随着国家最近颁布的“全装令”，以后开发商手上的毛坯房将越来越少，大家能买到合理户型的房子也越来越可能变成精装房。
说实话，如果开发商的精装房做的能和你自己去装修一样，那肯定好啊。
毕竟开发商能大批量拿货，精装价格低；还能让业主更省事。
但实际上，现在开发商的精装房，都成了利润的主要来源。号称价值2000元一平的装修，实际上给你的有1000元一平，你就可以烧高香了。
所以今天小编给各位讲解一下精装房的验收注意事项。
第一，检查所有的地漏排水。
最好是带个大桶，然后装满水后，一次性将整桶水都倒入地漏槽附近，看看水流是否成旋涡转排掉，如果不是旋涡状态下排出，那证明排水管有堵塞。
另外可以拿一个玻璃珠，放到卫生间淋浴房，看看玻璃珠是否会自动滚向地漏，这是检查地漏是否为最低点的简单办法。
第二，检查所有下水管是否渗水。
用干燥的卫生纸，包住所有洗手台盘的下水管道连接处，然后将洗手台的水龙头开到最大，看看水流走时，下面包住下水管连接处的卫生纸是否有水迹，如果有则证明下水管连接有问题。
第三，厨卫的瓷砖是否有空鼓。
用橡胶榔头把厨房以及卫生间的墙面瓷砖敲打一下，看看声音是不是不够干脆而且沉闷；如果声音不干脆，感觉很空洞，那证明这块瓷砖有空鼓，需要重新粘贴。
第四，检查所有的门，是否有3个折页，上面两个折页，下面一个折页。检查每扇门的底部与地板的缝隙是否平行。
因为门都比较重，3个折页是绝对有必要的，否则时间就了，门的外侧就会越来越压迫地板。
第五，带上一个便携式带插座的充电器，看看家里所有插座是否都通电。
第六，索要所有精装房自带的家用电器的发票与保修卡。
第七，检查所有天花板，尤其是厨房与卫生间、生活阳台的天花板，看看是否有渗水情况。
