前段时间，也就是10月23日，在贵港市桂平司法拍卖市场上，迎来了一宗房产拍卖，一栋位于桂平市蒙圩镇镇门垌的自建房被拍卖，这栋自建房拍卖比较有意思，拍卖的起拍价为108万元起，当时吸引了3个人报名竞拍。当3个竞拍者加价竞拍到15次，价格加到了117万元，距离常规拍卖结束时间还剩下5分钟的时候，拍卖突然中止拍卖了，想买下这栋房子竞拍者突然就没有机会了。而中止拍卖的原因，拍卖公告给出的理由是当事人达成和解协议。

在法拍房拍卖中，根据拍卖规则，只要拍卖没有结束，都可以中止撤销拍卖，比如在经济民事纠纷中，申请执行人和被执行人达成和解，被执行人履行了有关法律义务，把拖欠的钱还清了，那就可以中止拍卖了。

本来以为桂平市这栋自建房因为当事人达成和解协议，房子不会再拍卖了，但是时隔半个月后，近日，这栋私人楼又再次上线拍卖了，起拍价还是108万元起。拍卖将在12月10日进行。

重新拍卖后，虽然起拍价并没有调整，但是个人预感这栋房子拍卖，如果第一次拍卖没有在加价过程中中途中止拍卖，最后成交了，但是成交价肯定不会比重新拍卖后的成交价高，大家觉得呢？至于为何达成和解后又拍卖，就不清楚了。

此次桂平市拍卖的这栋私人楼，虽然不是在桂平市区，只是在桂平市蒙圩镇，但是这栋自建房位置还是相当不错，房子的商业价值非常高。房子地处桂平市蒙圩镇区中心，附近有蒙圩二中、蒙圩镇中心小学、桂平仁康医院、天天购超市等。房子一楼现在也是用来开了一家水果店铺。

而且这栋房子也是非常大，房屋总层数共5层，实际总层数共6层，土地使用权面积为89.37㎡，证载总建筑面积为558.42㎡，经过现场勘测，实际建筑面积为571.65㎡，无产权证部分建筑面积为13.23㎡。房子是三面见光的。

不知道这栋房子重新拍卖后，最终会拍出多少钱，我们拭目以待。不过最后提一下，这栋房子的土地属于划拨用地，不是国有出让用地，竞得者还需要额外缴纳土地出让金。