中海南山印的外立面又掉了！
项目尽管才交付1年多，外立面却不是第一次掉了。值得深思的是，这次外立面是27日掉的，但25日就有业主发现隐患……
3月27日，城南的中海南山印外立面掉了！
据业主实拍视频，只见一块巨大的保温板从外墙脱落，随风变成三折，伴随着一声巨响轰然砸下，扬起一摊地面的尘土。
撇开一切来说，如果下方有人经过，或者下面有车停着，后果不堪设想。这不是简单的质量问题，而是一个必须重视的安全问题！
据笔者实探，掉落的外立面大概覆盖2层多的高度，楼栋露出了里层的米黄色墙体。
好在开发商动作够快，目前3号楼坏的那面，也就是东侧，已经开始维修。
同时3号楼西侧山墙也有工人上去了。
但有业主拍摄到，修补采取打钉的方式，而很多业主并不同意这样的维修方案。
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中海南山印外立面又掉，你认为怎么才能解决问题？ 多选
开发商自费把所有外立面重贴
建议开发商业主各出一半，干脆换干挂铝板
虽然责任在开发商，但胳膊拧不过大腿，估计最后还是业主买单
房子都交付了，开发商肯定不想出钱，就这样修修补补又一年吧
问题是，这不是中海南山印第一次掉外立面了！
项目于2023年11月30日交付，当时比合同约定的24年5月底提前了半年。
谁知交付不到2个月，在2024年2月1日，中海南山印13栋外墙大面积脱落，脱落位置在16-19层。
当时开发商给出解释，因连日下雨，保温层吃水，重量不平衡导致外立面脱落。但在业主看来，下雨导致并不成立，而且刚交付就遇到这种问题，业主们难以接受。
有业主研究，体积大的一体板比较重，从掉落的立面来看，是塑料套筒膨胀螺丝，牢固度有限。应该用金属锯齿膨胀螺丝，目前的情况看，就是安装有问题，而且不可能就一栋有问题，所有楼栋应该都有问题。
之后，中海在2024年底给出整改方案，但除了方案一，其他都需要业主掏钱。
2024年11月，小区又出现了3栋楼鼓包，业主强烈反馈下，中海给出的方案是给所有楼栋打钉子。但很多业主认为，观感差且有漏水风险，不同意。
一直到今年3月25日，仍有业主投诉：2025年3月24日，在未征得业主书面同意的情况下，擅自启动外立面打孔“修复”工程，所用材料工艺粗糙，破坏房屋结构，存在二次隐患。
谁知业主一语成谶，留言发表没几天，外墙就真的又掉了。
如此频次的掉外立面，开发商欠所有业主一个解释。
坦白来说，撇去外立面掉落的问题，项目本身质感还是在线的。
位于软件谷南园的中海南山印，共有8栋27-32层高层住宅、972户。主力户型107-142㎡，含包均价3.1万/㎡左右。
项目于2021年12月首开，当时首推504套房就吸引971人报名，热销8成多。2022年4月推出最后一批房源，也卖得不错。
整个小区内部绿化茂密，景观也做的不错，打造森系度假风。
南向的窗墙比很高，高度还原了效果图。
儿童游乐区域很丰富，包括滑梯、跷跷板、太空乐园等。
期待南山印能够早日解决外立面问题。
