深圳楼市要是能回到2021年的时候，很多深圳房东都要开心坏了。
深圳楼市现在都没有回暖，很大一部分原因，还是深圳楼市的待售二手房数量太多了。
深圳楼市在2021年初的时候，深圳南山区待售二手房数量就只有4300多套，而等到现在的时候，待售二手房就达到了8100多套，隔壁的福田区待售二手房从4500多套增加到7200多套，也是增加了很多。
而且现在深圳新房库存量，还有深圳楼市的保障房数量，都远比那个时候要多了。
那么深圳楼市的房子多了那么多以后，深圳房价想要起飞上涨，那需要的动力，就会明显比较大了。
深圳楼市在2021年1月的时候，南山区房价突破120000元，福田区房价突破100000元，那都是有很多个时代利好在那，然后才能把房价冲到那么高，后面等到这些利好没有了以后，房价也就要回落了。
彭叔还记得在2021年深圳楼市巅峰的时候，当时那些深圳炒房客是非常嚣张的，他们就说北京楼市保守了，上海楼市老了，深圳楼市要取代北京楼市、上海楼市成为全国第一，结果最后就成了这样。
山人
严寒还没到呢怎么有那么快回暖？
用户11xxx91
工资没涨上去，光把房价炒上去了。人口流失，谁去接盘呢
山人 回复 01-27 14:46
工资能这样涨吗？[呲牙笑]
坤哥儿
社保又涨了，工资又不高，想离开深圳了
★面包树★
靠水尼专头来造就的刹那间的繁华将会是海市蜃楼[点赞]关键还是披着高科技的外衣去炒防[呲牙笑]
用户13xxx93
再打一半折
彩虹豆 回复 02-06 03:04
以南山房价8万左右每平方，现在降到3万才合理，房产泡沫太大了。很多人工资才5/6千，高端人才才工资一两万，少部分3万以上。能买的起房子的就是3万以上的人和企业管理和老板们，其他人买关外或者东莞、惠州。
L.z.B@家和万事兴
深圳目前待售二手169万套，16年可售完。
尘埃 回复 02-03 18:36
不可能吧，哪里的数字，深圳商品房都没有这样多吧
陈醉
央妈都说了，要做耐心资金，耐心一点，就大幅回升了。
用户10xxx14
守株待兔
山水
愿意当拯救者的尽可以去。
军队飞翔
2025年1月份百城二手房房价数据，百城二手住宅平均价格为环比（与上个月相比）下跌0.51%…与股票一样阴跌不止，太可怕了，看来房价还远远没有跌到底部！