园北区2905-0017地块F3其他类多功能用地项目方案。

该地块为北京首宗“住宅+产业+配套”组合地块中的F3其他类多功能用地，今年6月13日由中建智地联合体（北京兴鼎房地产开发有限公司）112亿摘得。

地块位于中关村朝阳园北区启动区范围内，北至规划来广营东路，一路之隔为阿里巴巴北京朝阳科技园和望京国际人才公寓；西至规划广善路，南至电子城西区北扩规划十八路；东至规划善东路，为2905-0018地块，规划B4综合性商业金融服务业用地。

地块总用地规模3.28平方米，总建面10.54万平方米，容积率2.5。其中：

地上建筑规模8.2万平方米，限高60米，局部80米。主体建筑为5栋酒店，总建面超8万平方米，客房数1482间；另有3栋商业建筑，建面1556平方米。

地下建筑2.33万平方米，主要为机动车库，另有商业1132平方米。

项目总计设置615个机动车停车位（地下554个，地上61个），按照酒店宾馆不少于0.4辆/客房，商场不少于70 辆/万平方米，商务办公不少于50辆/万平方米进行配建。此外，按照150 辆/万平方米配建了1254个非机动车停车位，均位于地上。