2025年合肥新亮点：柏堰湖片区将率先崛起！
2月20日，合肥高新区召开规划建设专题盛会，深度聚焦柏堰湖板块的空间规划工作，展开了一场别开生面的研讨。此次会议预示着柏堰湖片区即将迎来全新的发展机遇，成为合肥城市发展的新焦点。
NO.1丨壹
2025年合肥新焦点：柏堰湖片区规划建设提速
会议的核心论点是：全面释放柏堰湖片区的区位优势、生态禀赋以及科创资源潜力，以高起点的谋划、高标准的推进，倾力打造汇聚高端人才的科创生态高地和品质生活乐园，为高新区的高质量发展注入无限动能！
会议强调，要以高标准的规划引领高品质片区建设。秉持对标先进、立足实际的原则，用系统、全局、长远的眼光科学编制规划。通过科学布局产居空间、公共配套和生态景观，塑造“看得见山、望得见水、遇得见未来”的花园式、国际化、高品质片区。
充分发挥片区资源禀赋，合理布局科研、商业、住宅及相关配套项目，充分利用周边科创要素资源，吸引高端人才，全力构建“科学的港湾”和“科学家的家园”。
此外，会议还指出，要以高端城市品牌形象助力招商引资。需加快建立城市视觉识别系统，塑造高品质城市品牌。
适时召开高新区片区价值推介会，释放片区规划的利好信号，进一步提升柏堰湖片区的商业价值。
坚持“招大引强”策略，推动高端商业综合体、未来科创企业总部等标杆项目落地，让“科创投资高新”和“宜居宜业高新”成为业界共识！
柏堰湖片区位于高新区东南，在合肥“十四五”规划中，被列为合肥18大片区中心之一。这个片区背靠大蜀山森林公园，环绕柏堰湖5公里的生态绿廊与1100亩的水域相映成辉，形成了得天独厚的生态环境，是高新区通山串湖连城的重要枢纽，也是市内独一无二的观山望湖的理想之地。
此外，片区紧邻中国科技大学先进技术研究院、中国声谷和科大硅谷高新孵化园，科研资源丰富，高端人才汇聚；毗邻繁忙的创新大道和玉兰大道，三条地铁线路（地铁4号线、6号线、7号线二期）汇集于此，区位优势显著。环柏堰湖约2平方公里的待开发土地静待时机，未来发展前景不可限量。
NO.2 | 贰
合肥1000亩规划！国际化北雁湖招标2024年底，北雁湖在高新区正式托管之后，也曝出了最新规划！
而在更早以前，2023年北雁湖就曾曝光过，将花26亿打造未来科技产业园！
01项目范围有多大？
项目位于合肥高新区科技创新核心区。
按照规划，合肥未来科技产业园项目采用设计总承包模式，位于高新区柏堰湖畔，统筹研究范围包括周边水系、周边地块、柏堰湖生态公园等在内的约1000亩范围。
根据主要建设指标，项目总体规划用地约537亩。容积率约为2.0-2.5，绿地率15%~20%，建筑密度不低于40%。
02未来是国际化科创社区
根据招标要求，本项目需对城市形象、功能定位、沿街景观等多个维度进行前沿思考和创新，并结合合肥特有的地理和历史文化，以国际领先的设计理念和建筑技术，实现产业功能体系和城市魅力体系的融合发展。
打造国际化科创社区、山水绿谷，将科技元素与山水元素相融，提供国际标准的高品质公共服务设施和特色服务空间，构建全域创享社交空间和国际化样板片区。
匹配区位特质，打造组团式、现代简洁的区域标志性建筑群，塑造高品质全域空间，形成独特的城市门户形象，引领未来城市新风尚；着重考虑沿街界面，沿湖界面的天际线关系和近人尺度立面效果；塔楼形象需要在充分考虑使用效率和造价控制的同时具有特色。
03北雁湖国际社区规划出炉
据微博爆料，合肥北雁湖国际社区最新规划出炉。
沿湖畔规划了湖心岛图书馆、国际文化艺术中心、国际体育综合体、国际医院、科创会客厅、全息观景塔、零碳生活馆等一系列配套。
按照此前定位，园区定位科创战略落地区、产业创新育成区、城市气质展示区，计划分为三个功能组团建设：
总部经济功能（围绕合肥市“芯屏汽合”“急终生智”核心产业，招引各类“专精特新”“小巨人”“高成长”企业总部及高端金融服务机构落户园区）；
成果转化功能（建设“众创空间+孵化器+新型研发机构”全场景科创生态园，打造“科里科气”城市气质展示区，搭建概念验证中心、小试中试基地、共性技术公共服务平台等一体化产业服务综合体，打造融科技研发、产业孵化和总部办公于一体的创新高地，高标准、全方位满足科学家与创业者的创新创业需求）；
科创和产业配套服务功能（瞄准重点产业方向，建设现代化高标准厂房，打造“创新孵化-研发-中试-产业化”为一体的产业载体体系。完善高标准公共服务配套和绿色能源设施，营造优质产业环境，进一步促成产城融合，激发产业创新动力，反哺城市活力。利用产投系全生命周期基金、人才、政策等产业生态资源，助力园区企业发展）。
但是，不管如何，希望项目可以快点动工。
结语
在这个“科技创新乃第一生产力”的时代，合肥被誉为“中部的深圳”，是最有潜力的风投城市。
多年来，合肥一直坚持科创与产业的同频共振。国家级高新区，作为合肥科创战略的核心，一直以来就犹如一把“利剑”，成为城市科技创新和产业创新的“排头兵”。
“十四五”规划中，高新区大力建设“量子中心”和“科大硅谷”，培育数字经济、绿色经济、服务经济3大千亿级产业，新能源产业、健康经济产业也在积极突破，明显更“新”的产业以技术交流、投资效率和创新研发，与合肥的现代化跃进密切相关。
相信柏堰科技园片区在高新区的管理下科创产业蓬勃发展、未来将前途无量！
