神速，杭州拆迁大户名不虚传！
萧山区发布了《萧山区2025年中心城区内土地征收成片开发方案》，这是2025年杭州市第一个公布成片开发方案的区域，也意味着萧山区又要大手笔的拆拆拆了。
根据规划，萧山区2025年中心城区内土地征收成片开发片区共计17个，面积241.4168公顷（3621.252亩），涉及盈丰街道、宁围街道、闻堰街道、临浦镇等4个镇街。
拟征收农民集体土地面积共计76.1160公顷（1141.74亩），涉及住宅、工业、商业等用途项目，计划于2026-2027年实施征收。
在开发方案中，小鸡发现其中有许多片区位于世纪城，如盈丰世纪城三村片区、博览中心片区等区域，其中不乏核心区，此外将有13个片区涉及住宅，拟征收农民土地面积 746.619亩。
这些数字一方面意味着世纪城要大规模拆迁，今后或将有宅地供应，另一方面，大规模的拆迁也意味着城市发展加速，大批富豪的来临。
萧山区作为拆迁大区名不虚传，2025年开年至今已经发布了7条征地启动公告、2条征地补偿安置公告、26条征收土地公告，其中仅1月10日一天就发布了11条土地征收公告。
这一批次征地主要涵盖蜀山、新街、临浦等街道，共涉及征收土地面积约1181亩。此次征迁用途主要为道路建设、商业服务、商务金融、供电用地、工厂用地等。
而萧山2025年中心城区内土地征收成片开发片区涉及到的拆迁区域，最快也要等到2026年才能动工了，因此我们可以看一看2025年杭州将有哪些区域即将面临拆迁。
根据杭州各区2024年发布的成片开发方案以及杭州中心城区成片开发方案来看，西湖区2025年涉及拆迁的面积约有119.9153公顷；
杭州多区域传来了拆迁的消息，因仁良路南延二期项目涉及到周边王家荡、周家里、莫家塘等37户人家征迁，目前已经完成签约。
还有富阳区，将对涉及银湖段杭淳开高速公路范围内的区域进行冻结。包括受降村、郜村村、勤丰村、泗洲村、观前村等多个村庄，具体范围以规划红线为准。
冻结时间自2025年1月14日开始，为期一年，在这一年内不允许房屋买卖、新建等行为，而冻结也是拆迁的前兆。
地铁2号线良渚站东侧的农民房，也被爆出拆迁，这批农民房共12户，被用作杜甫村拆迁后的老年过渡房，如今杜甫村的拆迁户们基本都分到房子入住，这里自然也就要拆除。根据规划，地块用途为公园绿地，北面是规划中的良渚客厅，地段很好。
除了因城市建设而产生的拆迁，还有新一轮棚改或要来临，全国住房城乡建设工作会议上曾表示，2025年要加力实施城中村和危旧房改造，推进货币化安置，在新增100万套的基础上继续扩大城中村改造规模，而这也说明2025年的拆迁仍将继续。
目前萧山区的成片开发方案已出，那么其他区域的成片方案也不会太远了，关注小鸡评房，了解最新信息。
