近日，西安多个纯新盘迎来新进展，包含：经开区高铁新城板块新盘白桦林晓发布招标计划，曲江大明宫板块西派天峯中心项目发布建设工程规划，二环内汉璟台11月发布施工总承包招标计划和工程监理招标计划。

白桦林晓发布招标计划

白桦林晓地块面积约78.443亩，住宅、商服用地，容积率2.8，地块是今年10月18日，西安经发置业有限公司以89100万元摘得，楼面地价约6085元/㎡。拿地半个月后，项目发布了招标计划。

招标计划显示，白桦林晓项目占地约78.443亩，主要建设内容为住宅、商业、幼儿园及公建配套。规划总建筑面积约186683㎡，其中地上建筑面积约146426㎡，地下建筑面积约40257㎡（最终以资源规划部门审定面积为准）。

白桦林晓项目位于高铁新城起步核心区，周边正在发展当中。项目北侧一路之隔规划了中小学用地、商业用地，东侧有中建商务广场，东侧一路之隔的住宅用地待出让，周边规划有多宗公园绿地及住宅用地。此外周边还有欣多升摘得的29.681亩地，经发地产摘得的46.046亩地。

此外，交通方面，地铁4号线、周边的2号线，北三环、元朔大道、文景路等纵横交错，交通非常完善。除了规划的中小学，周边还有经开第十三小学、文景山公园、红会医院北院区等配套。

西派天峯中心发布建设工程规划

西派天峯中心项目位于曲江大明宫遗址区，红铁铁路以东、凤城二路以北、规划路以南、经九路以西。

项目地块是中国铁建在今年1月摘得，当时中国铁建在该板块摘得2宗共51.146亩地，其中1宗面积约37.333亩（即西派天麓项目），商住用地；另1宗约13.813亩是商服用地，也是如今的西派天峯中心项目。

建设工程规划显示，项目用地性质为商务金融用地，占地13.813亩，容积率3.0，总建筑密度20.06%，绿地率25%。

规划总建筑面积38698.06㎡，其中地上建面27627㎡（含办公24440.27㎡，商业2055.25㎡，公建配套1131.48㎡），地下建面11071.06㎡，规划机动车停车位318个。西派天峯中心规划了1栋22F的办公楼，且与地铁10号线的地铁站相邻。

立面图

该项目位于井上TOD，项目周边地铁8号线、10号线交汇，近二环，交通便利。周边有大明宫万达广场、四海唐人街等配套，区域发展成熟。

此外，这一片区也是中国铁建深耕的重点区域，中国铁建在这个片区开发了二环外的中国铁建西派城、西派天麓，以及二环内的西派国际、西派中心项目等。

汉璟台发布施工总承包招标计划

汉璟台位于大兴新区梨园路6号，项目规划用地总面积15343.02㎡，折合23.02亩，容积率2.52，规划总建筑面积约57027.65㎡，主要建设6栋住宅楼、地下车库及商业、物业配套用房。

该项目由西安城投天然气有限公司开发建设，而西安城投天然气有限公司开发建设是西安城市基础设施建设投资集团有限公司的全资子公司，即是国企开发。

该项目处于二环内，北侧近汉城湖，生态环境好。项目周边有大白杨小学、陕西师范大学大兴新区小学北校区、大兴医院、太奥广场、地铁8号线等配套，周边发展成熟。