据财联社7月24日电，鸿海公告，子公司富士康科技集团同河南省政府签署战略合作协议。根据协议：富士康将在郑州投资建设新事业总部大楼，承载新事业总部功能。项目一期选址位于郑东新区，建筑面积约700公顷，总投资约10亿元人民币。主要建设总部管理中心、研发中心和工程中心、战略产业发展中心、战略产业金融平台、产业研究院和关键人才中心、营销中心、供应链管理中心等七大中心；同时，围绕3+3战略的落地实施，富士康将在郑州航空港经济综合实验区重点布局电动车试制中心、固态电池等项目。 想必这几天大家也都知道了，富士康与郑州再牵手走上新台阶，也又一次郑州和航空港区推向公众视野。借此时机，我们一起来讨论一下，富士康与郑州房价关系。 1 富士康对于郑州来说重不重要，毋庸置疑，重要！有多重要，看一组数据：富士康在其最高峰时，甚至为郑州贡献了25%的GDP，对1/4。所以我觉得富士康对郑州的影响主要以下四点： 1、富士康的进驻改变了郑州的产业结构，‌过去以农业和轻工业为主导的郑州，‌因为富士康的进驻，‌经济得到了快速的增长。‌富士康的工厂规模庞大，‌设备先进，‌能够承接各类电子产品的生产和组装，‌这不仅吸引了大量的投资和订单，‌还促进了周边产业链的发展。‌ 2、富士康为郑州带来了大量的就业机会。‌作为全球知名的制造企业，‌富士康在郑州建立了数个工厂，‌提供了各种类型的职位，‌包括生产工人、‌工程师、‌技术人员等，‌这不仅解决了郑州地区大量的就业需求，‌还提升了人民的生活水平，‌带动了消费市场的繁荣。‌ 3、富士康的发展对郑州的科技创新和技术升级起到了积极推动的作用。‌为了满足富士康对高质量、‌高效率、‌高技术的需求，‌郑州的科研机构和大学得到了更多的关注和支持，‌共同推动科技创新，‌培养人才。‌ 4、富士康带来的外资投资也促进了郑州的城市发展。‌为了满足富士康的需求，‌郑州加大了基础设施建设的力度，‌提升了城市的硬件条件，‌完善了道路、‌桥梁、‌交通等基础设施，‌不仅为富士康提供了便利，‌也为其他企业的进驻和发展创造了良好的环境。‌ 所以富士康的进驻不仅为郑州带来了经济动力和就业机会，‌促进了科技创新和技术升级，‌还推动了城市发展和城市形象的提升。‌富士康与郑州的紧密合作不仅在经济上互利共赢，‌也为当地居民带来了更好的生活质量和发展机会。‌ 俗话说，无产业不兴城。富士康给郑州，特别是港区的产业集群，虹吸效应引领下的人口导入，是港区过去十年的腾飞的动力。 郑州的富士康，上海的特斯拉——同为轰动全国的经济事件，富士康对于郑州来说，像极了特斯拉超级工厂之于上海——它们都是时代的符号。 2 但你要说，富士康能让郑州的房地产市场在繁荣十年，我觉得这就有点太扯了， 就拿港区来说吧。港区发展的三个驱动力是：新郑机场，富士康，保税区。 富士康作为港区航空母舰级别的企业，带给港区的也不过是大量的劳动力聚集，造成的只是一时的虚假繁荣。北港因为富士康的缘故，发展成熟最快，房价最高的时候破万，然而在市场下行期，又被跌回五六千的价格，这就是最好的例证。 但是我们不能否认富士康对郑州的作用，特别是北港的，它最起码让港区从一无所有到有了骑驴找马的资本，而这个驴就可以说是富士康也不为过。 对于港区来讲，富士康不仅仅是一个血汗代工厂，更是一个普通城市向上产业升级的根本推手，在过去的十几年，航空港区顺利完成了产业的升级。 而城市的发展阶段不同，对人才需求的类型也不同。而人才的不同对房价的影响自然而然的就会不同。 富士康作为航空港区的支柱产业，谣传富士康要离开的负面新闻也曾频上热搜，加之疫情，市场下行等诸多因素影响，航空港区可以说房价已经见底了，咱们不排除有死扛的，比如某发集团，富士康的再度携手，会让风雨飘摇的房价有了维稳的基础，仅此而已。 不要夸大它对房价的影响，凡是夸大，要么是认识不到位，要么是另有目的。 3 我总结一下，一般情况下：如果有人说不是我说你，接下来他就要说你了；如果有人说我说句不该讲的话，接下来啥不该讲的他都讲了；如果有人说不是我吹牛，接下来他就要开始吹牛了。同理，如果说富士康来了，郑州房价要上涨了，就如同“筑底”和“调整”说这么久了，如今还在持续中...，你告诉我底在哪？ 无论过去和未来，我们都需要更诚实的声音。说到底，还是信心和预期的问题。信心修复靠的不是口号和宣传，而是口袋的钱，而钱包修复还需要很漫长的过程。 所以别整天想着天上会掉下来个林妹妹，认清现实。问问自己到底是有钱人还是没钱人。有钱人才有报复性消费，没钱人只会被透支的消费报复。 全文完，如果喜欢，就点个“赞”或者“在看”吧！