云龙区，又一次领跑全城。

刚刚，徐州云龙区商务局、云龙区住建局联合印发《云龙区“扩消费·促经济”活动方案》。

文件指出：符合活动认定的人才，同时购买招商雍润府的房子和参与活动的汽车、家电，就能获得购房专项补贴、家电汽车双重补贴、经十路小学学位。

其中最劲爆的是，买房即享徐师一附小教育集团经十路小学的学位！

要知道，雍润府目前是现房销售，买了房就能办证，你现在就参与活动买房，今年孩子就能上经十路小学。

这对于家中孩子今年就要上小学的人才购房客群而言，是一大利好，总价110多万就能圆梦。

事实上，作为央企，招商蛇口一直在做老百姓需要的改善好房子，也赢得了市场热捧。今年1-6月徐州招商蛇口全口径成交金额达9.15亿元，包括雍润府在内的多个项目持续热销。（数据来源：克而瑞）

| 雍润府人气实拍图

这一次，参与承办“享千万补贴 · 助人才安家”活动，招商蛇口也是拿出了十足的诚意。现房雍润府周边配套丰富、地铁即将开通、楼下就是在建公园，房价也是进入新城区的最低门槛，满足人才对于美好生活的向往。

| 雍润府小区实拍

01.

支持人才安家云龙

刚刚，《云龙区“扩消费·促经济”活动方案》曝光！

为了促经济，拉拢人才安家，云龙区拼了！

这两天，《云龙区“扩消费·促经济”活动方案》曝光，面向人才放猛招，符合活动认定的人才购买雍润府房源，享有3大专项优惠：

1、雍润府项目给予人才购房专项补贴——房款总价优惠1万元/套(不可冲抵首付款)，可与《徐州市青年人才购房券补贴实施细则》补贴叠合使用。

2、凭雍润府房屋买卖合同再参与本场活动的汽车、家电企业消费，可获得雍润府项目、汽车和家电企业双重专项补贴——

①雍润府项目给予的专项补贴，“购买家电补贴总价款的5%，购买10万以内的汽车补贴1000元/辆，购买10万以上的汽车补贴 2000元/辆，两项补贴可同时享受，补贴总额不超过5000元/户”，此项补贴与《推动大规模设备更新和消费品以旧换新行动方案》补贴可叠合使用。

②汽车、家电企业给予的人才专项折扣(详见下图，点击放大查看更清楚)；

3、在规定时间内，人才购房客户子女可享受优质教育资源——徐师一附小教育集团经十路小学入学资格。注意，这个仅限雍润府项目首任业主，二手房业主无继续享有权利。

| 经十路小学（图片来源：徐师一附小官微）

什么样的人才，能参与这次活动？

①符合《深入实施“彭城英才计划”加快推进新时代人才强市建设的若干政策》文件中认定的人才；

②具有本科学历（含在读），或者具有中级及以上专业技术资格，或者具有技师、高级技师职业资格，或者属于在世界技能大赛和国家级一、二类职业技能竞赛中获奖的人员，或者属于获得“中华技能大奖”、“全国技能能手”、““江苏省技术能手”、“彭城工匠”、“彭城未来工匠”称号的人才，或者属于受徐州市委市政府表彰的人员。

这么看来，这次人才安家计划面向对象范围，还是很广的，成人本科、非全本科等人才都可以参与此次活动。

活动实施细则

1、购房补贴适用认定与使用

适用对象提供本人身份证、本活动人才认定标准中本人所持有的证书(原件和复印件)，由雍润府项目代为办理，经审核合格后，雍润府项目于购房总房款中一次性减免。

2、汽车、家电补贴适用认定与使用

雍润府人才业主持雍润府购房合同至参与本次活动商家消费即可享受相应优惠，消费当时需全额支付产品总价款，专项补贴后续由银联云闪付平台支付至业主个人账户。专项补贴领取需凭雍润府购房合同、全款发票(包括购房、汽车、家电)至银联云闪付支付平台进行申报，材料审核通过后30日内支付。各参与现金补贴的单位需根据业主申报补贴领取金额，据实、按时向银联云闪付支付平台打款，以保障补贴发放顺畅。

3、徐州市经十路小学人才子女入学资格凭证的领取办法

雍润府人才业主凭个人身份证、雍润府购房合同、购房全款发票、购买家电或汽车的银联云闪付支付平台补贴凭证(原件和复印件)，于购房合同签订之日起3个月内至徐州市经十路小学，由学校核验相关材料，领取人才子女入学资格凭证，遗失不补。

4、徐州市经十路小学人才子女入学资格凭证的使用要求

实名持有：徐州市经十路小学人才子女入学资格凭证实行实名制，每户限申领一张，仅供活动期间购房合同买受人中一人使用，不得抵押、提现、转让、赠与、出租等。

有效期限：人才子女入学资格凭证仅适用于雍润府项目首任业主持有雍润府房产期间，如雍润府房产进行买卖、更名，徐州市经十路小学人才子女入学资格凭证自动失效；如房产进行出租，租赁人不享有徐州市经十路小学入学资格。

使用范围：当人才子女入学资格凭证持有人的子女入学时，凭房产证、户口本、人才子女入学资格凭证三证合一使用，同一家庭多子女可共用。

现房+优质学位，对于着急入住新房、孩子今年就着急上好学校的人才家庭来说，很有吸引力。

免责说明：具体实施细则以云商务【2024]20 号政策为准，最终是否具备入学资格以政策主办单位、学校审核等结果为准，开发商对入学资格不做保证及承诺，"购房者与开发商相关权利义务以签订的购房合同及相关协议约定为准。如最终依据政策文件及审核结果无法具备入学资格，购房人不得主张退房。

| 雍润府小区实拍

02.

楼下是公园，出门有地铁

央企现房雍润府，适合人才住的好房子

当然了，对于人才置业而言，好政策远远不够，还要有好房子。

这次云龙区携手的雍润府项目，由招商蛇口、华润置地联合打造，还是实景现房，满足大家对美好生活的追求和期待。

1、雍润府，地处新城区大龙湖板块的位置，周边学校、公园、交通等配套齐全。

现在很多人才安家徐州，首选的就是新城区。

因为这里是徐州的新中心，集行政中心、区域性的商务金融中心于一身，坐拥金融集聚区、奥体、会展等地标。不论是眼前的配套、还是未来的发展潜力，都位于淮海经济区前列。

而雍润府，位于新城区汉源大道与迎宾大道交叉口东南侧，项目——

直线距离约400米处就是地铁6号线迎宾大道站，预计2025年底就开通，届时可通达全城；

一墙之隔的琅河滨水公园（在建），预计三季度完工，妥妥的私家后花园；

迎宾大道、汉源大道2条主干线，贯通南北，去哪儿都方便；

直线距离1km内还有徐师一附小教育集团经十路小学、撷秀初级中学；

项目距离在建的三甲医院中医院新院直线也只有1.5km，这座医院预计年底竣工。（直线距离测量自百度地图）

出门有地铁、归家即与公园为邻，没有比这更宜居的生活了。

2、央企现房，即买即办证，即买即装修入住，省去不少麻烦。

对于很多买房人而言，买期房最担心的就是不能按时交付、交付货不对板。而雍润府项目部分房源已经交付，属于现房在售，所见即所得。

剩余部分房源也是准现房，预计明年就能交付，招商蛇口+华润置地双央企品牌，更加安全可靠。

| 雍润府小区实拍

3、小区实景呈现+华润物业服务，央企品质看得见。

招商蛇口、华润置地在徐州深耕多年，交付的项目品质都不错，在二手房市场上有溢价率和引领力。这次双央企联合打造的雍润府，实景品质也是万元盘中的翘楚。

社区入户大门以香槟色为主色调，配置了智能人脸识别道闸，业主可实现无接触归家。

| 雍润府小区实拍

园区以两轴、一环、一带、八园为轴心，打造园林景观。2大休闲会客厅，外有草坪、内有双层廊架空间，满足业主观赏、休闲、互动、社交需求。

而且，等到三季度琅河滨水公园（在建）建成后，业主在会客厅的屋顶休闲区，就可以看到公园水景，非常惬意。

| 雍润府小区实拍

森林剧场，拥有大草坪、树阵、对镜水景、定制的水滴雕塑，以后可以在这里举办社区活动，丰富生活。

| 雍润府小区实拍

小区内还有超大面积的运动场，配备了健身设施、布设了羽毛球场，活动场一旁还打造了时尚环形座椅，夏天绿叶满枝，可供你纳凉放松。

| 雍润府小区实拍

03.

9000多元/㎡起

雍润府11#景观央座，即将加推！

好政策、好房子，还得有好价格。

据售楼员透露，现在雍润府在售单价9000多元/㎡起，建面约119㎡的小户型，总价110万起。

如果是首套房，首付15%约17万就能拿下，这是买入新城区的最低门槛。据我所知，距离项目约1km-2km的楼盘，毛坯高层的价格也卖到1.1万/㎡—1.5万/㎡，还都是期房。

对比之下，雍润府可以算是新城区的福利盘了。因此今年一直卖得不错，建面约119㎡户型即将卖光。

| 雍润府人气实拍图

项目马上应势加推11#，这栋楼位于景观中轴，下楼即达琅河水岸（在建），靠近中央会客厅，而且楼间距很大，观景视野很好。

更关键的是，11号楼是最后一栋拥有建面约119㎡的楼栋，错过再无。

对项目感兴趣的朋友，可以电话联系售楼处：0516-87626888。

建面约119㎡三室两厅两卫

建面约140㎡四室两厅两卫

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