2024年12月16日-12月22日，一周楼市资讯涉及以下内容：
全国：12月LPR公布、2025年降息力度加大、11月70城房价公布等。
成都：主城区土拍、468伊藤接盘方确定、地铁新线路通车、热门新盘取证等。
12月LPR公布：1年期、5年期均不变
中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布，2024年12月20日贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.1%，5年期以上LPR为3.6%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
◎图源：中国人民银行官网
明年降息幅度加大，预计LPR降50BP以上
12月16日，中国人民银行党委召开会议，会议提出：综合运用多种货币政策工具，适时降准降息。
多个机构表示，2025年降息幅度将加大，预计逆回购降息40~50个基点，LPR降息幅度在50个基点以上，首次降息可能在明年年初。明年还可能有100~125个基点左右的降准空间。
◎图源：中国人民银行官网
今年首次！各线城市房价同比降幅均收窄
12月16日，国家统计局公布11月70城房价变化情况，数据显示：
房价上涨城市明显增加，有17个城市新房价格环比上涨，较上月增加了10城；各线城市一二手房价同比降幅年内首次均收窄，一手房价同比降幅近13个月首次出现收窄。
◎图源：国家统计局
主城区三宗土地拍出，最高竞价66轮
12月20日，成都主城区成功出让3宗宅地，累计揽金44.7亿元。
锦江三圣乡57亩最终竞价66轮，由新绿色置业竞得，成交楼面价24800元/m，溢价率36.26%，根据目前规划，这是板块内唯一的一线湖景房。
锦江塔子山32亩由城投置地竞得；成华二八82亩，由招商蛇口底价竞得。
◎点击图片可查看三宗土地详细信息
468伊藤闭店时间确定，“大融城”接盘
成都伊藤洋华堂绿地店官宣：将于2025年2月28日营业结束后正式谢幕。
近日，业主正式公告了新的商业运营方，中国光大控股旗下的不动产资产管理公司“光大安石”确认中选。
光大安石运营管理下的468蜀峰商业部分，未来将挂牌“大融城”商业品牌，目前尚未确认最终案名。
◎图源：网络
地铁27号线一期、8号线二期，正式通车
12月19日上午，成都地铁27号线一期与8号线二期正式开通。
成都地铁27号线整体呈北至西走向，北起新都区石佛站，西至青羊区蜀鑫路站，一期工程全长约24.86公里，共设车站23座，连接起新都区、金牛区、成华区以及青羊区。
8号线二期工程是8号线一期工程向西南和东北方向的延伸线，线路全长7.61km，共设置车站7座。
◎成都地铁最新线路图
2024年第三批成都市住建领域城市机会清单出炉
近日，成都市住建局梳理形成了2024年第三批住建领域城市机会清单，并正式对外发布。
2024年第三批住建领域城市机会清单（项目共38个，总投资额170.37亿元），其中市政基础设施项目共22个，总投资额13.43亿元；城市有机更新项目共13个，总投资额97.22亿元；公建配套设施项目共3个，总投资额59.72亿元。
◎点击图片可查看详细清单
天西首个大型商业—天府招商花园城开业
12月21日上午，位于天府新区总部基地中央商务区的成都天府招商花园城正式启幕迎宾。
该项目是招商时代公园的主要商业配套，更是天西片区重要的商业新势力。
◎图源：招商商管
麓湖丽世缦华取证，打破成都新房单价天花板
12月20日，位于天府新区麓湖湖区板块的丽世缦华项目取证。
首批次开14套精装房源，小高层产品，户型建面约271-363㎡，精装单价约61098-121131元/㎡，
官方公布的一房一价，最高单价超过11万/㎡，打破成都新房单价天花板！
天府一街神盘，中洲锦城湖岸二期取证
中洲锦城湖岸位于高新区天府一街，正看锦城湖、对口蒙彼利埃小学、上批次取证价格为2.9-3.9万/㎡（2023年4月）。
本批次取证8栋叠拼，均为清水现房，合计72套房源，售价38438-73350元/㎡，均价约5.4万/㎡，总价1097-2764万。
• END •
