1月8日至19日，西安共有16盘3090套房源价格公示。

价格公示项目分别为：信达雁熙云著、科为揽月臺、中国铁建西派麟悦、桂语晴澜、港悦府悦观、招商雲蘭、招商雲山间、绿城拾光屿、龙记观湖、金地清峯上、西派玺樾、世融星樾、陆港·云启、明德润府、崇文朗樾、滨江·翡翠城。

本次价格公示看点：

1、3024套房源中，含640套精装房源（分布在西咸的崇文朗樾、滨江·翡翠城项目），其余2450套房源均为毛坯房源。

2、4个纯新盘，分别为：雁塔区的信达雁熙云著、浐灞国际港的绿城拾光屿、高新CID板块的中国铁建西派玺樾、经开区的世融星樾为纯新盘首次价格公示。

3、价格公示房源涉及的产品丰富，含叠拼、洋房、小高、高层等。如科为揽月臺价格公示的72套房源均为叠拼产品；浐灞国际港公示项目的房源以小高层为主，含少量高层；招商雲蘭、招商雲山间、明德润府本次公示房源则以洋房为主。

4、面积区间93.58-279.70㎡，不论哪个购房群体，都有适合的户型选择。

5、价格方面，鄠邑区、泾河新城的房源备案价相对较低，普遍在1.3万元/㎡以内；港悦府悦观均价在1.4-1.5万元/㎡；信达雁熙云著、桂语晴澜、绿城拾光屿、金地清峯上、陆港·云启的均价普遍在1.63-1.9万元/㎡；其余项目房源均价普遍在2万元/㎡及以上。

以下是首次价格公示项目详情！

信达雁熙云著

信达雁熙云著位于雁塔区永松路与丁白路交汇处东侧，项目占地约210亩，分三个地块开发，规划10栋商品住宅、9栋安置房，以及2所幼儿园、1所小学。

项目首次价格公示1#、2#楼，均为33F的高层，面积93-129㎡，均价1.78万元/㎡，毛坯。该批次房源已经意向登记，最终520套房源核验通过704组家庭。

该项目的位置优势明显，周边近地铁3号线太白南路站，近南二环、科技路等，交通便利；周边有众多沿街商业、就近的还有MOMOPARK商业体，银泰百货、赛格等。

项目周边西安美术学院、西安石油大学、西安交通大学等大学云集，除了本身规划的学校，周边还有多所成熟中小学，可以说配套基本成熟，享主城繁华地段带来的便利。

绿城拾光屿

绿城拾光屿位于国际港务区欧亚大道和林泓路交汇处西北角，项目的两个地块是绿城于2022年10月摘得，首开地块占地约93亩，容积率2.5，规划15栋住宅，建筑面积约109-143㎡。

首次价格公示的5#楼，层高17F，面积118.79㎡、142㎡，均价18000元/㎡；10#楼层高21F，面积109.68㎡、130㎡，均价17034元/㎡，毛坯。

项目处于秦汉大道以北，而该位置也是浐灞国际港向北延伸发展的重要区域，目前区域内已经签约了西安交大附中陆港第四学校（与项目相邻），有地铁3号线、在建的地铁10号线等，交通便利；另外周边近灞河、。目前该板块近浐灞湿地公园、灞渭三角洲等，环境不错。

中国铁建西派玺樾

中国铁建西派玺樾位于高新区兴隆街道兴隆三路以北，经二十六路以西，项目占地86.655亩，这是中国铁建在高新CID板块的第一个住宅项目，也是中国铁建在西安十个“西派系”项目。

项目本次价格公示了9#、10#、11#楼，其中9#楼26F，面积132.52㎡、143㎡；10#楼层高17F，面积140.76㎡；11#楼25F，面积180㎡，项目均价2.4-2.56万元/㎡，毛坯。

项目周边有地铁6号线、规划的小学、高新三十六小、高新十五初，以及未来之瞳、永安渠商业等配套。另外项目周边有龙湖青云阙|昱府、紫薇云峰里、天地源棠樾坊、招商雲蘭等。

世融星樾

世融星樾位于经济技术开发区凤城四路，项目占地约21.69亩，容积率2.8，项目建面约120-170㎡。

本次价格公示2栋楼，其中1#楼层高为26F，面积117.88㎡、128.14㎡，均价19293元/㎡；2#楼层高为17F，面积133.79㎡、140.78㎡，均价20634元/㎡，毛坯。

该项目周边学校、公园、医院、商业等配套荟聚，所见即所得。项目本身的产品既有约120㎡、130㎡精品改善，也有建面约140-170㎡大平层，覆盖客群广。