辛辛苦苦一辈子，精挑细选，咬牙买了一套房，最后却发现买到了腰线层，自己住着也是无限添堵。那么，何为腰线层？腰线层到底是哪里不好呢？腰线层的房子以后卖是不是会降价呢？腰线层的房子采光是不是不好呢？带着这些疑问，这篇文章将会给你一一解释清楚。
一、腰线层的概念：
顾名思义，就是一栋楼的腰部位置，那么一栋楼的腰在哪里呢？一般腰线层会出现在整栋楼的底部和中部，有时候顶部也会有，主要是起到楼栋外观装饰，让整栋楼看起来会更加有层次感，更加具有审美的效果。
图上的位置就是腰线层
二、腰线层的优、劣势：
优势：腰线层会使用不同的材料，相对会比较保温，隔热，而且对于家里有老人小孩的家庭，腰线层的存在，对居住安全起到一定的保障作用。
劣势：由于腰线层是额外建起来的，所以相对本身墙体会往外突出50CM左右的宽度，导致阳台上会有楼上丢弃下来的垃圾，雨水天气还会有积水，同时阳台会有一堵比较高的墙挡住，不容易做成落地窗，所以相对其他楼层，采光会受到影响。
腰线层的垃圾掉落苦恼
三、后期出售价格：
因为腰线层在开发商出售的时候，价格就会相对便宜点，所以，如果入住之后自己想要置换出售的话，也不容易卖出比较高的价格，这一点要做好心理准备。
四、对于装修的影响：
因为腰线层的房子采光相对较差，所以在装修的时候，一定要选择白色或者浅色，这样的颜色经过阳光是反射，会对采光有一定的补充。阳台的墙无法拆除，在装修的时候无法做落地窗，所以可以与客厅打通连在一起，增加使用面积。
五、总结：
经过以上的分析，我们在选择自己想要的房子的时候，一定要注意是否是腰线层，如果不小心买到了腰线层，那也不用气馁，我们也可以通过后期的改造，让房子变的更好。
