近年来，身边的亲戚朋友多多少少都碰到了地产中最头大的问题。

A亲戚县城职员，买了龙岗某盘，几年过去，大儿子都要小学毕业了，还没得交房。

B亲戚南宁创业小成，在五象某盘清盘之际带车位上车，但目前只能接受延期交付的结果。

地产行业目前的确正处于转型期。对于部分房企来说，活下去是当前的第一要务，能够交房、不烂尾已经竭尽全力，品质兑现对他们来说犹如天方夜谭。而对于购房者来说，买房就像开盲盒，未到最后一刻，你永远不知道等待自己的是惊喜还是惊吓。

今天来传达一些正能量。

曾经的它，霸榜片区销冠

8月5日，曾经的兴宁东片区销冠盘联发·臻境给出了教科书般的答案。

项目于8月5-6日专为即将交房的二期业主举办了“工地开放日”活动，联发·臻境向业主们公开展示自己的园林、建筑施工质量和交付实体房。

现场还邀请了第三方验房团队陪同业主1对1验房，以真诚、开放的态度，匹配高质量的实景兑现，让业主在交付前可以安心、放心。

从现场看，联发·臻境项目整体兑现满意度较高，基本将卖房时展示的效果图保质保量地落地，这恰好是当前市场环境下缓解楼市焦虑的“良药”。

作为曾经片区销冠，联发·臻境自亮相以来一路高歌猛进。2018年拿地后历经2年时间研究开发，2020年6月一期首开，推出了126-199㎡花园叠墅、合院等高端低密产品。

▲联发·臻境外立面1.1低密容积率，纯住宅无商业无安置，首次亮相，它的王炸户型就让市场炸了锅。开盘当天就卖了280套房源，销售额达6个亿！霸榜当年板块商品房销售榜TOP1。

▲联发·臻境首开热销在当时低迷的市场环境下，能拿到如此销售成绩，联发·臻境确实不简单。其背后，房企的卓越产品力、资金实力、专业实力缺一不可。

国企硬实力，买住安心

近年来，楼市整体复杂多变，交付力成为了购房者们关心的重中之重。联发集团依托国企、世界500强企业母公司的实力背景，连续多年上榜中国房地产百强企业。联发秉持着“创造品质生活，服务城市发展”的企业使命，凭借着稳健的资金状况、过硬的产品品质等多项优势脱颖而出，成为全国少有的绿档房企之一。

▲联发·臻境园林内景

自从2005年进入南宁以来，联发持续深耕邕城，已经陪伴南宁人走过18个年头。从联发臻品、联发君澜等项目，再到如今的联发·臻境，都是有口皆碑的好项目。其中，联发·臻境作为改善型产品，首开即霸榜，并且连续三年登上板块商品房销售榜前四。改善盘卖出刚需速度，也是南宁人对于联发品质信赖与认可的良好体现。

没有兑现力，产品力就是空中楼阁

敢于在合同交付前近2个月搞工地开放日预验收，联发·臻境底气从何而来？实探工地后发现，项目的工程品质是又稳又迅猛。走进工地开放现场，联发·臻境的实景兑现力无处不在。更难得的是，从园林景观到建筑品质，实际出品基本都让提前来参与预验收的业主满意，买家秀和买家秀别无二致，品质和美观都相当在线，为业主提供了家的无限安心。

▲小区内儿童乐园据了解，在合同交付前2个月搞工地开放日，是为了让业主提前验房，发现问题整改问题，更好的完成交付。在如今这样的大环境下，这种不怕事，能处理事的开发商已经很少有了。交付难，能认真负责做交付的人更难。近两年楼市跌宕起伏，无论是房企前景还是项目交付都充满着不确定性，产品交付力也因此成为购房者关注的重要因素。像联发这样专注于优质产品的“优等生”，也因此迎来了“稳健派的春天”。

工地开放日就像食客进入后厨，食材质量、技艺工法、品质等级一眼便知。敢于在交房之前向公众开放，这本身就充满挑战，要求企业对项目品质有绝对的信心。唯有下了真功夫，才能收获业主真满意。

可以低密院墅，何必紧凑高层

在寸土寸金的凤岭周边，低密度住区已经成为一种奢想，而低密、好住的特性为联发·臻境赢得了一大波忠实粉丝。项目容积率仅1.1，规划有洋房、合院产品，没有高低配，是纯低密小区。如果喜欢舒适的小伙伴建议可以到实地体验。

▲小区内景

▲小区内景相较于高层而言，低密住宅好似天生自带一股不凡的气息，生态宜居，空间独享等标签，就已经戳中了大多数人的心头好。与高层相比，低密院墅弥补了上下楼不便，视野狭窄的缺陷，拥有更好的观景效果，更加私密的生活环境，对居者者来说无疑是一大生活享受。

老实说，买房就是为了住得舒服，如果能住宽敞透亮的低密纯墅区，何必在紧凑的高层里蜗居？

在南宁，容积率低于1.5的楼盘屈指可数，像联发·臻境这样能做到1.1低密的别墅盘，既纯粹，又稀缺，未来很难再买到了。小区现在还有少量房源在售，而且是全实景现房，即买即办证。更多的实景细节，感兴趣的小伙伴可前往解锁参观。（编辑/朱柒柒）

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