整个钟落潭来看，都是比较有优势的。
目前，板块在售的项目有越秀白云星汇城、保利珑玥公馆等，价格基本都要2字头打上。
目前坐地铁能够实现七八站到达珠江新城的板块，房价基本4万+/平。如白云同和板块，在售的越秀星汇云城报价5万/平，黄埔鱼珠板块顶天立地单位才有4字头，天河智慧城板块如保利天汇特价单位也6万+/平。
而钟落潭板块均价仅2字出头，不过当前钟落潭五个盘距离地铁口均约1公里左右。
走路去地铁站的话：
保利珑玥公馆930m;
珠实云悦花语1.1km;
越秀白云星汇城1.4km;
铂云天境1.5km。
教育
名校加持金广附落地
这也是刚需最为关注的问题。当前钟落潭五个楼盘中，越秀白云星汇城配有2所幼儿园、48班小学、初中以及少年宫等。其中，中小学已明确纳入白云广附教育集团，由白云区金广实验学校具体管理。
值得注意的是，白云区金广实验学校中考成绩连续5年蝉联广州第一，实打实的名校，目前在建中，具体开学时间还待定。这是公立学校，意思是周边业主也有机会享有，具体要以jyj信息为准。
保利珑玥公馆配建一所18班幼儿园，已投入使用。
珠实云悦花语则配建了一所托儿所。
约3公里范围内还有广东第二师范学院实验小学、蟠龙小学、障岗小学、钟落潭小学等。
另外，在保利、珠实、旭辉绿地几个盘周边还规划有18班幼儿园、30班小学、36班完全中学等教育资源。
整体上，钟落潭教育资源比较齐全，名校金广附教育资源可共享，这对越秀白云星汇城周边楼盘而言，是一大利好。
产品
十分卷!户型卷!价格卷!
钟落潭目前五大楼盘都以刚需户型为主，面积段不大，却基本都是三四房。
其中越秀白云星汇城主推78-116平三四房;
珠实云悦花语主推70-98平三四房;
保利珑玥公馆主推74-102平三四房;
旭辉绿地铂云天境主推75-114平三四房;
新城翡丽云境主推76-110平单位。
越秀白云星汇城 规模大配套取胜
越秀白云星汇城约55.8万㎡，建筑面积约约102.2万㎡，是钟落潭五个楼盘中规模最大的楼盘，配套最为齐全。项目将打造SHOPPINGMALL和商业街，还配有体育馆、文化站、少年宫、公交车总站等。
该项目分三期开发，目前在售一期产品。其中8、9栋已全部清盘，14、15栋基本售罄，当前主推13栋高层和5、6栋小洋层。其中，小洋房产品是11层高，当前只有116平单位在售，均价27000元/平，适合刚改买家。
而高层产品为两梯六户设计，带装修均价22000-23000元/平，其中4个户型为88平3房2厅2卫单位，横厅设计，视觉上更为宽敞，景观可望园林;2个户型为78平3房2厅1.5卫，而且是东南向，这样的产品在市面上并不多见。
难怪去年越秀白云星汇城在白云区楼盘销量排行中位居第一。
珠实云悦花语 板块总价门槛有望再创新低
珠实云悦花语是全新楼盘，该地块是2021年9月由珠实以19.8075亿元竞得，折合楼面地价约11031元/㎡，预计3月24日正式开盘。至于吹风价，现场销售表示：“会比周边便宜”，当前认筹还额外享受98折。嗯，还没开盘就开始卷了。
整个项目占地约8.5万㎡，计容建面约21.9万㎡，包含12栋高层商品住宅，及2栋35层的政府性房源。珠实云悦花语主打四个户型：70平三房两厅一卫、79平3+1房2厅2卫、87平3+1房2厅2卫、98平4房2厅2卫。
越秀白云星汇城78平是3房2厅1.5卫，珠实云悦花语79平可实现3+1房2厅2卫，但星汇城78平单位朝向有优势。
简而言之，珠实云悦花语最小户型70平，比越秀白云星汇城小户型还小，钟落潭地铁3房总价门槛有望再触底。如购房预算有限的朋友，可留意。
保利珑玥公馆 相对近地铁口部分现楼出售
保利珑玥公馆是钟落潭板块最早的住宅项目，也是当前五大楼盘中最靠近地铁口的项目，最短的直线约500米。但当前实地走走，还是要十几分钟左右。
保利珑玥公馆占地约11.4万㎡，建筑面积约31.3万㎡，分两期开发，涵盖高层和小洋房，其中一期现楼出售，还有少量87平、92平南向单位和76平西北向单位，均价21000-22000元/平。
项目当前主推二期产品，共12栋，户型以74-102平单位为主，均价20000-23000元/平，预计四五月份会加推新品。
新城翡丽云境曾停工项目逐步复活回归
新城翡丽云境(前身为正荣新城云溪润宸)和旭辉绿地铂云天境，由于开发商资金紧张，都曾停工过。
目前，新城翡丽云境正荣已退出，项目销售中心在整改调整中，预计4月份开放全新样板间，5月份正式开盘，已在复活并走向市场的路上。
新城翡丽云境产品涵盖高层和小洋房，其中高层洋房只有6栋，首期将推出的是1/2栋，2梯6户，主推78-110平单位，目前价格待定。现场销售表示，可参考周边价格。
而旭辉绿地铂云天境居住舒适度相对高，容积率低至2.5，产品涵盖高层和小洋房，户户朝南，高层面积以76-97平为主，均价23000元/平;小洋房面积以99-114平单位为主，均价25000元/平。值得注意的是，去年由于开发商资金紧张，项目曾出现过1字头。
时至今日，钟落潭五大盘风云再起，这对刚需而言算是福音。
如果预算有限，又计划近期上车，不介意短期市井生活，那钟落潭板块不失为是个不错的选择，毕竟这个区位比从化、增城朱村等板块都要香。
你觉得呢?欢迎留言一起探讨。
凹多
一说到钟落潭地产就想到那一大片几十年的烂尾楼