PART壹
当城市发展日新月异，生活亦不断向高品质、高格调趋近，对于奔赴城市追梦的有为青年而言，对居住的要求势必会更上一层阶梯。
而对于预算有限、同时追求品质生活的青年菁英购房者而言，在大西安购房却越来越难！
纵观整个大西安市场，地价高企，开发商都在改善住宅领域探索，户型面积越做越大。
在当下几大火热板块，近些年改善盘涌现，140㎡以上户型、大平层产品频现，动辄2万+/㎡的价格，正在劝退很多青年菁英购房者。
对于这些手握40、50万首付，同时又想追求品质生活的青年新贵来说，金泰·観棠樾的出现，恰逢其时，项目规划面积90-170㎡。作为近几年大西安区域罕见的有小户型供应的项目，其稀缺价值可见一斑，预计开盘后将引发一波抢房热潮。
目前项目位于世纪大道与金融三路交汇处西南角的营销中心已经开放，询问的粉丝比较多，今天我们就来具体扒一扒。
金泰·観棠樾营销中心实景
PART贰
看完项目，笔者的第一感受就是，作为国企的金泰恒业，真的太懂青年新贵购房者了。
除了拥有稀缺的小户型面积段，金泰·観棠樾的产品力，也丝毫不输市场上的一些豪宅。
关于金泰·観棠樾的产品力价值，三大亮点惊艳市场：
其一，错层空间，市场孤品
金泰·観棠樾建筑面积约90-170㎡第四代双景住宅，“开阔阳台+错挑露台”双台设计，这种带有小户型的第四代住宅，堪称奢侈品。
金泰·観棠樾效果图
每户的错挑露台恰如一艘华丽游艇，形成空中庭院，带着居者的梦想，驶入浩瀚星空。找一个周末，约三五好友，在自家空中花园里开一席夜宴，豪宅阔邸氛围拉满。
更值得一提的是，项目首推115/125/143㎡户型，全部实现阔尺宽境，玻璃面更大、揽景面更宽，带来IMAX级的超级感官震撼体验！
金泰·観棠樾约115㎡户型图
金泰·観棠樾约125㎡户型图
金泰·観棠樾约143㎡户型图
家与自然无界互联，公区全场景社交私域，区域罕有南向双套间，独立私密，尊崇备至，户户超大面积赠送，超值奢享空间。
金泰·観棠樾样板间实拍
其二，城央绿轴，低密森居
值得一提的是，金泰·観棠樾还是区域内目前唯一的公园TOD住区，项目总占地约155.31亩，城市公园占据约52亩，启幕大西安公园城市人居新篇，1.8超低容积率，也是市场独一份。
金泰·観棠樾效果图
由金泰恒业代建的城市中央绿轴公园横穿社区，地上地下绿色情境式商业，仪式归家景观体系、全龄段绿意活动区、林下会客花园等多重社群空间体系，缔造一轴一街三境的林下公园慢生活。金泰·観棠樾更加注重建筑与自然的融合，打造低密森居景观体系，镌刻“在生活中度假，在度假中生活”，雕琢山林雅居式的美好。
景观效果图
其三，公建化立面，西咸A标
作为西咸的A标建筑，金泰·観棠樾采用了时尚简洁的公建化外立面，采用大量金属铝板，搭配金属格栅及钢化玻璃，超大窗墙比，3.15米层高，错层露台丰盈有序，玻璃幕墙质感立面与极具美学的线条肌理完美契合，这样领先于时代的高端美学，没有人能够不心动吧？
金泰·観棠樾立面效果图
说到这里，我们不得不佩服金泰恒业作为国企的担当与魄力，金泰恒业作为陕投集团旗下的实力国企，历经21载砥砺发展，公司业务跨越陕西、山东、海南、上海、四川五个省市，项目布局西安、咸阳、汉中、渭南、宝鸡、延安、安康、榆林、临沂、东方、上海、成都等城市，业态涵盖高尚住宅、商业不动产、绿色建筑、产业园区、特色小镇等多个领域。
金泰恒业全国布局图
多年来，金泰恒业始终坚持以精研客户需求为导向，精研产品之道，以最符合客户需求，最优质的产品回馈客户的信赖。此次的金泰·観棠樾尚未入市开售，便以超强的产品力价值，在购房者中引发一波关注热潮。
PART叁
金泰·観棠樾的产品力价值毋庸置疑，更难得的是，它的地段也很稀缺。
项目位居大西安新中心新轴线—科技创新引领轴轴芯，西咸新区核芯，西咸黄金走廊西咸大道之上，大西安中央商务区—能源金贸区核芯居住圈，1号线/16号线双轨交汇处，中轴文化公园贯穿社区，多中心多轴线交汇，地段价值不可估量。
金泰·観棠樾区位图
在金泰·観棠樾周边：
交通
双轨交汇，TOD赋能城市格局。
项目距地铁1号与16号线换乘站上林路站约400米，1号线贯穿东西，链接西安、咸阳主城，16号线贯穿能源金贸区、沣东科技统筹区、昆明池生态区，与大西安新中心新轴线高度重合。
金泰·観棠樾不仅占位傲领城市的澎湃热土，更以得天独厚的优势，以轨交上盖为引领，结合地铁、公园、商街等全维配套，铸造人与自然共融的生活空间，成就都市繁华中的低密理想生活。
以精准眼光锁定大西安核芯板块，金泰·観棠樾让一群拥有相同财富背景、境界格局的城市菁英于此相遇。而对于居者而言，同步国际的公园TOD生活，居住于此就可以轻松拥有。
同时项目东临沣泾大道(上林路），北临西咸黄金走廊西咸大道，立足黄金十字，锚定城市核芯价值。沣泾大道南北串联西咸多个重要地标，世纪大道衔接西安、咸阳主城，亦是双城经济大动脉，总投资约42.8亿元综合升级改造，将建双向12车道、地下过街通道与行人过街天桥，全面提升道路功能及城市面貌。
西咸大道改造提升效果图
商业
都会繁华，触手可及。
项目下楼即享国润季购物中心，永辉超市、肯德基、必胜客、袁家村等缤纷商业触手可及，近达华润万家，地铁1号线3站直达华润万象城、大明宫建材家居、瑞典宜家等，于都会繁华启幕处，开启流光溢彩新生活。
西咸万象城实景图
教育
全优教育，赢在起点。
项目西邻西咸高新学校，沣东新城第四幼儿园、陕师大附中附小、沣东高中、高新一中西咸新区第一初级中学等环伺周边，一站式全优教育，构筑孩子美好未来。
西咸高新学校实景
休闲
多园环绕，丰沛自然。
项目三公里范围内，中轴文化公园、约2500亩沣渭三角洲湿地公园、约256亩沣河森林公园等城市级生态公园环绕，近享1200亩的沣河湾亲水商业街、1000亩的沣河主题公园、网红白沙滩，坐拥稀缺公园资源，亲密对话自然、绿荫鲜氧环绕，开启富氧健康生活。
沣河生态公园实拍
可以说，金泰·観棠樾拥有的综合配套实力，可以甩开大西安99%的楼盘。
结语
当未来到来之前，总有人预先感知，并创造新的期待。
先未来创见、公园TOD、第四代双景住宅。金泰·観棠樾立足大西安新中心新轴线核芯兑现区，以公园TOD、空中花园生活方式，树立城市森居新标杆。
符合青年新贵需求的稀缺户型、最新最优质的产品设计与规划带来更高的居住舒适度、再加上最优的地段，金泰恒业一出手就是惊艳市场的“王炸”产品，想不火都难。而且项目拿地时处于疫情期间，拿地成本相对合理，结合土地成本预估，项目的开盘价格将极具竞争力，项目目前处于前期咨询中，首推面积约115-143㎡第四代双景住宅，对于有需求的购房者而言，是一次不容错过的机会。
再次提醒大家，项目位于世纪大道与金融三路交汇处西南角的营销中心已经开放，诚邀莅临品鉴！
据悉，陕西金泰恒业房地产有限公司定于2023年9月8日（周五）下午14时，在西安皇冠假日酒店举办“樾定长安—2023城市经济论坛暨金泰恒业新品发布会”主题论坛活动，本次活动将特别邀请经济学家马光远以“宏观经济的发展趋势和投资策略”做主题演讲。敬请期待！
