近年来，有越来越多的人开始搬离那些曾经被认为是极佳选择的“1 梯 2 户”住宅。一些搬离的老户主透露了自己对于这种住宅的几个主要吐槽，让人不禁感叹，住在这样的房子里真的太憋屈了。
（图片来源于网络）
什么是一梯二户？
一梯二户通俗来说就是一层为两户一部电梯。只有一个邻居，隐私性较好，其实不然，这种户型说好也好，说不好也不好，有利有弊。
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一梯二户的优点
1、南北通透：无论在哪个季节，家里的空气都可以自然流动，保持新鲜的状态。冬天可以让阳光充分照射房间，降低取暖成本；夏天可以有效遮挡阳光直射，降低制冷成本。
2、动静分区合理：一梯两户一般都是比较流行的改善型住宅，为了提高业主的居住舒适度，开发商在设计户型时，通常会采用动静分区的设计思路。没有电梯井和电梯机房等设备，减少了噪音和震动，它能够让家里的静区，也就是休息、学习、休闲的地方更加安静，让住户享受更加安静和舒适的居住环境。
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3、安全指数更高：由于每层楼只有两户，通常这种户型都是有专门的电梯卡，可以避免闲杂人等出入，能有效提高我们居住的安全性。
4、方便快捷：电梯就在家门口，日常出门即可乘电梯，更加便捷。
一梯两户在曾经确实是高档住宅的标配，但这不代表它就适合每一个人。随着城市化的不断进步，人们居住需求已经从“居住”转变为“生活”。为了满足人们的生活需求，开发商往往在设计建筑中加入了更多公共区域和智能设施。而这可能导致一梯两户本身的一些缺陷更加突出。许多老户主已经开始对这种设计模式提出质疑，甚至选择搬离。
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一梯二户的缺点
1、公摊面积大：由于每层需要一部电梯，以及电梯间、楼梯、走廊等公共区域，导致每户的公摊面积较大，降低了房间的实际使用面积，得房率较低。
2、空间狭小：由于每层只有一个电梯，而两户人家共用一个出入口，导致楼层平均分割，住户的居住空间被压缩。这种布局让我们的生活空间相对较小，难以满足居家舒适和隐私需求。
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3、依赖性高：“一梯两户”对于电梯的依赖性较高，如果电梯因为某种原因无法正常工作，两户人家都将受到影响，特别是住在高层，还需要爬楼梯上下楼。
4、管理问题：每层只有一个电梯，一旦发生故障，住户的出入会受到限制。此外，共用电梯的维护和管理成本也较高，需要由业主共同承担，增加了住户的负担。
5、隐私问题：由于两户住户共用一个出入口，居住在同一楼层的人们可能会因为相互之间的接触过于频繁而缺乏隐私。这可能会使住户感到不舒服和不自在。
6、不易出售：由于一梯两户这种类型的住宅具有一定的单一性，在市场上的需求量相对较少，因此在出售时，可能需要等待更长时间才能找到买家。不适用于投资型购房者。
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7、成本高：由于一梯两户的房屋比较少，一般都是高端豪宅，因此物业费、维修费等费用都比较高，而且这些费用可能会随着时间的推移而增加，让人无法预测未来的生活成本。
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总而言之，选择适合自己的房屋非常重要，不要只关注表面上的房屋面积和价格，而应该从长远考虑，选择适合自己需求的房屋类型，并注重房屋的品质和居住体验，毕竟也是为了未来我们居住体验能够更加温馨舒适。
