任城城东有一处地方叫作仲家浅，住着一户姓仲的大户人家。村中有一个名叫仲安的人，是仲家的佃户，家中只有母子两个人，仲安为人诚朴谨笃，任劳任怨，寡言少语。他已经二十多岁了，还没有娶妻。
仲姓主人家生活豪奢，很不注重礼节，经常有人带着许多不三不四的妓女来到靠近水边的小楼上，终日莺歌燕舞，歌舞声传到远远的河上，让人侧目。仲安在仲家做仆人，对主人过着的花天酒地的生活很不以为然。
这一天，仲安奉了主人吩咐，去外地送一件东西。回来的时候，经过一处山凹，当时夕阳在山，暮烟将垂，天色将晚。仲安走累了，见路边有一棵柳树，便来到树下，取出石镰，抽起自己随身携带的淡巴菇烟。山路曲折，往来无人，仲安远远地看到一个年轻的女子翩然走来。来到近前，仲安见女子衣服朴素洁净，面色白皙，像是附近的村女。仲安不敢再盯着她看，低下头自顾吸着自己的烟。
可是那女子却径自走到仲安身边，挨着他坐了下来，仲安有点窘，只好把头转到另一边。女子问他道：“你抽的是济宁烟草吗？借我抽一口怎么样？”仲安打开包裹，打算取一些烟草给她，女子却摇头：“不用更换，我原本就抽不了这么冲的烟，只要借你唇尖闻一下香味就可以了。”
仲安脸红了，女子又问他：“你家住在哪个村子？”仲安如实回答：“仲家浅，我是村中的佃户。”女子又问：“你有父母吗？”仲安点头：“我有老母在堂。”女子看着他又问：“你有家室吗？”仲安摇头：“没有。”女子接着问他：“我当你媳妇如何？”仲安的脸更红了：“把烟枪还给我，天晚了，我得回去了。”
女子看着他笑了起来：“呆子，这么大年纪，还这么腼腆害羞。这样吧，你今天夜里在住的地方等着我来找你。”仲安胡乱地应着，抢过烟具转身就走。心里想着：“这也不知道是谁家的女子，一点也不检点。”仲安回到家中，见到了主人交了差使。吃过晚饭，他就同另一个老佣人睡在同一个草坑上，关上房门，就开始睡觉。
此时已是夜深人静，空中一轮残月，映照着窗棂，仲安正要闭眼睡觉，忽然看到门帘下面露出一双女子的脚，仲安心中一动，想着莫不是白天遇到的女子真的来了？他吓得不敢出声，闭上眼睛装睡。
那女子走进屋子，来到仲安的床头，靠在床上说道：“路远难行，你比我早这么长时间回来了？”仲安闭着眼不敢回答，女子接着说道：“你不要害怕，我不是人，但是我不会害你。我其实与你有夙缘，我也善于打理生活，你回家去禀明母亲，我会好好侍奉她。我能帮着你置办田产房屋，何必这一生一世都给主人家当奴仆呢？”
仲安听了，这才大着胆子答道：“这事我要禀明母亲，要是她同意我就娶你，不同意就算了。我不敢自己做主，还是过两天再说吧。”正说着，与仲安同睡一张草铺的老仆起身小解，他迷迷糊糊地光着身子下了床，女子一见，又羞又怒，骂道：“这老奴也太礼了，也不看看还有女人在这里，就这样污辱人！”她用手一指，那老仆人立刻扬起手来，自己打了十几下嘴巴。仲安连忙向女子求情，女子这才放过了老仆。
女子悄悄塞给仲安一件东西，叮嘱他好好收着，不要让别人看见，说完就消失不见了。第二天早上，老仆人去田间干活，看到他的人见他半边脸都肿起来了，问他是怎么回事，老仆人也一脸茫然，说不明白。
仲安早上醒来时，发现枕头边上多了一个包裹，打开一看，里面是一只绣鞋，还有一枚花囊。他拿着包裹去见母亲，说了遇见女子的事情。母亲有点担心，告诫仲安千万不要再与女子来往。为了摆脱女子的纠缠，老母亲还让仲安换个地方住。可是当天晚上，女子就又出现在仲安面前。仲安牢记母亲的话，坚决不同意与女子在一起，女子只好转身离去。
这事传闻到仲家少主人那里，他就将女子留下的包裹要了过去，见绣鞋和花囊十分精致，就收藏把玩起来。可是第二天，少主人就病得胡言乱语，不得已，只好把包裹还给了仲安。每天晚上，女子都来见仲安，让他母亲找媒人提亲，仲安的老母亲也不胜其烦，可是也没有办法将女子赶走。
刚巧这天，有一位落拓不羁的进士刘天骥经过仲家，听说了这件怪异的事，他叫来仲安母子，对他们说道：“世上的鬼，其实都是人变的。人能做鬼，鬼其实也可以做人。如果人和人在一起，却行鬼道之事，人其实也与鬼差不多。要是人与鬼在一起，而以人道相交，那鬼也就可以为人所用，鬼就是人了，哪里还是什么鬼呢。”说着，他指着书架上的通书，“我来为你们取个吉时，就今天夜里结婚，不用再推诿，否则反而会有祸殃。”在刘天骥的主持人，仲安与那女子结婚了。
第二年，春夏之际暴雨连绵，水漫河堤，女子带着仲安母子提前离开了仲家浅，去了西乡，在那里安了家，置办了田产，日子一天天地富裕了起来。
