今天保利珠江天悦的价格出来了，最便宜5.1万/㎡。

除了发布价格，珠江天悦还把大家都关注的学位也一同公布，说明这是有备而来的。（早期文章：保利珠江天悦到底能不能买？）

单价5.1万/㎡起，很多人惊讶珠江边的楼盘也这么便宜了。如果你还记得它2.5万/㎡的楼面价，你就不会觉得奇怪。

虽然不能与金融城、琶洲10万+、20万+的望江项目相比，但在白鹅潭商务区，这个价格还挺惊喜的。

红线处为地块位置（图源克而瑞）

项目首开2栋、6栋，包括建面131-215㎡户型，价格如下：

131㎡，单价5.1-5.7万/㎡，总价670-720万；

169㎡，单价5.3-6万/㎡，总价900-1020万；

215㎡，单价5.3-6.3万/㎡，总价1140-1350万。

起步单价看起来便宜，但总价门槛并不低，总价670万是第一档的最低价，第二档已有楼层跃升千万级别，说实在，总价并不亲民，项目是奔着改善去的。

总价不用比了，跟片区的广州幸福湾、广州滨江上都、白鹅潭悦府三个项目同属一个级别。也就是说，圈层一致。

保利珠江天悦提前官宣了配建学校品牌，由康有为纪念小学承办。

这比那些磨磨唧唧半天都不放个屁的项目好多了，不管学校怎样，起码我买这个房时，就知道项目配建学校引进什么等级的学校。

官宣海报显示，项目配建小学移交后由康有为纪念小学承办，在满足当年市、区公办小学招生政策的前提下，项目业主可入读该小学(具体招生政策以教育部门公布为准)。

这里要清楚的是，官宣海报并没有说明业主可以优先入读，而是要满足当年政策，才可入读。

保利称此项目为广州第二座天悦，其含义不言而喻——打造高端稀缺产品。

珠江天悦所在的片区属于医药港健康产业组团，与广钢-广船企业总部组团相邻，是白鹅潭12个功能组团之一。

项目区位地图

广钢新城作为广钢-广船企业总部组团的主要组成之一，最近又为佛山地铁11号线在广钢新城内设站，再次将广钢推到公众面前。

上周五，佛山地铁发布11号线（广州段）意见征询公示，线路将在广州段设置广钢新城站、广钢公园站、鹤洞东站3个地铁站。相比此前规划阶段的版本，新增了广钢公园站。

佛山地铁11号线工程全长约39.6公里，其中佛山段约35.6公里，广州段约4.0公里。线路由南向北途经佛山市顺德区、南海区和广州市荔湾区，与广州轨道交通线网接驳换乘，是推动广佛全域同城化交通网络中重要一环。

此前规划版本的线路示意图

从业主爆出的图片看，广钢公园站确实位于广钢新城内，位于振业天颂以南，保利堂悦以北的广钢公园内，设2个出入口：1个设置于崇文二路与荔信街路口西南侧靠近崇文二路，1个设置于广钢公园内靠近崇文三路。

图源网络

规划图确定了地铁口的所在位置。

公示发布后，引来了部分广钢业主的反对声音。反对的原因主要为，横穿密集居住区安全问题，对楼宇地基影响大，会拖慢中央公园施工速度和占用公园面积。

但也有支持在广钢设置地铁站的广钢业主，在楼主的群里就有不少支持设站的声音。

根据@广佛楼市 爆料，荔湾区政府、区发改局对意见征询公众的回复，表明下一步广佛两市将依程序推动佛山11号线的各项前期工作，推动项目落地实施。

图源@广佛楼市