越秀万博城，动作真是神速！

6月中开放展厅，上周官宣引入番广实验教育集团办学，这周开放样板间，并赶在7月前开盘。

△越秀万博城营销中心

价格也基本跟我们此前预测的差不多，均价在5万元/㎡左右，越大面积单价越贵，最小的建面约103㎡户型还有单价4字头的房源，价格算是挺有诚意。

不过，我们今天文章的主角并非万博城，而是它的邻居越秀和樾府。

不知道大家前几天有没有看到下面这张图片，和樾府3期的业主给越秀“送锦旗”，指责和樾府3期交付降标、质量不过关等等。

△图片来源：网络

小前线最初看到这张图片时，其实有些难以置信。

毕竟和樾府可以说是越秀地产的标杆项目，又是和樾系产品的开山之作，前面1期、2期的交付小前线也都去看过，并没有出现什么问题，为什么到了3期会出现这样的事？

尤其是在当下隔壁万博城开卖这个节骨眼，和樾府其实就相当于是一个超大型的示范区，越秀实在是没有理由做这种自砸招牌的事。

刚好，听说3期在这个周末启动交付，本着实事求是的原则，还是让小前线前往现场一探究竟！

PART.01

首先来到3期入口，从网传的那份PPT来看，部分业主似乎是对入户处未配建无障碍设施、没有像2期一样种植罗汉松等问题有意见。

△图片来源：网络

从已经开放的南门来看，罗汉松还是有的，至于北门的无障碍设施的问题，由于北门尚未完工，就只能留待以后才知道结果。

△和樾府3期实拍

再抬头看看楼栋外立面，还是直接上图，3期的楼栋外立面跟1期相近，都是以冷灰色调为主，看上去还是挺高级的。

△和樾府3期外立面实拍

当然，小前线也没忘记拿出那张“外立面生锈图”询问是哪一栋，得到的回答是，那张照片是在以前楼栋在施工时拍摄，当时外立面难免会有污损，这次交付经过全面清洁，不会再出现这种状况。

接着是园林部分，得益于项目提前养园的策略，树木的长势已经相当茂盛，不会像部分新小区一样光秃秃。

△和樾府3期园林实拍

而最让小前线眼前一亮的，应该还是小区的游泳池，画风有点类似于度假酒店，池水清澈见底，还配置了儿童泳池、人造瀑布和休憩廊架，随便拿手机一拍都十分出片。

△和樾府3期游泳池实拍

PART.02

看完了外部，接下来便是楼栋内部的重头戏。

首先就是入户大堂，4.2米的净高，墙面是香格里拉翡翠绿石材和木板的搭配。

△入户大堂实拍

而且消防栓、水井、电井都做了隐藏式设计，这些小细节还是很加分的。

△入户大堂实拍

地下车库是跟2期同款——璀璨的星空顶、宽敞的出入口，以及地下入户大堂的白玉海棠岩石板和电动玻璃防火门，也挑不出什么毛病。

△和樾府3期地下车库实拍

不过，在搭乘电梯时有个小插曲，可能是天气热空调开得低的原因，电梯内偶尔会有空调的冷凝水滴下来，小前线也将这个情况反馈给了现场的工作人员，对方表示已经在想办法处理。

至于室内部分，小前线今天是厚着脸皮“混”进了随机一户业主的家，该说是业主比较宽容，还是说交付质量确实过得去，反正现场真没看到几张需要整改的小贴纸。

就比如客厅，墙面看上去相当平滑，摸上去不会手上一层灰，瓷砖也没发现鼓包，脚踢线、插座等细节处理得都还可以。

△和樾府3期实拍

阳台视野非常开阔，要知道这才在20多层，高层的景观应该会更好。

△阳台景观实拍

入户处的鞋柜也预备了除臭机，收纳柜还做了洞洞板，回家挂个帽子、钥匙什么的十分方便。

△入户柜实拍

卧室清一色木地板，铺设得非常平整，除了不太耐脏以外没什么缺点。

△客厅实拍

至于网上提到的漏水、发霉等情况，今天看的这套房子倒是没有出现，如果有业主遇到类似问题，欢迎评论区提出讨论~

当然，业主们控诉最多的大户型主卧玻璃窗与样板间不符的情况，小前线也问过了现场的工作人员，没想到对方反而诉起了委屈，表示样板间那扇可活动的小窗户开关非常不便，出于人性化考虑，他们才特地把小窗户挪到中间位置，导致中间的大玻璃被分割开了，结果业主反而不买单。

△大户型主卧实拍

像这样的情况，其实也不能去指责业主什么，毕竟交付跟预想不符，难免心生不满，以后只能希望开发商在样板间的布置上也要深思熟虑了。

整体看下来，小前线觉得和樾府3期的交付还是延续了以前1、2期的水平的，不说完美无缺，但也绝对没有网上说得那么不堪，这点相信今天收楼的业主都不会反对。

但也必须要说，交房其实还仅仅只是个开始，未来项目在公区的维护以及社区氛围的营造等，才是和樾府真正的考验，这决定了项目在市场上的口碑，更是项目保值和升值能力的关键。

同时，这也离不开业主的共同努力，维护自身合法权益的同时，也要珍惜自己家园的羽翼。如果还没收房的业主实在不放心，其实大可以自己实地去看看，眼见为实才是真理嘛。

也欢迎各位已经收楼的和樾府业主，在评论区分享你的真实感受~