我是杭州房哥，资深房产投资专家。你相见恨晚的买房导师，目前已为8000人提供买房最佳解决方案。房哥不像其他自媒体，遮遮掩掩的让你摸不清头脑！房哥属于实战派只说对你最有用的操作和建议。

提问：房哥你好！我是你的老粉丝。

如何评价杭州西站？

杭州西站到底有什么优点呢？

回答：杭州西站，优点是高端大气上档次。

杭州西站，站场规模是11台20线。

目前为止，杭州西站每天有80多趟高铁班次，很多高铁班次都是始发车，比如出发至成都、郑州、广州、武汉、太原、银川、昆明、兰州、长春等城市的高铁站，可以说祖国的四面八方都能做到直达。

房哥给大家提个醒：云城板块的房子，现在均价是三万六出头，房价被严重低估了。

提问：房哥您好！我在义乌做生意，投资用途，打算在杭州买房，总价300万-400万左右，求推荐哪些楼盘值得买？

不想参加摇号，想买次新房。

回答：根据你的情况，推荐的次新房楼盘：英特学府、广宇上东领地、昆盛肖邦、泊林印象。以上4个楼盘的房龄均在10年以内，符合你的购房需求，近3个月成交量活跃，后续升值空间乐观，可供选择。

提问：房哥好，杭州的写字楼值不值得投资？能提供几个写字楼盘吗？单价和租金价格如何呢？

回答：杭州的写字楼可以投资。推荐的写字楼盘：中海国际中心、世茂智慧之门、杭州未来中心、欧美金融城、钱江大观、城北万象城幸福里。以上6个写字楼盘可供选择，单价在2万至3万范围，租金不等。

提问：房哥您好，我是2022年毕业的湖南大学生，专科学历，可以在杭州落户吗？

我目前还没有在杭州找到工作，可以先落户吗？

回答：根据你的情况，可以在杭州落户。

你是专科学历，符合杭州落户方式，提供在杭州工作的劳动合同，即可申请在杭州落户。

杭州是新一线城市，落户门槛对于大学生是很方便的，每年都有很多大学生在杭州落户，因为杭州这座城市非常宜居。

上有天堂，下有苏杭，说的就是杭州。

提问：房哥，浙江第七次人口普查有结果了吗？

杭州和宁波，谁家人口最多？

回答：根据最近公布的第七次人口普查数据，在2010至2020年这10年间，浙江人口增长1014万，是全国各省第二名。

根据房哥数据可以看出，杭州十年时间掠走323万人，是宁波的一倍，是全省第一名；宁波十年新增人口179万人，是全省第二名；金华十年新增168万人，是全省第三名。

当我们观察人口比重变化这一指标的时候，杭州和宁波正在成为浙江省内人口最多的两个城市。

提问：房哥你好， 想要咨询一下。

在杭州工作，买第一套房，钱江新城的房子怎么样？有投资价值吗？

回答：钱江新城，位于浙江省杭州市江干区的西南部，钱塘江北岸，距离西湖风景区约4.5公里，距萧山国际机场约18公里。

这里高楼林立、灯光璀璨、绿植高度覆盖，已然成为了杭州这座城市的新中心。

提问：房哥好，我是温州人，想在杭州买房，请问有快速落户的途径吗？

回答：在你符合快速落户的标准下，房哥提供代办落户服务，请找房哥。

提问：房哥，在嘉兴买房，海宁怎么样？

海宁为什么要建造一条去杭州的轻轨？

回答：在嘉兴买房，海宁是最好的选择。

海宁建造去杭州的轻轨，是为了融入杭州的发展。在拥江发展规划发布后，杭州的城市版图大大扩容，一直往北到海宁、往东到大江东都已经成为了杭州不可分割的部分，城市建设如火如荼。

提问：房哥你好，在杭州买房，燕语春风居怎么样？自住、投资用途，可以去摇号吗？

这是绿城房企的楼盘，我刚好住下沙，感觉挺合适的。

回答：下沙是房哥一直推荐的地区，这边规划挺好，燕语春风居总共有10栋住宅，层高3米。

燕语春风居的投资价值在下沙地区在售新房楼盘之中处于中等水平，是值得摇号的。

该楼盘隔着一条马路就是下沙商贸城，距离地铁1号线高沙路站约700米，生活配套齐全。

本文来源：杭州房哥