终于，还是撑不住了，伴随着最后一家门店星巴克的关门，杭州博雅城终究还是凉了。
最近，有网友和我们透露，目前博雅城最后一家店铺星巴克已经闭店，希望我们去了解下博雅城的现状。说实话，小鸡是惊讶的，去年11月25日，小鸡刚刚实探，整个商场还有一家星巴克还是照常营业状态，如今最后一家店也已经关闭。今天，小鸡来到现场发现，博雅城确实已经没有一家门店开业。此前还在开业的星巴克，张贴了公告，显示：星巴克杭州博雅城店将于2025年1月15日临时闭店。
至此，开业5年多的博雅城正式宣告全面关闭，彻底凉了。
2019年12月开业，2025年1月15日商场店铺全关，博雅城凉的速度着实有点快。综合来看，商场关闭的原因是多方面的：1、运营不佳，体验差。商场开业仓促，招商不佳，开业不久恰逢疫情，人流量大幅度减少，商场开业后不久就快速冷清下来；除此之外，设计方面造成的逛街不便，如停车等等也很劝退人。
2、人流量少，地铁站一直不开。2022年9月23日19号地铁线建成通车后，商场门口的荆长路站至今仍未开通，问政投诉多次，交通一直不便，除了附近居民，很少有其他新增客源；3、同质化严重，竞争激烈。3公里范围内西溪龙湖天街、印象城等多家商场业态，居民选择余地多，而在博雅城此前仅靠物美苦苦支撑，没有什么可逛的。招商不佳→商铺不够吸引流量→访客减少→商铺关门，博雅城的运营也就更加日益维艰。事实上，今年我们已经先后进行了实探，发现商场闭店越来越严重，还没等到门口的地铁荆长路站开通，如今商场就全部关闭了。
事实上，一直以来，博雅城都很命途多舛。2011年5月，地块被浙江蓝顿实业有限公司拿下，命名为西溪海港城。计划打造为总体量约25万方的商业综合体；随后，因开发商拖欠工程公司近2亿的工程款项目被迫停工；后来，方正集团旗下的北大资源接手，随之更名为北大资源博雅城；2017年商场开始品牌招商，2019年12月12日正式开业。凑巧的是，3公里之外的西溪龙湖天街，也在同月开业，雪上加霜。2020年，北大资源的母公司方正集团因负债而破产重组，商场也受到牵连，被搁置。在开业不久后，商户因为种种原因几乎跑光，商场从开业到摆烂仅用了2年左右的时间，此后一直处于半死不活的状态。去年下半年到今年商场闭店越来越多，直到最后一家店全部关门。
博雅城的最终归宿会是怎样？从现场此前张贴的公告来看，博雅城关闭主要还是因为商场公司问题。早在2024年8月23日，杭州市中级人民法院已经受理了受理浙江蓝德置业发展有限公司破产清算案。2024年9月9日出具决定书，指定相关公司担任蓝德置业联合管理人。2024年9月26日，杭州市中级人民法院裁定将本案移送余杭区人民法院审理。
也就是说，商场所属公司已经进行了破产清算。对于破产清算的商场来说，一般就是公司出了问题，要么抵债，要么变卖，如果能恰好碰到不错的运营商，重新焕发生机不是没有可能。但博雅城恰逢公司+商场双重困境，短期可能会陷入无人接手到最后贱卖的地步。根据杭州已经重生的商场来看，主要分为以下几种：1、不错的运营商接盘，例如华丰时代城变身吾悦广场，临平万宝城变成万达广场，直接爆火。2、走差异化路线，爆改符合居民预期，招商、品牌亲民化，当然，爆改不好就容易翻车，从此查无此商场，几度易主也是有可能的。但是从周边居民的反映来看，更加生活化、亲民化的配套可能更能博得居民的喜爱。事实上，博雅城的倒闭是当下杭州商场普遍的现状，不少依旧还在苦苦挣扎，如何打破僵局，任重道远。
