约2亿！告别拥堵！西安“三环”改造4月底启动招标！

自去年年底以来，西安的道路改造可谓是一波接一波，让人目不暇接。

去年11月底，北二环-太华路立交南北辅道率先开通，12月22日，南二环—雁塔立交也开始了施工。进入2025年，西安的环线改造再次传来重磅消息。

2025年3月底，东2.5环已经开通，将“隔站相望”的幸福路和广运潭大道打通，通勤时间将大大缩短，并命名为“幸福大桥”，这无疑将为东部区域的交通带来巨大改善。

与此同时，西南二环立交优化工程开始施工，就在二环如火如荼的改造中，真正让人兴奋的是，西安三环微改造方案终于浮出水面。这一消息的曝光，无疑是给西安的交通建设又添了一把火。

47个拥堵点将打通！西安三环改造4月底启动招标！

近期，西安市公共资源交易中心发布了一则重磅消息《西安三环路微改造系统治理工程招标计划》，这预示着我们西安三环路的全面优化改造工程即将拉开帷幕，堵车噩梦有望成为历史。

招标主体：西安环通市政工程项目管理有限公司

招标内容：按照审批文件对三环路拥堵点微改造治理包含全线47个拥堵点位进行优化改造。建设内容包括道路工程、排水工程、交通工程、照明工程、绿化工程等附属工程及相应迁改。

招标总投资：2.05亿

计划招标时间：2025年4月27日

根据以上的招标计划，此次三环路优化改造工程可谓是大手笔。整个项目将针对全线47个拥堵点位展开全方位治理，涉及道路、排水、交通、照明、绿化等附属工程及相应迁改施工。更令人瞩目的是，本次改造工程总投资高达约2.05亿元，足见政府对改善城市交通环境的决心。

但是，47个拥堵点位的具体名单以及改造细节尚未公布，但参考此前二环路堵点优化方案，我们有理由相信，此次改造或将从多个角度入手，包括优化主辅道出入口、规整车行道与非机动车道，以及完善附属配套设施等。

政策倾斜！2025年西安交通将迎“大爆发”！

4月3日，西安市人民政府办公厅印发了《2025年为民实事实施方案》的通知，其中明确提到了西安交通2025年的关键动作，也给西安的主干道、拥堵点、断头路改造方向和改造进度有了明确的政策指示。

关于交通方面是这样规定的：加强交通设施建设，包括开通地铁15号线一期、完成幸福路北延伸项目主体建设，实现北辰大道与绕城高速贯通、推进鄠周眉高速建设。实施主干路微改造工程9项，次支路微改造工程72项，打通断头路8条，足以可见西安官方城市交通的优化的决心。

01方案公布！西安多条道路改造方案曝光

1、8条断头路 预计四季度打通

政策显示，2025年将打通莲湖区善学巷南延伸（东尚路南段）、八家巷二期工程、富力东路、土门桥西巷，雁塔区青龙北路西延伸、红星路北延伸，未央区朝晖路、文体路等8条断头路。并公布了进度方案，一季度，明确工作任务。二季度，进行动员部署。三季度，完成项目实施方案、设计方案等前期手续审批等准备工作，编写实施计划。四季度，推进断头路打通，同步开展管线建设等工作。

2、三季度启动市政道路微改造工程 预计2026春节前完工

政策显示，2025年实施华清路、凤城二路—浐灞一路、科技路—小寨路—西影路、解放路—和平路—雁塔北路、三环路、三桥新街—大庆路—长乐路、郭杜街—长安街、长鸣路—幸福路、天章大道—天台路—富源三路—云水四路等9条主干路微改造系统治理工程和72条次支路微改造工程。

并公布了进度方案，一季度，制定项目方案；二季度，开展规划方案联评联审及完成可研编制；三季度，启动第一批主干路微改造工程；四季度，启动第二批主干路微改造及次支路微改造工程，2026年春节前完成主体建设。

3、幸福路北延伸建设 四季度完成主体建设

政策显示，2025年完成南起华清东路，北至矿山路，主要包括跨陇海铁路主线桥梁825米，建设5个“匝道+立交辅道”。一季度，完成斜拉桥转体。二季度，贯通幸福路主线。三季度，启动匝道建设。四季度，完成项目主体建设。

02明年春节前完工！西安二环正在改造中

除了三环路焕新改造、官方政策倾斜之外，西安二环正在上演“变形记”，目前，南二环—雁塔立交和西南二环立交的改造工程火力全开，预计2026年春节前完成主线贯通，开车放行后，那些年让你头疼的雁塔路、太乙路“堵神”，这次终于要跟你说拜拜了！

再看这西南二环立交，同样瞄准春节前主线通车，桃园南路、大庆路轻松接入二环不说，西二环主线更是要阔气升级为双向八车道，大大提升了运载能力。

更劲爆的是，二环第二批9大堵点改造计划已经公布，金花隧道、太白路立交、开远门桥终点至大兴路立交起点段、东二环建工路-长乐路段…这些曾经的“堵王”们，预计4月就要集体“动手术”开工了，誓要还咱老百姓一路畅行！

图|来源网络

总之，西安市此次大规模的交通优化工程，无疑彰显了政府改善城市交通环境的决心和魄力。随着这些项目的逐步完工，西安这座"堵城"的帽子或许真的能够摘掉，让我们拭目以待西安交通的"脱胎换骨"。

那么扎心的问题来了，你的房子，准备好迎接这波身价飙升的狂潮了吗？欢迎评论区留言讨论！

03二三环大改造！西安置业格局或将大变！

随着西安二环、三环道路改造的深入推进，旨在打通主城区的交通堵点，全面改善主城区交通面貌，道路不再只是连接A点和B点的工具，它还与周边的生活质量、社区文化息息相关，西安市民亦能感受到随着道路建设的推进，整体生活节奏的变化，更高效的出行方式带来的时间节省，可以转化为对家庭、个人兴趣和休闲的投资，更是引领和重塑城市楼市的新格局的重要推手。

首先，二环的改造计划打通了主城区多个堵点，让曾因交通拥堵而备受诟病的主城区再次畅通无阻，重新成为买房人居住的区域，而二环的改造，这些楼盘受益颇大，比如西二环沿线的华发·利君｜都荟城央，东二环沿线的中建悦庐幸福序、信达·辰樾府，随着二环的改造，必将焕发新的价值，而且价格都在200万左右，必成为上班族追捧的主城区大盘之一。

再看三环的改造，它的重要性体现在两个层面：一方面，改造工程极大缩短了港务区、西咸等新区与主城的通勤时间，让原本受制于距离的“新区”变得更具吸引力，就比如港务区，环境好，学校好，区域内有很多不错的高性价比改善大盘，比如：陆港云启、招商西安玺、龙翔奥城云邸会更加吸引全西安高改购房群体来置业。

尤其是陆港云启，地处奥体“白菜心”地段，家门口就能看到奥体中心场馆和铁一中陆港小学，成为购房者首选。

推荐理由： 高性价比改善盘

地段配套：奥体“白菜心”地段，铁一中陆港中小学旁，3&14号线双地铁、紧邻奥体大道、家门口奥体三大场馆。

产品亮点：板块罕见的百亩纯改善大盘、纯小高社区、170-234㎡高端改善大平层，最高86㎡巨厅、最高14.9米南向面宽，双套房设计，总价400万左右，圈层比较纯粹，今年买，明年住，改善一步到位，三代同堂首选。

最新动态：目前在售170-234㎡户型，还有少量房源。9#、10#两栋纯234㎡户型，即将加推。