曾是商界的一代传奇人物，为何走到了如今这个“万人恨”的地步？一度被网友们戏称为“落跑王子”的潘石屹，最近又有了新动态。

作为中国的高端写字楼代表性人物，潘石屹打造的SOHO中国，从来不做赔本的买卖。不管是出租，还是出售，潘石屹的买卖从来都不会让自己吃亏。而盛传了一年多的“落跑”计划，如今也终于尘埃落定，不过结果却是潘石屹不愿看到的。

今年年初3月份的时候，SOHO中国曾经发布了一份公告，内容称公司正在和海外金融投资者洽谈，可能“就公司股份作出全面要约”。其实很简单，意思就是可能要有人来收购SOHO中国了。

公告一出，市场一片哗然，因为在发布公告之前，潘石屹就因为频繁套现而饱受诟病，如今直接来了一纸公告称要出售公司，网友们怎么可能继续淡定？而外媒此前也曾报道，这个“海外金融投资者”，很有可能是黑石集团。

在发布公告之前，就有传闻称黑石集团将以40亿美元的价格，将SOHO中国私有化，而这个消息刚传出来的时候，SOHO中国的股价经历了一阵大波动。

不过意外总是来得如此悄无声息，时隔数月之后，SOHO中国再次发布公告，称SOHO中国私有化交易已经终止，很显然，潘石屹的40亿美元计划就这么告吹了。专业人士预测，收购案的告吹，或许和写字楼市场不景气有关系。

2020年写字楼市场的不景气，大家都是有目共睹的，而SOHO中国的项目又大多都是写字楼，这一次的疫情，潘石屹的损失也不小。观看SOHO中国的半年报可以看出，上半年潘石屹的收入，大多都是靠着出售车位支撑的。

作为潘石屹曾经最引以为傲的租金收入，上半年却是一片凋零。半年报显示，受困于写字楼市场的不景气，SOHO中国投资物业的平均出租率，以及租金收入同比下滑了12%。不仅如此，黑石集团的收购案告终，也让SOHO中国“雪上加霜”。

为了挽救颓势，潘石屹也不得不想出“新招式”，甚至摒弃了自己谋划已久的“高档”标签，直接打出了“8折招租”的旗号。由于公司的搬离，光华路SOHO出现了大面积的写字楼空置区域，而潘石屹，也借着双十一的东风，决定8折出售这些空置写字楼。

很显然，“8折标签”一出来，就说明潘石屹已经“低头”了，毕竟光华路SOHO二期身上的标签，从来都是和“CBD核心区、世界著名建筑师事务所GMP设计”这样的字眼联系在一起的，不过如今的8折招租一出，瞬间拉低数个档次。

不过不管怎么说，潘石屹从2014年开始出售旗下资产，这几年的时间里早已“套现”了不少钱，甚至还有钱捐给美国哈佛，虽然此次“清仓计划”告吹，但是未来是否会“死灰复燃”，目前还尚无定论。