刚刚！
渭塘Z44号别墅地块土拍结束！
揽金3.63亿！成交楼面价7301元/㎡
容积率低至1.01
拿地房企：中亿丰地产开发、渭塘房地产
地块详情如下：
以下是地块详解：
苏地2024-WG-Z44号
成交结果：
渭塘Z44号地块，由中亿丰地产开发&渭塘房地产竞得，成交总价3.63亿，成交楼面价7301元/㎡，溢价率0%。
地块位于相城区渭塘镇盛泽荡路南、聚金路西，距离新房溪前雅居（成交楼面价8500元/平）很近，占地面积约4.9万㎡，容积率1.01，起拍单价7301元/㎡。
这块地，靠近G524国道，东环路，阳澄西湖南隧道已经通车，阳澄湖第三隧道正在建设中，交通便捷，太平中学、珍珠湖小学、新加坡伊顿国际幼儿学校等公立、私立皆有。
整个项目毗邻高铁新城，可同享高铁新城优质商业配套。板块整体居住氛围浓厚，交通通达便利，且生态资源丰富，近湖，居住舒适度较高。
项目周边就是新房溪前雅居，在售叠墅4F 172㎡-235㎡;洋房6-10F 128㎡/143㎡;高层20F-26F 107㎡/120㎡，首批房源取证均价22942元/㎡！
总体来看，该项目位于北苏州太平板块，靠近高铁新城，周边自然资源丰富。容积率仅1.01，未来打造低密墅区无期，一起期待吧。
根据地块出让要求，未来可分割销售住宅户型不小于100平，不可分割销售住宅层数不得低于4F。
