杭州城市发展开始大迈步了。
备受关注的杭州第三中心，近日又有利好传出。区域内在上个月才刚传出锦绣育才教育集团将在云城西站核心区领办一所优质公办小学的消息，近日这所学校的设计招标就已经启动了。
1月20日，杭州市西站枢纽发布招标公告，余杭区育才小学(云城校区)设计启动招标。从招标文件来看，这所小学位置就在杭州余杭区杭州西站新城单元，东至良睦路规划绿地，西至规划道路，南至景云路及规划绿地，北至YH080901-04地块 。这里的YH080901-04地块，就是建发云城之上的商业部分。也就是说这所万众期待的名校就这么水灵灵的落址在云城之上旁边了。
项目建设内容包括小学教学及辅助用房、办公和生活服务用房、活动场地、地下停车库和绿化等。用地面积约33942平方米，总建筑面积约58000平方米，总投资53575万。
区域内又一所名校启动，云城教育资源再添一员猛将。事实上，就在去年9月西站十五年一贯制的天元公学才刚刚投入使用。学区范围内涵盖有杭与城、云珹瑧悦府、云咏明月等一众小区。如今再加码一所名校，也能看到云城中心定位的配置。目前的云城板块，交通方面坐拥西站，有四通八达的地铁线路覆盖；商业方面有龙湖L1级别天街，更有银泰中心预期；医疗方面还有浙一总部；此外还有地标力满满的金手指综合体；30公顷云门公园。
而在城市规划方面，云城所处的杭州第三中心也是举全市之力发展的重点位置。去年，杭州国土空间规划正式批复。其中就确定了第三中心的重要地位，云城未科的城西科创中心，将成为杭州西湖、钱塘江之后的又一条主动脉。并且板块从启动到现在也不过短短几年时间，区域变化已经日新月异。在如此定位下的云城，无疑是引人瞩目的。在楼市表现上，云城也是发力比较猛的。就在近日结束的土拍中，云城首宗不限价宅地上线，最终被华润以152649万元拿下，楼面价26100元/㎡，创下区域内楼面价新高。而在新房市场，区域内目前有云珹瑧悦府、云城之上两个项目在售，精装限价均为36100元/㎡。在二手房市场，云城今年也将进入交付元年。除了12月刚刚交付的杭与城之外，云城在今年还有枫秀云庭、云诵桂月轩两个小区超1100套房源交付。接下来随着业主入住，云城注入的烟火气，接下来的发展也将进入next level。目前云城在二手房市场的表现，杭与城就是一个很好的参考。杭与城在12月底交付，目前仅过去了20多天，就已经有160套房源挂牌。在成交方面，杭与城目前共网签了三套房源，平均价格在4.01万/㎡。对比小区开盘的限价3.61万/㎡，业主也算有得赚。相较于地标配套的规划和建设，区域内楼市表现还是略显吃力。接下来随着越来越多业主入住，人气涌入的云城，或许又将会迎来全新的变化。随着越来越多重量级配套落地，云城的发展也将进入加速模式。下一个10年，云城势必要成为杭州又一个封面中心。
