“我想在城南保全庄这一带买套改善房”、“呼和浩特城南房价咋样，有什么好推荐？”、“二孩购房，保全庄咋样？”
最近，老铁们提出的购房问题，关键词只有两个：一个是“改善型”、一个是“保全庄”。保全庄+改善型=购房完美计划。
这种思维定式是什么时候开始有的呢？为啥都想买保全庄的房产？
今日，铁口断房为就为老铁们分析下保全庄房价、房企以及房地产的未来。
一切都为了购房者买到好房而奋斗！关于买房的事儿，问铁口断房就对啦。
壹就像一街之隔，呼和浩特第四中学的学区房房价可以每平米差万元以上一样，保全庄的房价飙涨之路的开启，也源自于在一条河上修好了两座桥。
第一座叫东二环跨小黑河大桥，后更名为阿拉坦汗大桥。呼和浩特人更习惯地叫它为牛角大桥；另一座叫兴安路跨小黑河大桥，是目前保全庄通往呼和浩特市区使用率较高的一座桥。
从保全庄出发，经过两座桥，北走可直达北二环，东北走可到如意、东万达、火车东站、白塔机场。往南，金盛路快速路可直达和林格尔新区。最主要的是，全程基本不堵车。道路直达南北，真正的天堑变通途。
变得通途的，不仅是人流物流，也有房价。
贰在地图上，保全庄板块位于城市老城区、如意开发区以及和林格尔新区之间的“金三角”地带，范围在银河北街以南、兴安南路以东、科尔沁快速路以西的夹角区域。
2015年，保全庄开始了大面积的棚户区拆迁改造工程，存量地块的大面积释放，逐步兑现的功能性配套从图纸化为现实。近郊变市区，市区变中心。
据了解，投资4亿，赛罕区人民医院新址紧挨金地江山风华，赛罕区医院新建内蒙古医科大学第二附属医院整体搬迁至保全庄附近的科尔沁南路，投资超过1292万元的东二环延长线巴彦塔拉路完成招标，多所优质教育院校官宣落地保全庄。
2015年以前，人们只是知道保全庄是呼和浩特的近郊，最大的印象是有一座2008年建的“保全庄农贸市场”，现在保全庄的赫赫威名却来自能够和如意掰手腕的高房价。
从田陌交错的“鸡犬相闻”到高楼林立的“打桩机轰鸣”，保全庄只用了6年。
叁保全庄在房企观感里，保全庄的房地产政策、土地、配套、地段等要素已经聚齐。而城市中心向东南位移赋予的行政、商贸、教育、医疗、景观等资源，更给保全庄房地产发展增色不少。
各种资源的倾斜，以及呼和浩特“东优”与“南拓”承北启南的纽带作用，让保全庄像一块巨大磁石，不断地吸引房企纷至沓来。且拿地价格屡创新高。
去年，金地集团以溢价71%，凭15.1亿的豪横，成功摘下保全庄地块，万锦在保全庄以溢价64%，成就本土房企隐形地王。2020年，呼和浩特溢价高于30%的6宗土地都在赛罕区，而赛罕区土地收入的贡献大头，则来自保全庄。
中海、金地、万锦、永泰、碧桂园、融创、中实、恒大……外埠的，本土的，各家房企使出浑身解数在保全庄大力耕耘，庄稼地里“种”出万丈高楼。保全庄开启了从“农贸市场”到“富人区”的房产进阶之路。
如今，金地青峯里房价每平米均价12800元，中海拾里晴川房价每平米均价14300元，融创鹏辉·玉兰天宸，房价每平米均价14500元，中实·玺樾府报价16500元……房价没有最高，只有更高！
在高净值收入人群的眼中，呼和浩特的房价11000元，保全庄的购房入场券就该上升至12000元以上。
结语：目前形势下，呼和浩特作为首府城市，对地区人口的吸引力磁性未消，大批有才有财的盟市人口涌入首府，或淘金或销金。而作为城市发展方向的导引之地，改善型住房的首选之地，房企如蚁，房价如山，正是买房人对保全庄念念不忘的信心所在。
即便如此，在房地产从政策层面到监管层面，从融资端到购房房贷端，都遭遇寒流的时候，哪怕目前保全庄房地产市场并没有被寒风吹到。但，共识应该都有，那就是，对自住房产没恶意，对投资房产也许并不那么友好。
毕竟，呼和浩特作为国家21个城市更新试点，房地产的主要方向是“以保留利用提升为主”，而且房地产税也在路上着急忙慌地赶来……
床前明月光，疑是地上霜，举头望房价，铁口会断房。”我是铁口断房，陪你了解呼和浩特房产趋势。今天的房，就断到这里。灵验不灵验，时间来考验，老铁们拭目以待。特别提示：看完文章，感觉有趣，有益，有感情，转发关注评论点赞，程序走一遍，人生更绚烂！
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