春节过后，各地楼市季节性复苏，其中住宅成交量是最重要的高频数据，具有强烈的风向标意义。在我们定向VIP客户发送的《典型城市住宅成交周报》中，近20个重点城市，新房与二手房的数据都有，这里仅分享几张数据图吧。
总体战况第16周（上周），相比第15周，17城新房成交增2.3%，18城二手房增3.2%。
新房成交比较低迷，春季反弹已见顶；
二手房略低于第13周，呈盘整筑顶态势，春季反弹近尾声。
成都第16周，成都一二手房总体表现中性。
高于荣枯线3%，低于去年周均值7%。
成都总体表现较为稳健，但今春反弹动能较弱，更多是横盘态势。
苏州苏州，二手房成交走强！
其实，每年春季，苏州反弹时
点要晚于其他几个同类城市。
第16周，苏州二手房成交量继续增长，创2023年6月以来最高值。
这一成交量，超过荣枯线一成多。
去年春节之后第12周，苏州二手房成交见顶。
预计未来两周，成交量还有增长空间。
只是，今年苏州二手房成交量明显弱于去年，市场仍未走出低谷……
深圳第16周，深圳一二手房总体表现略弱。
低于荣枯线23%，高于去年周均值35%。
二手房呈冲高回落态势，总体看量能仍偏弱。
这一量能之下，房价没有可能止跌。
大家可猜一下，今年深圳成交量是否有可能突破一下荣枯线。
总之，自然界的暮春已至。
楼市小阳春也该说再见了。
进入夏天之后，城市分化还将继续。
并非全无希望，有些城市，今年夏天，将强于去年……
