2024年厦门楼市总算是结束了。
厦门房价这一年跌幅还是挺大的。
这个跌幅足够让很多厦门房东心里面有些难受了。
厦门楼市的思明区房价从5.7万跌至4.8万，跌没了9000元，厦门楼市的湖里区房价从4.8万跌至4.1万，跌没了7000元，这是厦门岛内的两个区域，连这两个岛内的区域，都跌了这么多。
厦门岛外房价就跌的更明显了。
厦门岛外的海沧区房价从2.9万跌至2.4万，跌没了5000元，厦门岛外的集美区从3.1万跌至2.6万，也是跌没了5000元，以及等等的
我们能看到，厦门房价这一年时间跌幅超过了15%，已经接近20%了。
纵观厦门楼市的历史上，还没有过这么大的跌幅。哪怕在2018年的时候，厦门房价那会是跌了，但是跌幅没有这么大。
厦门楼市在2024年底的反弹，并不是真的说厦门楼市就崛起了，而是厦门房价之前跌的比较惨，在最低谷的时候波动了一下。
彭叔觉得厦门楼市有个很明显的利空，就是厦门的租售比太低了。
现在那么多人都越来越重视租售比，而厦门的租售比那么低，在这种情况下，对于厦门楼市还是很不利的。
无诸戏论
一线城市还没开始大降，在硬撑，有些人不甘心，其实老百姓尤其是刚需没钱，必然大降，炒房的都急着卖房炒股，只是还没在股市布局好，还有的急着卖个高价回老家当土豪，谁也不愿烂在自己手里。