近日，中山土拍市场颇为冷清。上周唯一1宗挂牌上市的位于中山古镇文华路的住宅用地宣告中止拍卖。

房贷利率方面，据乐居编辑致电中山各大银行得知，目前中山新增11家银行执行“三价合一”！此外，据统计，有4家银行房贷利率上涨！

此外，上周五央行“放水”。中国人民银行发通知：将于2019年9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点（不含财务公司、金融租赁公司和汽车金融公司），此次降准释放9000亿元资金。

交通方面，上周广州地铁18号线和深中通道均有新进展！广州地铁18号琶洲西区至冼村区间这一段将进入双线下穿珠江施工。深中通道桥梁工程全线展开，项目全线计划于2024年建成通车。

多楼盘扎堆加推 合强熹时代开盘1.52万/平起

楼市方面，“金九”首个周末各大房企开始动作频频。

据卓域不完全统计，上周开盘/加推楼盘超过11个，当中更包含2个全新入市项目。分别为位于石岐的金鹰半山花园项目和位于火炬开发区的合强熹时代。

合强熹时代上周六正式开盘，项目首推1栋，共84套房源，15200元/平起，最高近19000元/平，带智能装修交付。

随着降准、中央关注广州地铁18号线延长至中山等利好的刺激，再加上备受瞩目的万科全新项目即将亮相，预计中山楼市人气有望逐步回升。

上周中山商品房网签1635套 火炬区夺冠

据卓域地产数据显示，上周中山全市住宅、商铺共网签1635套。其中火炬区以周签233套保持第一；三乡镇上升至第二，周签214套；南朗镇排名第三，周网签179套。

中山商品房网签23强排名方面，位于三乡镇的雅居乐万象郡以周网签95套夺得第一；位于南朗镇的锦绣海湾城以周网签80台位居第二；位于火炬区的福晟钱隆华府以周网签排名第三。

公寓方面，中山上周网签77套。其中排名第一的依然是位于沙溪镇的佳兆业大都汇项目；位于南头镇的海雅缤纷城和位于三乡镇的茵悦立法以周网签8套并列第二；位于港口镇的中海世纪荟和三乡镇的御山风景则以周网签5套并列第三。

上周中山新增住宅852套

新增项目方面，据卓域地产统计，上周中山全市新增预售项目4个。其中批售住宅面积为89219.36平米，新增852套住宅。分别为泰丰凤凰源，484套；澜溪泮岛，228套和海伦国际140套。

中山市住宅库存67308套 坦洲镇居首

根据合富研究院（中山）数据监测：2019年9月8日，中山市住宅库存67308套。其中坦洲镇9417套居全市镇区住宅库存榜首，三乡镇9328套排名第二，火 炬开发区8550套排名第三。