近日，西安多个11月成交的地块纷纷有的新进展。其中含地建嘉信、保利、金茂等地块，分别发布了招标计划等。

地建嘉信臻境

11月18日，地建嘉信摘得沣东新城约79亩商住用地，楼面地价约6481元/㎡，拿地一天后，项目发布了设计招标计划、工程监理招标计划、施工总承包工程招标计划。

该项目位于沣东新城文商片区沣东南路以南、和平路以东。根据招标计划，地建嘉信沣东项目暂定案名臻境小区，该小区用地面积52798㎡，总建筑面积约为197397.87㎡（其中地上建筑面积约147834.40㎡，地下建筑面积约49563.47㎡），项目限高80米。

项目规划建设商品住宅、幼儿园等，其中包含1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、11#、12#、13#（商业）、14#楼（幼儿园）及地下车库。

该项目位于沣东新城与雁塔未来产业城交汇处，周边商业、地铁、学校、公园、产业园等配套一应俱全。项目北侧一路之隔是地铁5号线以及西咸吾悦广场，西侧临西安环普创新城，东侧近西户铁路以及雁塔未来产业城。

周边较近的配套还有沣东实验小学、高新一中沣东中学、沣东新城和平小学、阿房宫遗址公园、红光公园、西电集团医院沣东院区等配套，生活便利。

保利云谷和著

保利云谷和著位于云水六路西侧，科技四路北侧、规划路南侧，项目占地约60亩，容积率2.5，项目地块是11月6日保利以8.138亿元摘得，拿地13天后，项目发布了《关于云谷和著小区规划建筑设计方案的公示》。

根据公示，保利在沣东融合科创区的这个项目案名为保利云谷和著，项目在这60亩地上，规划总建筑面积129378.18㎡，其中住宅面积95135㎡，总户数816户，规划893个机动车停车位。

根据规划信息，保利云谷和著共规划了11栋住宅，含6栋26F高层、5栋17F小高层住宅，规划产品依旧为第四代住宅。

该项目西侧是规划的小学用地，周边聚集了多个高科技产业，包括浪潮西北总部基地、诺瓦科技、利时西北总部基地，以及大华股份西安数智产业园等等。

曲江金茂府

曲江金茂府位于曲江新区范围，东起西安交通大学曲江校区，西至雁翔路，南起雁曲四路，北至西安交通大学曲江校区。

该项目占地约61.616亩，容积率不大于2.8，项目地块是本月11日，金茂以144690万元的总价溢价摘得，楼面地价约12580元/㎡。

拿地7天之后，项目发布了招标计划。根据招标计划，曲江金茂府拟开发建设规模约16万㎡，主要建设内容为住宅及配套设施（所有发布信息以最终审批文件为准）。

曲江金茂府位于文教园片区，近曲江，位置优越，配套成熟，也是板块内的一宗“万元地”，颇受关注。

另外，位于曲江新区，黄渠头一路以南、公园南路以西的地块值得关注，地块面积约73.719亩，商住用地，容积率不大于3.50，起始总价7.86亿元，项目网上挂牌截止时间是11月25日16时整。

除此之外，11月15日，西安科学城智越建设开发有限公司摘得高新丝路科学城国际社区板块的51.688亩、37.942亩地也分别发布了工程总承包招标计划，这意味着该片区也将新增2个新盘，具体信息暂未流出，请持续关注。